Besitzer des Mid East Nightclubs wollen Komplex verkaufen, Geschäfte offen halten

Anmerkung der Redaktion: Dieser Artikel wurde am Montag, 27. Januar, nach einem Interview mit Nabil Sater, Miteigentümer des Middle East Restaurants und Nightclubs, aktualisiert.

Nach dem Kauf des Komplexes vor fünf Jahren für 7,1 Millionen Dollar wollen die Besitzer des Middle East Restaurant and Nightclub das Gebäude verkaufen und neu entwickeln, wobei sie planen, an Ort und Stelle zu bleiben.

Cambridge Day berichtete ursprünglich über einen Preis von 40 Millionen Dollar für 472-480 Mass. Ave. berichtet, die durch Hunneman Real Estate in Boston gelistet wird. Nabil Sater, Miteigentümer des Middle East, sagte dem Chronicle jedoch, dass der Preis noch nicht feststehe. Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst den Middle East Nightclub und das Restaurant (unten, oben und an der Ecke), Zuzu, Sonia und Central Convenience.

Dave Campbell, Executive Vice President von Hunneman, lehnte einen Kommentar für diese Geschichte ab und verwies alle Kommentare an Sater.

Auf die Frage, warum er verkauft, sagte Sater, 72, dass das Middle East seit 50 Jahren geöffnet ist und er hofft, sich eines Tages zur Ruhe zu setzen. Er stellte klar, dass es keine Pläne gibt, das Middle East zu schließen, und wer auch immer es kauft, sollte bereit sein, den Raum zurückzumieten, um die Nachtclubs und Restaurants unterzubringen.

„Wir würden das Middle East gerne weiter betreiben“, sagte Sater. „Wenn die Renovierungen stattfinden, würden wir das Middle East gerne zurück an den Central Square bringen, der ein erstaunlicher Platz ist, und wir lieben es hier. Das ist es, was uns vorschwebt.“

Auf die Frage, wer die Geschäfte übernehmen würde, wenn er in den Ruhestand geht, sagte Sater, er sei sich zu diesem Zeitpunkt nicht sicher.

„Es könnte ein Teil der Familie sein oder eine andere gute Familie wie diese. Wir werden sehen, was passiert“, sagte er.

Ein Posting vom 23. Januar, 18 Uhr, auf der Facebook-Seite von Middle East bestätigte die Hoffnung der Familie Sater, das Anwesen zu verkaufen und neu zu entwickeln, betonte aber auch, dass das langjährige Geschäft „hier bleibt und ein Teil jeder Entwicklung an der 472-480 Mass. Ave.“

„Ich möchte nicht, dass die Leute denken, dass wir geschlossen sind, das sind wir nicht. Wir sind offen und stark. Kommen Sie rein und unterstützen Sie uns, bitte“, sagte Sater.

Hintergrund

Die Brüder Sater – Joseph und Nabil – kauften die Gebäude an der Mass. Ave. und Brookline Street, in denen sich der Middle East Nightclub und Restaurant, Zuzu, Central Convenience und der ehemalige Nachtclub T.T. the Bear’s Place (jetzt Heimat von Sonia) befinden, im Dezember 2014 für 7,1 Millionen Dollar. Das war, nachdem die Vermieter – die Erben des früheren Vermieters, Dr. Emile DuPont aus Webster – das Grundstück verkaufen wollten und den Saters die erste Option einräumten.

Um die Hypothek zu bezahlen, erhöhten die Saters die monatliche Miete von T.T. um 33 Prozent und verlangten von der Besitzerin, Bonney Bouley, einen Mietvertrag zu unterschreiben, von dem sie sagte, dass er ihren Bemühungen, den Club zu verkaufen, schade. Infolgedessen schloss Bouley 2015 die Türen des Clubs. Die Brüder sanierten dann den Nachtclub und eröffneten im März 2017 als Sonia wieder.

Zur gleichen Zeit, als die Brüder das Grundstück kauften, nutzte Sater Realty LLC einige der Gebäude als Sicherheit für zwei Hypotheken, die am 26. November 2014 von der Santander Bank ausgestellt wurden – eine für 2,68 Millionen Dollar und die andere für 3,35 Millionen Dollar, für insgesamt 6,03 Millionen Dollar, laut den Grundbucheinträgen des Middlesex-Registers.

Das Middle East begann 1969 als Restaurant mit acht Tischen. Die Familie Sater übernahm es 1974 und begann, es umzubauen und Räume hinzuzufügen. Die Räumlichkeiten umfassen nun fünf verschiedene Räume – darunter das ZuZu, das im Jahr 2000 eröffnet wurde – vier Bühnen und drei Speisesäle.

Nach dem Kauf des Komplexes im Jahr 2014 zogen die Brüder Pläne in Betracht, das Gebäude um mehrere Stockwerke mit Wohnraum zu erweitern, um die Kosten für den Kauf der Immobilie auszugleichen, aber diese Option wurde auf Eis gelegt und nun steht das Gebäude zum Verkauf.