Ruidos de chasquidos en la noche…

Soy un GC y vivo en un complejo de casas adosadas. Muchos de los residentes en el complejo me llaman por cosas al azar, al igual que la HOA. Este asunto me llegó por primera vez en enero de 2013…. Un propietario se quejaba de ruidos de estallidos y crujidos en las paredes/techos de su dormitorio por la noche. Intenté desentenderme de él durante un tiempo diciéndole que eran «ruidos de la casa». Insistió y me dijo que era muy molesto para su sueño… y me pidió si podía investigar. En resumen, …., dormí en su casa una noche… en su habitación principal (¡sin él!). Alquilé un equipo de grabación de audio para grabar estos «sonidos». No hace falta decir que dormí muy poco …y llevé mi ordenador y el papeleo para mantenerme ocupado durante toda la noche. Principalmente entre la 1 y las 5 de la mañana comenzaron los sonidos, y todo lo que puedo decir es que era un ruido bastante fuerte de estallido y chasquido. De forma intermitente. Proveniente de la parte superior de una pared interior… cerca del techo. No pude precisarlo, pero no fue en un lugar específico…. fue a lo largo de yo diría una sección de aproximadamente 4’X8′, con un pop ocasional o chasquido en otros lugares. Grabé toda la noche y compilé todos los sonidos en un clip de sonido de 3 minutos (que subiría aquí, pero pesa 19MB y el archivo es demasiado grande). Cuando finalmente me levanté a las 6:00 am para salir, bajé las escaleras y hacía bastante frío en la casa. 61 grados. El dueño de la casa rara vez usa la calefacción. Esta casa se encuentra en Los Ángeles, en una zona en la que las temperaturas durante todo el año son generalmente de 50 a 80 grados. Más información…. El techo de su dormitorio es también el techo plano de la unidad de 2 pisos. La construcción del techo es de 2×10, con la mitad trasera del techo (el dormitorio de al lado) en un nivel de techo aproximadamente 12″ más bajo. (Se baja.) Los techos en estos generalmente tienen aislamiento de fibra de vidrio. El material del techo es un tipo de techo de membrana, (no estoy seguro de cómo se llama). Su dormitorio es también una unidad final y tiene una pared exterior. Obviamente atribuyo los ruidos que vienen de la expansión y contracción térmica en la madera y las conexiones….sin embargo, ahora que la HOA está involucrada y acordó ayudar, me han diferido….¿Cómo puedo eliminar esto, o ayudar a aliviarlo?
El dueño de la casa se empeña en que el problema es por «daños de termitas». Hace un año o más se miró una pequeña parte del ático adyacente y había algunos signos decentes de termitas. En California…casi todo tiene termitas….
No estoy de acuerdo….pero no puedo ver a través de las paredes. y el lugar no se está cayendo…todavía.
Mis primeros pensamientos….1.) Vuelva a atornillar el infierno fuera de los paneles de yeso en los lugares problemáticos en general para ver si las conexiones más ajustadas (mejor que los clavos de yeso de 1970) ayudan a ajustar las cosas. Por si acaso son los clavos de los paneles de yeso los que se mueven. No hay señales visibles de defectos en ningún sitio.
Peor escenario: 1.)Arrancar todo el techo incluyendo el débil contrachapado de 3/8″. ¡¡Si 3/8″!! ¡¡Lo he visto y lo he cortado yo mismo para otros HO’s que querían ventiladores de baño!! Es como caminar en las nubes cuando se camina en el techo …. ¡repugnante como el infierno! 2.)Quite todo el aislamiento, 3.)use adhesivo espumante en cada conexión de madera y en la intersección/conexión de paneles de yeso del lado del techo para eliminar los espacios y el espacio para el movimiento. 4.) Aislar el techo con espuma en spray desde arriba, 5.) volver a instalar el revestimiento de madera contrachapada de 5/8″ en el techo, pegado y clavado con anillas, 6.)volver a techar.
Mi casa de la ciudad tiene algunos de los mismos ruidos, aunque son mucho menos en frecuencia, y no tan fuertes. No es molesto para mí.
Estoy buscando pensamientos / consejos, etc. Haga lo que haga, NO garantizo que se solucione el problema…
Mi consejo sería que huyera porque esto podría ser un escenario sin salida. o prenderle fuego y volver a construir….pero no puedo hacer ninguna de las dos cosas.
Gracias chicos…