Cómo aprobar el examen de la licencia inmobiliaria a la primera
Este post puede contener enlaces de afiliados que nos permiten ganar una pequeña comisión por los productos y servicios que utilizamos y recomendamos.
¿Has leído historias de terror sobre la dificultad de aprobar tu examen de licencia inmobiliaria?
Si somos totalmente honestos con nosotros mismos, la razón por la que tanta gente tiene problemas con el examen de licencia de bienes raíces es que simplemente no han hecho el trabajo para estar preparados para el examen.
¡Es la misma razón por la que tanta gente tiene problemas en el campo de bienes raíces en general! ¡Piensan que será bastante fácil, por lo que no dedican el tiempo y el esfuerzo necesarios para lograr los resultados deseados.
¡Pero no tiene que ser así para ti!
Si vas a tu examen con el apoyo de horas de estudio estratégico (y la expectativa de que el examen será difícil, pero totalmente aprobable!), te irá muy bien.
Hoy nos sumergimos en ese proceso de estudio estratégico, así como en otros consejos para aprobar tu examen de licencia inmobiliaria en el primer intento.
Cómo aprobar tu examen de licencia inmobiliaria a la primera
Hay 4 procesos distintos para aprobar tu examen de licencia inmobiliaria:
- Elegir la escuela inmobiliaria adecuada
- Estudiar para el examen de licencia inmobiliaria
- Realizar el día de su examen de licencia inmobiliaria
- Hackear el examen de licencia inmobiliaria
Y vamos a cubrir cada uno de ellos en orden.
1. Cómo elegir la escuela inmobiliaria correcta
Tu objetivo es aprobar tu examen de bienes raíces para poder obtener tu licencia y lanzar tu nueva carrera inmobiliaria, ¿verdad?
Así que necesitas una escuela inmobiliaria que pueda conseguirlo.
Podría tener la escuela más asequible, la escuela con los profesores más agradables, la escuela con el plan de estudios más divertido… pero si no le preparan para aprobar su examen de licencia de bienes raíces, son una pérdida de tiempo y dinero.
Busque la escuela que tenga las mejores tasas de aprobación de exámenes en su estado.
Su Comisión de Bienes Raíces debe publicar las tasas de aprobación de exámenes por escuela. Aquí hay un ejemplo de la Comisión de Bienes Raíces de Texas. Puedes ver qué porcentaje de estudiantes de una escuela determinada aprueban su examen de bienes raíces, así como el número de estudiantes de esa escuela que han hecho el examen (para que puedas saber el tamaño de la muestra).
Si tienes la suerte de vivir en Texas o Nueva York, echa un vistazo a AceableAgent. Son bastante nuevos, pero tienen un historial estelar de tasas de aprobación de exámenes, y todavía de alguna manera ofrecen algunos de los programas más asequibles disponibles. Para todos los demás estados, recomiendo Real Estate Express. Son una de las escuelas de bienes raíces de mayor reputación en los Estados Unidos, y ofrecen un plan de estudios atractivo, tarifas asequibles y tasas de aprobación de exámenes comparativamente altas.
2. Cómo estudiar para el examen de bienes raíces
Con tu educación formal en bienes raíces en marcha, es hora de empezar a estudiar para tu examen de licencia de bienes raíces.
Aquí tienes algunos consejos que te ayudarán a que tus sesiones de estudio sean productivas.
Decide un horario de estudio
Si no está en tu calendario, no se hará. Abre tu calendario y reserva un tiempo para tus sesiones de estudio diarias.
Debes elegir un momento y un lugar en el que estés completamente libre de distracciones. Estudiar con los niños durante la hora de los deberes después de la cena puede parecer una buena idea, pero sólo vas a ser absorbido por su drama de los deberes. Necesitas un verdadero tiempo a solas. Tal vez necesites levantarte una hora antes que los demás para tener la mesa del comedor para ti solo. O tal vez puedas ir a la biblioteca en tu descanso para comer. Haz lo que sea que funcione para ti, siempre y cuando obtengas algo de tiempo de calidad con cero interrupciones.
Visita el sitio web de la Comisión de tu estado
La Comisión de Bienes Raíces de tu estado proporcionará consejos útiles para el examen de licencia de bienes raíces. Por lo general, podrá averiguar qué temas generales se cubrirán en el examen. Incluso puede ser capaz de averiguar cuántas preguntas vendrán de cada tema para que sepa dónde enfocar sus esfuerzos.
Y es probable que proporcionen enlaces a guías de estudio gratuitas y otros recursos de preparación para el examen.
Tome exámenes de práctica
Los exámenes de práctica son la mejor manera de prepararse para su examen de licencia de bienes raíces. No sólo le dan una revisión del material cubierto por el examen, sino que también le dan una valiosa práctica para tomar el examen.
Para muchos de nosotros, el examen de licencia de bienes raíces es la primera prueba que hemos tomado en años. ¡Tal vez décadas! Sólo por esta razón, la idea de tomar un examen puede parecer intimidante. Al tomar los exámenes de práctica, te darás la oportunidad de sentirte cómodo con el proceso de tomar el examen.
Para aprovechar al máximo tus exámenes de práctica:
- No revises tus respuestas hasta el final. Es tentador comprobar cada respuesta a medida que avanza, pero para la experiencia real del examen, espere hasta que complete el examen y luego puntúe usted mismo.
- Decida su respuesta incluso antes de leer las respuestas de opción múltiple. Las opciones de elección múltiple son engañosas. Están diseñadas para confundirte y hacerte dudar. Si sabes tu respuesta antes de leer las respuestas de opción múltiple, es menos probable que te dejes llevar por ellas.
- ¡Haz tantos exámenes de práctica como puedas!
Nota rápida al margen: puede que veas empresas que ofrecen exámenes de práctica con las preguntas del examen «real». El hecho es que la Comisión de Bienes Raíces tiene miles de preguntas de examen en rotación en cualquier momento, y siempre están cambiando. Así que nadie puede ofrecer un examen de práctica con las preguntas que realmente verá en su examen. No importa dónde obtenga sus exámenes de práctica, prepárese para ver un montón de preguntas conocidas, así como un montón de preguntas nuevas, en su examen real de licencia de bienes raíces.
Masticar chicle de menta
Sé que esto parece una locura, pero hay algunas pruebas que sugieren que masticar chicle de menta te mantiene alerta y ayuda a aumentar la retención de la memoria. Así que mastica chicle de menta durante cada sesión de estudio. Luego, llévate ese mismo chicle de menta al examen real. Experimentar el mismo sabor durante el examen que experimentaste durante tus sesiones de estudio podría ayudarte a recordar.
Aunque esta investigación termine siendo falsa, vale la pena intentarlo, ¿verdad? Masticar un poco de chicle de menta no tiene ningún inconveniente y sí un potencial beneficio. ¿Por qué no hacer todo lo posible para darte una pequeña ventaja?
Haz una sesión de estudio
Las sesiones de estudio tienen una mala reputación porque la gente intenta utilizarlas como un sustituto de las sesiones de estudio a largo plazo. Pero cuando se utilizan junto con las sesiones de estudio regulares, son increíbles!
Como sabes, hay mucha información cubierta en tus cursos de pre-licenciatura. A lo largo de los varios meses que se tarda en completar el trabajo del curso, estás obligado a olvidar algunos de los primeros conceptos. Así que tómate los dos días previos al examen para hacer un par de sesiones de repaso. Quieres tener la mayor cantidad de información posible fresca en tu mente para el día del examen. Y las sesiones de repaso son una gran herramienta para ese propósito.
Cómo actuar el día del examen de la licencia inmobiliaria
Cuando llegas al día del examen, el trabajo más duro ha quedado atrás. Has invertido horas y horas estudiando el material, por lo que lo conoces al dedillo. Considere el examen como su oportunidad de demostrar a la Comisión Estatal de Bienes Raíces cuánto sabe!
Aquí tiene algunos consejos para ayudarle a rendir al máximo de sus capacidades el día del examen.
Duerma lo suficiente la noche anterior
Puede ser difícil asentar su cerebro lo suficiente para dormir la noche anterior al día del examen. Pero una buena noche de sueño es crucial para tener la mente despejada para tu examen.
Si estás nervioso por poder dormir, intenta agotarte el día antes del examen. Un fuerte entrenamiento de cardio de 3 a 5 horas antes de acostarse puede ayudar a relajar tu cuerpo y tu mente y ayudarte a despertar sintiéndote renovado y listo para el día.
Desayuna algo de comida para el cerebro
Se ha comprobado que ciertos alimentos ayudan a la memoria y al pensamiento crítico: nueces, aguacate, semillas de girasol, mantequilla de cacahuete, bayas, verduras de hoja verde y cereales integrales.
Así que disfruta de un desayuno rápido y fácil que estimule el cerebro la mañana de tu examen de licencia inmobiliaria. ¿Tostada de mantequilla de cacahuete con una guarnición de bayas? Sí, por favor!
Salga de casa temprano
Dése tiempo suficiente para llegar a su lugar de examen. Y disfruta de un poco de música alegre en el camino para ayudar a mantenerte relajado y positivo!
Deja tiempo extra para el tráfico inesperado o para perderte. Y si llegas antes, ¡genial! Puedes usar ese tiempo para una última sesión de repaso para asegurarte de que los conceptos más difíciles están frescos en tu mente para el examen.
Cómo hackear el examen de bienes raíces
Hemos hablado de la elección de tu escuela de bienes raíces, el estudio para el examen de licencia de bienes raíces y la preparación para el gran día. Pero, ¿qué puedes hacer durante el examen para aumentar tus posibilidades de aprobarlo con éxito?
Aquí tienes algunos trucos para hacer el examen que te ayudarán a superarlo. Ciertamente no sustituyen el trabajo duro de antemano, pero pueden darte un impulso adicional.
Decide tu respuesta antes de leer las respuestas de opción múltiple
Como ya hemos mencionado, las respuestas de opción múltiple están escritas de una manera que puede confundirte fácilmente y hacerte dudar. Si tienes tu respuesta en tu mente incluso antes de leer las respuestas de opción múltiple, será menos probable que te confundas con las opciones complicadas.
Olvida las preguntas difíciles
Comienza tus exámenes manejando primero todas las preguntas fáciles. Los examinadores lentos suelen dedicar demasiado tiempo a las preguntas difíciles del examen y se quedan sin tiempo antes de poder completarlo. Lo que significa que no son capaces de obtener crédito por las preguntas fáciles al final del examen que habrían sido capaces de responder correctamente.
Así que omita las preguntas difíciles y guárdelas para el final.
Esto se aplica especialmente a las preguntas de matemáticas. Cuando me presenté a mi examen de licencia inmobiliaria de CA, ni siquiera leí las preguntas de matemáticas en mi primera pasada. Si veía que era una pregunta de matemáticas, me la saltaba inmediatamente. Porque incluso los problemas matemáticos más sencillos pueden llevar mucho tiempo.
Utiliza el proceso de eliminación
Si puedes eliminar sólo 2 de las opciones de elección múltiple, eres capaz de darte un 50/50 de posibilidades de adivinar la respuesta correcta. No está mal!
No pasa nada por no tener ni idea en algunas preguntas
¿Qué pasa cuando tienes que adivinar una pregunta a lo loco? ¿Te sientes bien al respecto? O entras en pánico y te sumerges en una espiral de miedo existencial?
Aquí tienes un truco que utilicé durante mi examen para no entrar en pánico ante esas preguntas de campo abierto:
Antes del examen, calculé cuántas preguntas podía fallar y seguir aprobando. El número exacto varía de un estado a otro. Sólo tienes que tomar la puntuación que necesitas multiplicada por el número de preguntas, y luego restar ese número del número de preguntas.
Por ejemplo, digamos que necesitas un 70% para aprobar, y el examen tiene 200 preguntas. .70 x 200 = 140. Necesitas acertar 140 preguntas. Si restas eso de 200, puedes fallar 60 preguntas y aun así aprobar. Eso son muchas preguntas que puedes fallar!
Así que si te sale una pregunta que juras que ni siquiera está en ninguno de tus materiales de estudio, no pasa nada. Puede que falles esa pregunta, pero ¿a quién le importa? Puedes fallar muchas preguntas. No hay necesidad de dejar que te desanime!
Ahora, ¿qué vas a hacer con tu licencia de bienes raíces?
Asegúrate de que estás listo para rodar una vez que pases tu examen y obtengas tu licencia!
Aquí hay algunos próximos pasos a considerar:
- ¡Plan para el éxito! Hazte con esta plantilla descargable de plan de negocio inmobiliario de Etsy para ayudarte a planificar tu nuevo negocio.
- Empieza a construir un imperio inmobiliario. No tienes que limitar tus ingresos a tus cheques de comisiones. Echa un vistazo a estas 55 formas de ganar dinero en el sector inmobiliario.
- Lanza tu página web para establecer tu credibilidad, demostrar tu conocimiento del mercado y generar nuevos clientes potenciales. Echa un vistazo a Cómo construir un sitio web de bienes raíces para obtener instrucciones paso a paso completamente gratis sobre la construcción de su propio sitio web. Es más fácil de lo que podría esperar, y DYI-ing su sitio le ahorrará miles de dólares!
Su examen de licencia de bienes raíces es sólo el primer paso. Su nueva carrera y su nueva vida le están esperando!
Obtenga su guía completa a prueba de recesión!
Si se toma en serio el crecimiento de su negocio inmobiliario durante un mercado lento, consulte El agente inmobiliario a prueba de recesión. Este libro le ofrece una guía completa paso a paso para poner su negocio inmobiliario a prueba de recesión.
