Chevrons vs. Fermes pour les maisons résidentielles
Si vous construisez une nouvelle maison ou ajoutez une annexe à une maison existante, l’une des principales décisions que vous aurez à prendre est la suivante : Comment allez-vous faire tenir le toit ? À moins que les plans ne prévoient une structure de toit plat, vous devez essentiellement choisir entre des chevrons ou des fermes.
Une visite au grenier de presque n’importe quelle maison ancienne révélera le fait que les chevrons étaient la méthode massivement populaire dans le passé. Aujourd’hui, cependant, environ quatre nouvelles maisons sur cinq construites aux États-Unis utilisent la construction en fermes. De toute évidence, les choses ont changé. Il n’en reste pas moins que les deux méthodes présentent des avantages uniques qui peuvent en recommander une plutôt que l’autre et que de nouvelles constructions mettant en œuvre l’une ou l’autre méthode – ou les deux – se poursuivent chaque jour.
Qu’est-ce qu’un chevron ?
La méthode qui utilise la construction de toiture à chevrons est connue sous le nom générique de « stick framing ». Les chevrons sont de longues planches, généralement des 2 x 10 ou 2 x 12, qui descendent de la poutre faîtière centrale au sommet du toit, en se croisant avec les murs extérieurs. Ces longues planches soutiennent le revêtement de toit et la couverture.
Pendant ce temps, les solives de plafond qui s’étendent horizontalement sur le plancher de l’espace de grenier entre les murs extérieurs fixent les murs ensemble et, avec les chevrons au-dessus, produisent une structure cohérente de toit et de grenier.
Qu’est-ce qu’une ferme ?
Une ferme de toit est une structure préfabriquée en bois qui intègre une sangle triangulaire d’éléments structurels pour fournir un support au toit au-dessus tout en liant les murs extérieurs de la maison. Les longues poutres inclinées qui s’étendent jusqu’au sommet de la ferme et la poutre qui court horizontalement le long de la partie inférieure sont appelées membrures. Les poutres et les traverses qui composent l’âme triangulaire intérieure des fermes sont conçues pour répartir le poids du toit sur une large surface.
Une construction de toit de maison typique est composée de plusieurs fermes espacées uniformément sur une portée allant d’une extrémité de la maison à l’extrémité opposée. Contrairement à la construction de chevrons en bâton qui se fait sur place, la plupart des fermes sont fabriquées en usine et livrées sur le chantier, prêtes à être installées.
Qu’avez-vous ?
Si vous achetez une maison existante, bien sûr, le choix entre chevrons et construction de fermes a déjà été fait pour vous. Per ce qui précède, si c’est une maison ancienne, elle incorporera presque certainement des chevrons, tandis que les maisons plus récentes tendent vers les fermes. S’il s’agit d’une construction neuve dans un nouveau lotissement, la construction en treillis peut être considérée comme un choix évident. Cependant, certaines nouvelles maisons conçues sur mesure peuvent encore utiliser des chevrons dans une partie ou la totalité de la structure.
Comment se comparent-ils ?
Pour après
Plus d’espace au grenier
Si vous pensez que vous pourriez vouloir convertir le grenier en une pièce supplémentaire un jour, ou simplement avoir besoin de beaucoup d’espace dégagé là-haut pour le stockage, la construction à chevrons laisse le vide du grenier grand ouvert pour de telles utilisations.
Options de plafonds
Si vous voulez inclure une conception de plafond spécialisée, comme un plafond voûté ou de style cathédrale, les chevrons laissent de la place dans le grenier pour la structure nécessaire. Les fermes peuvent être configurées sur mesure pour accueillir certains plafonds voûtés, mais il s’agit essentiellement d’une procédure non standard qui nécessite des considérations particulières.
Isolation du grenier
L’installation de l’isolation du grenier et d’autres mesures liées à l’efficacité, comme une barrière radiante, est généralement plus rapide et plus simple dans l’espace ouvert créé par la construction sur chevrons.
Moins de délais
Parce que les fermes sont préfabriquées en usine, des plans précis avec des dimensions exactes doivent être soumis bien avant le moment réel où ils seront nécessaires. Parce que les chevrons sont construits en bâton sur le site au moment du besoin, moins de planification préalable est nécessaire.
Après les inconvénients
Plus de temps et plus de coûts
La construction en bâton de chevrons sur le site de construction est plus lente et nécessite plus de personnes. Un grand toit résidentiel à chevrons peut prendre une semaine à construire. Selon le coût de la main-d’œuvre locale, cela peut faire augmenter considérablement le coût de la construction en chevrons.
Travailleurs qualifiés et expérimentés requis
Alors que la méthode de construction en fermettes devient la norme dans l’industrie de la construction résidentielle, les travailleurs ayant les compétences spécifiques pour construire des chevrons rapidement et avec précision sont plus difficiles à trouver. Dans de nombreux cas, ces artisans vieillissent et, de plus en plus, beaucoup peuvent avoir déjà pris leur retraite.
Les pour des fermes
Contrôle de la qualité en usine
Parce qu’elles sont fabriquées dans un environnement d’usine intérieur, souvent sur des scies et des équipements de fabrication assistés par ordinateur, le contrôle de la qualité est très constant. Les fermes peuvent également être inspectées et certifiées par un organisme tiers.
La livraison juste à temps
Le projet de construction peut être chorégraphié avec le fabricant de fermes afin que les fermes finies arrivent le jour exact où elles seront nécessaires. L’entreposage sur place n’est donc pas nécessaire et les fermes ne sont pas soumises à l’exposition aux intempéries.
Construction plus rapide
Lorsque les fermes sont suffisamment petites pour être soulevées manuellement par deux ou trois ouvriers – ce qui est le cas pour de nombreux projets résidentiels – un toit entier peut être posé en un ou deux jours seulement.
Une plus grande résistance
Les poutres et les traverses qui composent l’âme triangulaire intérieure des fermes sont conçues pour répartir efficacement le poids du toit sur une plus grande surface. De plus, la structure triangulaire utilise davantage des longueurs de bois plus courtes et moins coûteuses.
Réduction des coûts cumulés
Une étude de la National Association of Home Builders a comparé deux maisons identiques. La maison construite à l’aide de fermes a entraîné une réduction de 16 % des coûts de main-d’œuvre et de matériaux par rapport à une maison qui utilisait des chevrons traditionnels.
Les inconvénients des fermes
Réduction de l’espace sous les combles
L’âme triangulaire des fermes régulièrement espacées segmente toutefois l’espace ouvert sous les combles et rend impossible la conversion en une pièce supplémentaire, voire diminue considérablement l’espace disponible pour le stockage de boîtes et d’autres articles.
Coût initial plus élevé
Le coût initial de fabrication des fermes en usine est plus élevé que le coût du bois brut pour fabriquer des chevrons. (Le temps de main d’œuvre moins important pour l’installation compense généralement cela.)
Considérations relatives à la livraison et à l’installation
Les fermes finies sont volumineuses et la quantité requise pour une grande maison nécessitera un camion de 18 roues pour la livraison. Par conséquent, le site doit être facilement accessible à un véhicule de cette taille. En outre, les fermes fabriquées pour des constructions de grande superficie ne peuvent généralement pas être manipulées manuellement par quelques ouvriers. Dans ces cas, une grue sera nécessaire sur le site pour soulever les fermes en place.
Peu de flexibilité pour les changements de conception
Une fois que le plan et les dimensions sont soumis à l’usine et que les fermes sont fabriquées, toute réflexion après coup sur la conception est problématique. Les modifications de dernière minute de la conception du toit ou des combles seront soit impossibles à réaliser, soit réalisables uniquement à grands frais.
Modifications futures
Un système de fermes est une structure interdépendante. Une fois qu’elle est fabriquée et installée, des modifications ultérieures peuvent causer des problèmes et pourraient potentiellement constituer un danger en raison d’une diminution de l’intégrité structurelle. Il peut s’agir de mesures aussi mineures que le simple perçage de trous dans les éléments de la ferme pour faire passer des câbles dans le grenier. Par conséquent, il est conseillé de procéder à une inspection et d’obtenir l’avis éclairé d’un entrepreneur qualifié avant d’apporter des modifications occasionnelles aux fermes de toit.