Cómo reparar un techo dañado por el agua

Independientemente del origen del agua, los casos de daños por agua se consideran emergencias que requieren una acción rápida. El exceso de agua será absorbido por cualquier material de construcción poroso en su propiedad, incluyendo paneles de yeso y muebles. Esta absorción facilita que el agua se extienda a nuevas zonas de su propiedad, empeorando así los daños.

Además, cuanta más agua absorban los materiales, menos estables serán. Por ejemplo, una pared dañada por el agua que siga absorbiendo más agua acabará deteriorándose y sufriendo daños estructurales. La presencia de un exceso de agua también puede provocar la aparición de moho.

Reparación de un techo dañado por el agua

Si un techo de su propiedad ha sufrido daños por el agua, es importante repararlo de inmediato. No hacerlo pondrá en peligro la integridad de la estructura y la seguridad de las personas. Sabiendo esto, debe actuar de inmediato para evitar más daños.

Utilice la siguiente información para ayudar a reparar un techo dañado por el agua.

Detenga la fuente de agua

En cualquier situación de daños por agua, lo primero que debe hacer antes de realizar las reparaciones es abordar la fuente de agua. Esto es importante para prevenir cualquier daño de agua adicional. Si no detiene la fuente de agua de antemano, entonces seguirá dañando el techo. Cualquier reparación que haga será entonces inútil.

Para localizar la fuente, es posible que tenga que retirar los paneles de yeso dañados. Dado que el agua puede extenderse, la fuente puede estar lejos de la zona del techo dañado. Así que una vez que la encuentre, haga las reparaciones o sustituciones necesarias para detener el agua.

Secar las áreas afectadas

Una vez que la fuente de agua ha sido abordada, el techo dañado por el agua puede ser secado.

Primero, coloque una lona para proteger el suelo y cualquier mueble en la habitación del agua y los escombros. A continuación, reúna los materiales que pueda utilizar para secar el techo, incluyendo ventiladores y toallas. Tómese el tiempo necesario para secar las zonas por encima y por debajo del techo para asegurarse de que aborda a fondo la humedad.

Si el agua sigue goteando después de haber secado el techo, puede estar seguro de que todavía está demasiado saturado y requiere más secado. Es posible que tenga que recortar las secciones que aún están húmedas para poder secarlo.

Si la placa de yeso del techo está abombada, pínchela para liberar el agua. Pero primero coloque un cubo debajo de la zona hinchada para recoger el agua.

Retire las secciones dañadas

Antes de seguir trabajando, asegúrese de llevar equipo de protección, incluyendo gafas de seguridad y una mascarilla.

Si el techo dañado por el agua se está descascarando o abombando, si no lo ha hecho ya, raspe esas partes. Otras secciones dañadas, como las que tienen manchas de agua, deben ser eliminadas también.

Si el panel de yeso tiene manchas pero no ha sufrido daños estructurales, puede salvarlo cortando sólo las áreas afectadas. Utilice una sierra de ojo de cerradura para cortar la sección dañada en forma de rectángulo o cuadrado. Así podrá reemplazar fácilmente la parte con un parche de yeso más adelante.

Repare el techo

Utilizando papel de lija, alise las crestas, protuberancias y áreas ásperas. Rellene los agujeros pequeños con compuesto para juntas, déjelo secar y luego utilice más papel de lija para alisarlo.

Para las secciones en las que haya cortado la placa de yeso, mida el agujero. A continuación, corte un nuevo trozo de panel de yeso para rellenar el agujero, pero asegúrese de que es 2 pulgadas más ancho y más largo que el agujero. Es conveniente empezar con un trozo más grande de lo necesario y reducir su tamaño con una navaja. Una vez que el adhesivo se haya secado, añada una capa de compuesto para juntas, y alíselo con papel de lija.

Imprimación y pintura del techo

Cuando haya terminado con las reparaciones, abra las ventanas para proporcionar una ventilación adecuada para el proceso de imprimación y pintura. Aplique la imprimación al techo y déjela secar. Una vez seco, puede volver a pintar el techo.

Aunque no se haya dañado todo el techo, es mejor imprimar y volver a pintar todo el techo para asegurar una cobertura uniforme.

Llame a la restauración de daños por agua

Debido a que los daños por agua se consideran una emergencia, es importante actuar inmediatamente. A veces, estas situaciones requieren algo más que reparaciones de bricolaje. Si el trabajo es demasiado para usted, o si no está equipado para ocuparse de un techo dañado por el agua usted mismo, puede contratar ayuda profesional para las reparaciones de daños por agua y los servicios de restauración.

Las empresas profesionales de restauración de daños por agua están disponibles para ayudar a restaurar los hogares y las empresas que han sufrido daños por agua, incluyendo los techos dañados por el agua. No importa lo que haya causado el daño, los técnicos profesionales arreglarán la fuente de agua, eliminarán el exceso de agua y humedad, secarán las áreas afectadas y harán las reparaciones necesarias. Si el agua ha provocado la aparición de moho, los profesionales también se encargarán de su eliminación.

Con la ayuda de un servicio profesional de restauración de daños causados por el agua, su propiedad dañada por el agua quedará reparada y será segura para volver a ella.

Acerca de Luke Armstrong

Experto en servicios de restauración de emergencia de agua e incendios, limpieza de daños por fuego y agua, eliminación de moho, así como servicios de limpieza de alfombras y tapicerías. Colaborador de varios blogs de restauración y limpieza.