Comment obtenir une licence immobilière au Texas

Si vous envisagez de commencer une carrière dans l’immobilier à Houston, San Antonio, Dallas-Fort Worth, Austin, El Paso, ou dans toute autre ville de l’État, vous devrez obtenir une licence immobilière au Texas.Pour obtenir votre licence immobilière au Texas, vous devez avoir 18 ans, suivre 180 heures de formation approuvée, obtenir un courtier parrain, soumettre les frais et formulaires requis à la commission immobilière du Texas, prendre vos empreintes digitales et passer l’examen d’État. Bien que le processus pour devenir un agent immobilier soit similaire dans la plupart des États, chaque État a ses propres étapes à respecter. Les sept étapes pour devenir un agent immobilier au Texas sont les suivantes :

Etape 1 : avoir au moins 18 ans.

Avant de demander une licence, vous pouvez demander à la Commission de déterminer si votre aptitude répond aux qualifications de TREC en matière d’honnêteté, de fiabilité et d’intégrité. Envisagez de demander une détermination d’aptitude avant de demander la licence.

Etape 2 : S’inscrire et suivre 180 heures de formation obligatoire :

Pour pouvoir se présenter à l’examen de licence immobilière du Texas, l’État exige que vous suiviez 180 heures de cours immobiliers de niveau collégial approuvés par le TREC. Kaplan offre quatre options d’éducation qui remplissent l’exigence de 180 heures.

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Étape 3 : Envisager d’obtenir un courtier parrain

Pour pouvoir exercer en tant que vendeur immobilier, vous devez être parrainé par un courtier immobilier texan autorisé. Vous et votre parrain devrez tous deux remplir et soumettre le formulaire de parrainage.

Étape 4 : Soumettre les formulaires et les frais au TREC

Après avoir suivi les 180 heures de formation requises pour l’obtention du permis, soumettez tous les documents de formation au TREC, y compris les certificats de l’école immobilière.

La licence initiale active ou inactive ?

Vous devrez décider si vous préférez une licence active ou inactive.

• Pour demander une licence active pour pratiquer l’immobilier, joignez à votre envoi initial le formulaire Salesperson Sponsorship (SSF-2) signé par un courtier immobilier texan agréé.
• Pour demander une licence inactive, soumettez uniquement les formulaires de demande de vendeur inactif à ce moment-là. Soumettez le formulaire SSF-2 plus tard pour activer votre licence.

Étape 5 : Planifier votre examen de licence et la prise d’empreintes digitales

Après avoir reçu votre lettre de réponse du TREC vous approuvant et vous dirigeant vers la brochure d’information du candidat, vous pouvez planifier votre examen avec Pearson Vue. Vous recevrez également des instructions sur la façon de soumettre vos empreintes digitales pour examen. Vous disposez d’un an à compter de la date de dépôt de votre demande pour passer l’examen.

Étape 6 : Préparation à l’examen

En suivant le cours de préparation à l’examen de Kaplan, de renommée mondiale, vous n’aurez aucune surprise le jour de l’examen. Le programme Texas Real Estate Exam Prep est disponible sous forme de cours en ligne en direct ou de cours vidéo à la demande.

Étape 7 : passer l’examen d’État

Une fois que vous avez réussi l’examen d’État et que vos empreintes digitales sont dans le dossier, vous recevrez une licence de vendeur actif ou inactif du TREC par e-mail (n’oubliez pas de surveiller votre dossier de courrier indésirable).

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