Tuberías de drenaje agrietadas – ¿cuáles son mis opciones?
Las tuberías agrietadas son un problema grave que puede provocar daños a la propiedad, malos olores, contaminación del suelo y de las aguas subterráneas, así como la propagación de enfermedades.
Las causas de las tuberías agrietadas incluyen la incursión de raíces, el movimiento subterráneo y la corrosión en el caso de las tuberías metálicas.
Los signos comunes de los desagües agrietados incluyen malos olores, manchas de humedad localizadas y hundimientos, así como paredes y suelos agrietados. Los signos de desagües agrietados no siempre son evidentes para los propietarios y, a veces, la condición sólo puede ser confirmada a través de una inspección profesional por un fontanero cualificado.
Cómo los profesionales pueden ayudar
Si se sospecha que un desagüe está agrietado, el mejor curso de acción es llamar a los servicios de una empresa de drenaje profesional, como Express Drainage Solutions, para llevar a cabo una inspección exhaustiva de las tuberías por CCTV.
Si se encuentra que el desagüe está agrietado, entonces es necesario decidir qué medidas se deben tomar para resolver el problema en función de la gravedad y el alcance de los daños.
En algunas ocasiones, la mejor opción es reparar el desagüe utilizando tecnologías sin zanja como la reparación de parches, que son más baratas, requieren menos tiempo y causan menos destrucción, mientras que en otros casos será necesario realizar una excavación completa e incluso sustituir el desagüe.
Revestimiento deslizante
El método de revestimiento deslizante, inventado en la década de 1940, es la forma más antigua de la tecnología de rehabilitación de tuberías sin zanja, y consiste en la inserción de tubos rígidos en las tuberías de drenaje agrietadas o dañadas de otro modo para mejorar la integridad estructural y evitar las fugas.
Los dos métodos de instalación de la línea de deslizamiento -instalación continua y segmentada- implican la inserción de la tubería como una pieza separada o la instalación de la tubería en piezas separadas. Los materiales más comunes con los que se fabrican los tubos deslizantes son la fibra de vidrio y el polietileno de alta densidad (HDPE).
Tubo curado en el lugar
El tubo curado en el lugar (CIPP) es un método de revestimiento de desagües que utiliza la tecnología sin zanja que data de principios de la década de 1970 y es un medio eficaz para rehabilitar las tuberías de desagüe agrietadas. El proceso consiste en insertar un material tubular invertido saturado de resina en la tubería de desagüe agrietada mediante el uso de un cabrestante o de aire a presión.
A continuación, se utiliza un dispositivo inflable para expandir el material y adaptarlo a la forma del interior de la tubería, tras lo cual la resina se activa mediante el uso de agua o de luz ultravioleta y se mantiene en su lugar gracias al dispositivo inflable. La resina se deja curar antes de retirar el dispositivo inflable.
Excavación completa y sustitución del desagüe
En algunas ocasiones, la gravedad y el alcance del agrietamiento de la tubería de desagüe es tan grande que las tecnologías de rehabilitación sin zanja son incapaces de remediar el problema. En esas circunstancias en las que las tuberías no se pueden reparar, la única opción que queda es excavar el sitio en su totalidad y reemplazar la tubería dañada.
La excavación completa y el reemplazo de la tubería, que es más caro y consume más tiempo que los métodos modernos sin zanja, además de ser más destructivo para el sitio, vale la pena el inconveniente temporal y el costo frente a las consecuencias desastrosas de las fugas de los desagües.