Notificación de desalojo en Nueva Jersey
Notificación de desalojo en Nueva Jersey – ¿Por qué es importante?
El formulario de notificación de desalojo en Nueva Jersey es una forma fácil de terminar su contrato de alquiler en Nueva Jersey. Los propietarios o inquilinos en Nueva Jersey pueden utilizar este formulario para comunicar la fecha en la que la propiedad de alquiler debe estar vacía. En el caso de los contratos de alquiler de mes a mes (véase el contrato de alquiler de Nueva Jersey para los arrendamientos a voluntad), la mayoría de los estados exigirán al menos un aviso de desalojo de 30 días. El aviso de desalojo de Nueva Jersey puede darse en forma de aviso de desalojo de 30 días, aviso de desalojo de 60 días o aviso de desalojo de 90 días, dependiendo de las circunstancias. El período de notificación requerido se define normalmente en los términos del contrato de alquiler.
- El Aviso de Desalojo del Propietario de Nueva Jersey notifica a los inquilinos que deben desalojar la propiedad de alquiler y retirar todas sus posesiones personales
- El Aviso de Desalojo del Inquilino de Nueva Jersey notifica a los propietarios y administradores de la propiedad que el inquilino tiene la intención de desalojar la propiedad
- El Aviso de Desalojo de 30 días se requiere en la mayoría de los estados para los arrendamientos de mes a mes
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- La mayoría de los contratos de arrendamiento residencial de Nueva Jersey requieren una Notificación de Desalojo de 30 días para los arrendamientos a voluntad
- El Aviso de Desalojo de Nueva Jersey puede ser utilizado cuando el contrato de arrendamiento de un inquilino de Nueva Jersey está terminando
- El Aviso de Desalojo de Nueva Jersey puede ser utilizado cuando un inquilino tiene un contrato de arrendamiento de mes a mes en Nueva Jersey
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- El Aviso de Desalojo de Nueva Jersey puede ser utilizado cuando un inquilino en Nueva Jersey no ha dejado la propiedad de alquiler después de que el contrato de arrendamiento ha expirado o si el inquilino no tiene un contrato de arrendamiento.
- Nombre del inquilino y de las otras personas que deben desocupar la propiedad
- Dirección de la propiedad alquilada en Nueva Jersey
- Motivo de la terminación del arrendamiento
- Número de días hasta que la propiedad esté desocupada
- Firma de la persona que da el aviso de desocupación
- Fecha en que se da el aviso de desocupación
Notificación de Desalojo de Nueva Jersey – ¿Cuándo se debe utilizar?
Muchos administradores de propiedades utilizan un software de administración de propiedades para estar al tanto de los cobros de alquileres y los períodos de notificación. Un propietario o administrador de propiedades en Nueva Jersey puede utilizar el formulario de Aviso de Desalojo del Propietario de Nueva Jersey cuando quiere que un inquilino desaloje la propiedad de alquiler al final de su contrato de arrendamiento (o se vaya en 30 días o más si no hay contrato de arrendamiento). Los inquilinos pueden utilizar el formulario de notificación de desalojo del inquilino de Nueva Jersey para informar a los propietarios y administradores de la propiedad de su intención de desalojar la propiedad de alquiler al menos 30 días antes de que tengan la intención de mudarse, o más tiempo si lo requieren los términos de su contrato de arrendamiento de Nueva Jersey. Hay otras situaciones en las que se puede utilizar el Aviso de Desalojo de Nueva Jersey, como por ejemplo si la propiedad de alquiler ha sido vendida o si el edificio ha sido condenado.
Notificación de Desalojo de Nueva Jersey – ¿Qué debe incluirse?
El formulario de Notificación de Desalojo de Nueva Jersey debe contener la fecha en la que se da la Notificación de Desalojo, y el plazo en el que la propiedad de alquiler debe quedar vacante. Los detalles específicos deben estar claramente indicados en la notificación, para que la otra parte tenga un conocimiento razonable de sus responsabilidades. Estos son algunos de los detalles básicos que deben incluirse en un Aviso de Desalojo de Nueva Jersey:
Aviso de desocupación de Nueva Jersey -. Qué debo hacer con ella?
Si usted es un inquilino que ha recibido el Aviso de Desalojo del Propietario de Nueva Jersey, es posible que deba retirar todas sus posesiones y desalojar la propiedad alquilada antes de la fecha indicada en el Formulario de Aviso de Desalojo. Si usted es un propietario o administrador de la propiedad que ha recibido el Aviso de Desalojo del Inquilino de Nueva Jersey, debe comenzar a buscar un nuevo inquilino para su propiedad de alquiler. Si un Aviso de Desalojo se da antes de que el Contrato de Arrendamiento de Nueva Jersey de un inquilino haya terminado, puede ser necesario que cualquiera de las partes tome medidas adicionales dependiendo de los términos del contrato de alquiler de Nueva Jersey.
Aviso de Desalojo de Nueva Jersey – ¿Qué más debo saber?
La Notificación de Desalojo de Nueva Jersey es similar a la Notificación de Abandono de Nueva Jersey para la terminación del arrendamiento, y puede ser utilizada para informar al inquilino que se vaya después de que el contrato de arrendamiento haya terminado (común con los contratos de arrendamiento de mes a mes en Nueva Jersey), o si no hay contrato de arrendamiento y usted sólo quiere que el inquilino se vaya. La Notificación de Desalojo de Nueva Jersey no desaloja al inquilino ni rescinde el contrato de arrendamiento de Nueva Jersey. Si quiere que el inquilino desaloje la propiedad por falta de pago del alquiler, o porque causa daños físicos a la propiedad o representa un peligro para la salud, debe leer más sobre los formularios de notificación de desalojo de Nueva Jersey, como el aviso de desalojo. El formulario de terminación de contrato de arrendamiento de Nueva Jersey podría ser más apropiado en otros escenarios cuando hay otros incumplimientos de contrato o si necesita anular el contrato de arrendamiento de Nueva Jersey. Es importante que estos formularios sean detallados y específicos, porque un formulario inexacto o incompleto podría potencialmente causar dificultades durante un futuro procedimiento de desalojo.
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