5 Länder, in denen Immobilien immer noch unglaublich günstig sind

Der Einstieg in den Immobilienmarkt war schon immer einer der sichersten und besten Wege, um langfristigen Wohlstand zu sichern. Günstige Immobilien in Übersee zu kaufen, gibt Ihnen eine weitere Ebene der Sicherheit und Diversifizierung. Die jüngste Volatilität am Aktienmarkt ist ein gutes Beispiel dafür, warum man nicht alles auf eine Karte setzen sollte.

Indem Sie eine weitere Immobilie im Ausland kaufen, haben Sie zusätzliche Sicherheit, sollte der US-Markt versagen. Vor allem im Jahr 2020, wenn die Stärke des US-Dollars Auslandsimmobilien zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis macht.

Im Gegensatz zu Aktien und anderen Wertpapieren sind Immobilien ein greifbarer Vermögenswert, den Sie genießen können. Kaufen Sie eine Immobilie in einem Land, in dem Sie gerne Zeit verbringen, und besuchen Sie es für den Urlaub. Den Rest des Jahres können Sie sie für zusätzliches Einkommen vermieten. Alternativ können Sie eine Immobilie in einem Land der südlichen Hemisphäre kaufen und sie als Flucht vor dem US-Winter nutzen.

Die Wichtigkeit des Preis-Leistungs-Verhältnisses

Billige Immobilienpreise bedeuten nicht immer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. In den Vereinigten Staaten zum Beispiel, wenn Sie einen Preis finden, der zu gut aussieht, um wahr zu sein, wird er es auch sein.

Nicht überall ist es jedoch so teuer wie in den Staaten. In den folgenden Ländern sind Immobilien für US-Verhältnisse immer noch außergewöhnlich günstig. Dennoch ist es nicht immer eine kluge Idee, zu versuchen, Geld zu sparen, indem man ein Haus unter dem Marktpreis im Ausland kauft.

Renovierung in Übersee ist eine andere Aussicht als zu Hause. Die Bauherren haben nicht immer den gleichen Standard, den man erwarten würde, und die Beschaffung von Materialien kann in einigen Fällen eine kostspielige Angelegenheit sein. Die kulturellen Unterschiede können manchmal zu einer schwierigen Erfahrung werden. Monatelanges Warten auf minimale Fortschritte ist ein wiederkehrendes Thema von Leuten, die es versucht haben. Wenn Sie die Fähigkeiten oder Verbindungen haben, um die Renovierung für sich arbeiten zu lassen, dann können Sie ein Vermögen machen.

Als zusätzlicher Vorteil sind einige dieser Länder schnell wachsende Immobilienmärkte, was bedeutet, dass sich ein Umzug jetzt als eine großartige Investition erweisen könnte.

Immobilien in Italien sind überraschend erschwinglich

COVID-19 hat Italien hart getroffen. Aber wenn Italien Teil Ihrer langfristigen Pläne ist, dann ist jetzt die Zeit, um über Investitionen nachzudenken.

Italien mag wie eine seltsame Wahl erscheinen, um auf einer Liste von Schnäppchen-Immobilien-Destinationen zu sein, aber außerhalb der großen Städte, gibt es billige Immobilien im Überfluss. Tatsächlich haben einige Gegenden Italiens die günstigsten Immobilien auf dieser Liste.

Nehmen Sie die Insel Sardinien. Der Bürgermeister von Ollolai bietet 200 Häuser an, deren Preise bei 1 Euro (1,17 US-Dollar) beginnen. Der Grund für dieses verlockende Angebot ist, dass die jungen Leute den Ort auf der Suche nach Arbeit verlassen haben und das Dorf ohne den Zustrom neuer Leute sterben wird.

Ein Blick ins Kleingedruckte zeigt, dass die Käufer die Häuser für mindestens 25.000 US-Dollar renovieren müssen. Diese Investition muss innerhalb von drei Jahren erfolgen und die Häuser können nicht innerhalb von fünf Jahren verkauft werden. Zweifellos handelt es sich um Renovierungsprojekte – die Häuser müssen renoviert werden, bevor man in ihnen wohnen kann. Aber für traditionelle italienische Häuser auf dem Land in den sanften Hügeln Sardiniens stimmt der Preis.

Italiens letzte unentdeckte Region

Die nächste Region in Italien für günstige Immobilien sind die Abruzzen. Östlich von Rom an der Adria gelegen, sind die Abruzzen eine der wildesten und letzten unentdeckten Gegenden Italiens. Mit seinen Hügeln, Bergen und antiken Städten ist es anders als irgendwo sonst in Italien. Natürlich gibt es hier alles, was Sie von Italien erwarten würden: köstliches Essen und Wein, heiße Sommer und Architektur. Aber die Abruzzen haben auch andere Reize. Schneebedeckte Berge, in denen man im Winter Ski fahren kann zum Beispiel. In den Abruzzen haben die Städte und die Lebensweise eine zeitlose Qualität und scheinen eine Million Meilen von den großen Städten entfernt zu sein.

Wenn Sie das ruhige Leben in einem abgelegenen Dorf suchen, können Sie Häuser für unter 50.000 US-Dollar kaufen. Wenn Sie eine kleine Stadt bevorzugen, dann gibt es in Städten wie Teramo und Chieti Häuser für um die 50.000 US-Dollar. Die beliebten Steinhäuser in dieser Region halten das Haus im Sommer kühl und haben offene Kamine, um es im Winter gemütlich zu halten.

Wer in Italien leben will, muss die Sprache lernen. Anders als in vielen anderen Ländern ist Englisch nicht weit verbreitet. Die Italiener sind im Allgemeinen sehr gastfreundlich gegenüber Ausländern, aber wenn Sie die Sprache nicht beherrschen, könnten Sie sich ein wenig isoliert fühlen. Viele Expats leben in Italien, aber die Natur des Landlebens macht es unwahrscheinlich, dass Sie viele Expats in der Nähe finden werden.

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Niedrige Immobilienpreise in Ecuador

Obwohl das Jahr 2020 ein gewisses Mainstream-Bewusstsein geschaffen hat, ist Ecuador ein Land, das in Bezug auf Expat-Standorte unter das Radar gerutscht ist. Im Allgemeinen von Expats ignoriert, bietet Ecuador Ihnen die Chance auf ein authentisches Leben in einem Land, das von der Globalisierung weitgehend unberührt geblieben ist.

Ecuador hat eine Reihe von Klimazonen. Es ist vor allem für sein Leben in den Bergen bekannt, aber Ecuador hat auch hervorragende Strände und Städte in Meeresnähe zu bieten. Wenn Sie ein Fan der Küste sind, hat Ecuador eine Menge unbebauter Strandimmobilien.

Salinas ist eine etablierte Stadt am Meer. Sie befindet sich im äußersten Westen Ecuadors und ist eines der wichtigsten Urlaubsziele in Ecuador. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Sie einen Teil des Jahres vermieten möchten, ist Salinas eine sehr attraktive Option. Es ist einer der entwickelteren Orte in Ecuador mit vielen Geschäften und Annehmlichkeiten.

Perfekt für Schneevögel, die Wintertemperaturen in Salinas sind normalerweise über 25°F und Tage in den 30ern sind nicht ungewöhnlich. Das beste Wetter ist von November bis April, während der Rest des Jahres normalerweise kühler und trocken, aber oft bewölkt ist.

Günstigerweise hat Salinas seinen eigenen Flughafen mit Flügen nach Quito und Ecuadors internationalem Flughafen Guayaquil.

Der Expat-Favorit Cuenca

Cuenca ist eine Stadt mit etwa 700.000 Einwohnern, eingebettet in den südlichen Anden. Es ist eine gut erhaltene Stadt mit einer Reihe von historischen Gebäuden und gepflasterten Straßen. Der Großteil der Architektur ist im spanisch-kolonialen Stil mit vielen gut erhaltenen Wohnungen und Häusern. Cuenca ist mit der Zeit gegangen und verfügt über schnelles Internet und sauberes Trinkwasser. Die Infrastruktur ist stark mit guten Schulen und anderen öffentlichen Diensten.

Viele Auswanderer nennen Cuenca ihr Zuhause, und Sie werden es nicht schwer finden, die englischsprachige Gemeinschaft zu treffen. Die Stadt hat sich viel von ihrem authentischen Charme bewahrt, aber die Anzahl der Expats kann die Integration in die lokale Gemeinschaft schwierig machen.

Die Lebenshaltungskosten in Cuenca sind niedrig und die günstigen Immobilien sind ein echtes Schnäppchen. In den erstklassigen (expat-lastigen) Lagen sind die Preise höher, aber Sie können sicher sein, dass Sie schnell verkaufen können, wenn Sie es brauchen. Wenn Sie sich gerne abseits der traditionellen Expat-Gebiete bewegen, werden Sie einige unglaubliche Schnäppchen finden. In diesen Regionen mit geringeren Umsätzen werden Sie jedoch feststellen, dass die Immobilien in Zukunft schwieriger zu verkaufen sein werden.

Entdecken Sie das authentische Ecuador in Loja

Loja ist Ihre Chance, im echten Ecuador zu leben. Hoch in den Anden gelegen, wird Loja nur selten von Touristen besucht und nur wenige Expats entscheiden sich, hier ihren Hut zu nehmen. Die Temperaturen liegen das ganze Jahr über zwischen 73 und 75°F, so dass Sie kein Geld für Heizung oder Klimaanlage ausgeben müssen.

Der Immobilienmarkt in Loja ist immer noch sehr günstig. Ein Haus mit vier Schlafzimmern in einer exklusiven Gegend von Loja kostet etwa 115.000 US-Dollar.

Das Stadtzentrum ist voller traditioneller Gebäude und Stände, und die Kulisse der Anden ist natürlich ein großes Verkaufsargument. Die Höhe beträgt 6.750 Fuß; Sie können Ihre Fenster offen lassen, um die frische Bergluft zu genießen, ohne sich um Ungeziefer zu sorgen. Wenn Sie in Loja leben, müssen Sie die Sprache lernen, um sich in die Lebensweise der Einheimischen zu integrieren.

Das Klima in Loja ist ideal für die Landwirtschaft, besonders für Zitrusfrüchte. Land ist preiswert und wer Gartenarbeit oder Hobby-Landwirtschaft betreiben möchte, wird in Loja fündig.

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Günstige Immobilien in Brasilien

Wenn Sie die Vorstellung vom Leben auf einer tropischen Insel mögen, dann ist die brasilianische Insel Itamaracá genau das Richtige für Sie. Sie hat weiche Sandstrände und klares, türkisfarbenes Wasser, das von einem vorgelagerten Riff geschützt wird.

Itamaracá liegt etwa eine Autostunde vom nächsten Flughafen entfernt – eine Fahrt, die Sie durch Dschungel und Mangrovensümpfe führt. Das gibt der Insel ein angenehm abgelegenes und weit entferntes Gefühl… als ob die Sorgen der modernen Welt nicht durch die dichte Bewaldung dringen können.

Eigentumswohnungen direkt am Strand sind ab 50.000 US-Dollar erhältlich, weiter im Landesinneren sind sie noch günstiger. Die strandnahen Objekte bieten die Chance auf eine anständige Mietrendite. Obwohl Sie hier alle Grundlagen für das tägliche Leben finden, sind Sie weit entfernt von Einkaufszentren und vielen anderen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Das bedeutet, dass ein langfristiger Aufenthalt nicht ratsam ist, wenn Sie Ihre Kultur brauchen oder gerne Zeit mit Shoppen verbringen.

Die tropische Strandstadt Vila Velha

Eine weitere Stadt in Brasilien, in der Sie für 50.000 US-Dollar Immobilien am Strand erwerben können, ist Vila Velha, auch bekannt als Little Rio. Nördlich von Rio de Janeiro gelegen, ist Via Velha eine Strandstadt, die von tropischen Wäldern und grünen Bergen umgeben ist.

Einfach zu erreichen von Rio aus, dauert es nur eine Stunde mit dem Flugzeug, mit 7 bis 12 Flügen täglich. Via Velha ist nicht nur billiger als Rio, es ist auch sicherer und hat viel weniger Verkehr. Via Velha ist eine Stadt zum Entspannen am Strand und um die Natur zu genießen. Wenn Sie allerdings Kultur brauchen, ist Vitória ganz in der Nähe.

Via Velha ist eine großartige Option für Snowbirds: Die Winter sind warm und Sie haben die Möglichkeit, das ganze Jahr über Mieteinnahmen zu erzielen. Via Velha wurde stark entwickelt, bis ein wirtschaftlicher Absturz eine Menge Immobilien unverkauft ließ. Dies hat viele Schnäppchen-Immobilien hinterlassen, obwohl ein schneller Wiederverkauf nicht möglich ist.

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Schnäppchen-Immobilien in Kolumbien

Die Preise in Bogotá und Cartagena bedeuten, dass diese Städte nicht mehr als echte Schnäppchen gelten, aber im Rest von Kolumbien kann man Werte finden.

Cali, im Süden Kolumbiens, ist ein solcher Ort. Die Temperaturen sind das ganze Jahr über heiß, mit Höchstwerten von etwa 88°F an den meisten Tagen. Die Einheimischen freuen sich auf eine nachmittägliche Meeresbrise, die jeden Tag Erleichterung bringt. Auf 3.300 Fuß sind die Nächte kühl und die Morgen erfrischend.

Authentisches Kolumbien

Cali ist ein Ort, an dem man das authentische Kolumbien erleben kann. Um in Cali erfolgreich zu sein, müssen Sie Spanisch sprechen oder zumindest bereit sein, es zu lernen. Nur sehr wenige Expats leben hier, aber diejenigen, die in Cali leben, sind oft sehr stolz auf ihre Stadt.

Die Caleños, wie die Einwohner von Cali genannt werden, haben den Ruf, warmherzig und einladend zu sein und daran interessiert, neue Leute in der Stadt kennenzulernen. Cali hat einen eigenen Flughafen, der täglich Flüge in die Staaten anbietet.

Cali ist eine grüne Stadt: Überall stehen Bäume, die die Straßen unterteilen und entlang der Straßen und in den Parks Schatten spenden. Wenn Sie in einer grünen Stadt leben wollen, dann ist Cali konkurrenzlos. Es ist auch als die Salsa-Hauptstadt Kolumbiens bekannt. Lektionen sind leicht zu bekommen, und das Lernen gibt Ihnen reichlich Gelegenheit, Kontakte zu knüpfen.

Calis unverdienter Ruf für Kriminalität ist ein Teil des Grundes, warum die Preise so niedrig sind. Es stimmt zwar, dass einige Gegenden am besten zu meiden sind, aber ein großer Teil der Stadt ist sicher und man kann ohne Angst herumlaufen. Im Wesentlichen leidet Cali unter den gleichen Problemen wie viele andere Großstädte auch. Sprechen Sie mit einem der Einheimischen und sie können Ihnen sagen, wo Sie nicht hingehen sollten. Cali im Jahr 2020 ist viel sicherer, als die Medien Sie glauben machen wollen.

Wenn Sie nicht in Cali leben wollen

Während die Immobilien nicht so billig sind wie in Cali, gibt es in Medellín immer noch einige Gegenden, die günstige Immobilien anbieten. Die Immobilienpreise in Medellín sind in den letzten Jahren schnell gestiegen, da sich der Markt hier aufheizt. Der US-Dollar ist im gleichen Zeitraum gegenüber dem Peso stärker geworden, was bedeutet, dass die Preise für US-Käufer konstant geblieben sind.

Medellín hat ein milderes Klima als Cali und ganzjährig frühlingshaftes Wetter. Eine ziemlich etablierte Expat-Gemeinde nennt Medellín ihr Zuhause und nutzt die Vorteile der starken Infrastruktur der Stadt. Dazu gehören modernste Gesundheitseinrichtungen und ein sauberes und sicheres öffentliches Verkehrssystem.

El Poblado ist das beliebteste Viertel Medellíns, was sich in den hohen Immobilienpreisen widerspiegelt. In Belén, westlich des Medellín-Flusses, sind die Immobilien im Durchschnitt über 30 % günstiger als in Medellín. Die Straßen sind ruhig, und es ist eine etablierte Nachbarschaft mit vielen attraktiven alten Gebäuden.

Eine unentdeckte Strandstadt mit tollen Preisen

Santa Marta beweist, dass Kolumbien sogar an der Karibikküste günstige Immobilien anbieten kann. Während die meisten Touristen nach Cartagena fahren, ist Santa Marta nur eine kurze Wanderung die Küste hinauf und bietet alles, was Cartagena hat, aber zu einem viel niedrigeren Preis.

Eine der ältesten Städte Südamerikas wurde 1525 von den Spaniern erbaut. Perfekt gelegen, grenzt sie sowohl an das Karibische Meer als auch an einen Nationalpark und die Sierra Nevada Berge im Süden.

Cartagena, etwa 200 Meilen entfernt, hat den Ruf einer Partystadt, während Santa Marta ein friedlicher und entspannter Ort ist. Hier finden Sie einige gute Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Fülle von Gebäuden im Kolonialstil, die Cartagena seinen Charakter verleihen.

Cartagena ist eine umweltbewusste Stadt. In der Nähe können Sie wandern, klettern, raften und die vielfältige Flora und Fauna der Gegend und des nahegelegenen Dschungels erkunden. Die Strände sind nicht überlaufen und so perfekt wie überall in der Karibik.

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Günstige Immobilien in Mexiko

Während in einigen Regionen Mexikos die Preise rasant gestiegen sind, gibt es auch im Jahr 2020 noch viele Möglichkeiten für günstige Immobilien. Immobilien am Strand sind im Allgemeinen teuer, aber für diejenigen, die die frische Luft und die spektakulären Aussichten des Lebens in den Bergen lieben, ist Mexiko perfekt. Die Nähe zu den Staaten bedeutet kürzere Flugzeiten als fast überall sonst.

Die meisten Menschen haben von Mexikos großen Namen gehört und die Preise sind entsprechend gestiegen. Doch unzählige andere Städte, die Sie vielleicht noch nicht kennen, bieten eine Reihe von Lebensstilen und Schnäppchen. Die besten Immobilienangebote finden Sie hier.

Bergstädte in Mexiko

Álamos ist eine Stadt im Nordwesten Mexikos, die auf das späte 17. Sie liegt in den Ausläufern der Sierra Madre Occidental und hat sich viel von ihrem ursprünglichen Charme bewahrt. Villen säumen die kopfsteingepflasterten Straßen vor der Kulisse der Berge und der zerklüfteten Landschaft.

Häuser werden bereits ab 35.000 US-Dollar verkauft, womit Sie ein einfaches Haus, aber einen erstaunlichen Lebensstil erwerben können. Wenn Sie mehr ausgeben möchten, können Sie Häuser bis hin zu authentischen Kolonialvillen kaufen, die oft ein Schnäppchen sind.

Xalapa ist eine weitere Stadt, in der Sie Immobilien für weniger als 40.000 US-Dollar erwerben können. Im Bundesstaat Veracruz gelegen, ist Xalapa etwa 200 Meilen östlich von Mexiko-Stadt und eine Stunde Fahrt von der Karibik entfernt. Vulkane und Berge, auf einer Höhe von 4650 Fuß, umgeben diese kleine Stadt. Mexikos höchster Berg, der Pico de Orizaba, kann von Xalapa aus gesehen werden. Etwa 500 Expats leben in der Stadt, aber sie neigen dazu, unter sich zu bleiben, und Sie werden nicht allzu viele Gemeinschaftsveranstaltungen oder Expat-Treffpunkte finden.

Die Preise werden wahrscheinlich nicht schnell steigen, was bedeutet, dass Xalapa kein Ort für eine kurzfristige Investition ist. Es gibt viele Dinge zu tun, ein reiches kulturelles Leben, ausgezeichnete Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Heimat des Westernfilms

Durango ist eine weitere Bergstadt, die ein authentisches Stück mexikanisches Leben bietet. Als Drehort für viele alte Western wird die Landschaft jedem bekannt vorkommen, der früher Cowboy-Filme gesehen hat.

Das Wetter ist im Dezember und Januar mit durchschnittlich 69°F etwas kühler und erreicht im Mai und Juni 86°F. Nachts sinken die Temperaturen immer auf etwa 60°F. Bei diesen angenehmen Temperaturen brauchen Sie keine Klimaanlage oder Heizung.

Durango hat fast keine Expat-Gemeinde; Sie werden Spanisch lernen müssen, wenn Sie hier überleben wollen. Der Nachteil davon ist, dass es hier länger dauert, eine Immobilie zu verkaufen.

Durango ist modern und sauber mit allem, was man von einer Großstadt erwartet. Die Architektur ist eher europäisch-spanisch als kolonial-spanisch, und die Stadt strahlt ein geschäftiges und positives Gefühl aus.

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Oliver Lovett

Dieser Artikel wurde ursprünglich im August 2018 veröffentlicht und wurde kürzlich aktualisiert.