Comment réussir votre examen de licence immobilière du premier coup
Ce billet peut contenir des liens affiliés qui nous permettent de toucher une petite commission sur les produits et services que nous utilisons et recommandons.
Avez-vous lu des histoires d’horreur sur la difficulté de passer votre examen de licence immobilière ?
Si nous sommes totalement honnêtes avec nous-mêmes, la raison pour laquelle tant de personnes ont du mal à passer l’examen de licence immobilière est qu’elles n’ont tout simplement pas fait le travail nécessaire pour se préparer à l’examen.
C’est la même raison pour laquelle tant de personnes ont du mal dans le domaine de l’immobilier en général ! Ils pensent que ce sera assez facile, alors ils ne mettent pas le temps et les efforts nécessaires pour obtenir les résultats souhaités.
Mais cela n’a pas à être ainsi pour vous !
Si vous allez à votre examen avec le soutien d’heures d’études stratégiques (et l’attente que l’examen sera difficile, mais tout à fait réussissable !), vous vous en sortirez très bien.
Aujourd’hui, nous allons plonger dans ce processus d’étude stratégique, ainsi que dans d’autres conseils pour réussir votre examen de licence immobilière du premier coup.
Comment réussir votre examen de licence immobilière du premier coup
Il existe 4 processus distincts pour réussir votre examen de licence immobilière :
- Choisir la bonne école d’immobilier
- S’étudier pour l’examen de licence immobilière
- Se comporter le jour de votre examen de licence immobilière
- Hacker l’examen de licence immobilière
Et nous allons couvrir chacun d’entre eux dans l’ordre.
1. Comment choisir la bonne école d’immobilier
Votre objectif est de réussir votre examen immobilier afin d’obtenir votre licence et de lancer votre nouvelle carrière dans l’immobilier, n’est-ce pas ?
Vous avez donc besoin d’une école d’immobilier qui peut vous y conduire.
Vous pourriez avoir l’école la plus abordable, l’école avec les plus beaux professeurs, l’école avec le programme le plus amusant… mais si elles ne vous préparent pas à réussir votre examen de licence immobilière, elles sont une perte de temps et d’argent.
Recherchez l’école qui a les meilleurs taux de réussite à l’examen dans votre État.
Votre commission immobilière devrait publier les taux de réussite à l’examen par école. Voici un exemple provenant de la commission immobilière du Texas. Vous pouvez voir quel pourcentage d’étudiants d’une école donnée réussissent leur examen immobilier, ainsi que le nombre d’étudiants de cette école qui ont passé l’examen (afin que vous puissiez savoir quelle est la taille de l’échantillon).
Si vous avez la chance de vivre au Texas ou à New York, consultez AceableAgent. Ils sont assez nouveaux, mais ils ont un historique stellaire de taux de réussite à l’examen, et ils offrent encore, d’une manière ou d’une autre, certains des programmes les plus abordables disponibles. Pour tous les autres États, je recommande Real Estate Express. Ils sont l’une des écoles immobilières les plus réputées aux États-Unis, et ils offrent un programme engageant, des tarifs abordables et des taux de réussite à l’examen comparativement élevés.
2. Comment étudier pour l’examen immobilier
Avec votre éducation immobilière formelle en cours, il est temps de commencer à étudier pour votre examen de licence immobilière.
Voici quelques conseils pour vous aider à rendre vos sessions d’étude productives.
Décidez d’un calendrier d’étude
Si ce n’est pas dans votre calendrier, cela n’arrivera pas. Ouvrez votre calendrier et réservez du temps pour vos sessions d’étude quotidiennes.
Vous devez choisir un moment et un lieu où vous serez complètement libre de toute distraction. Étudier avec les enfants pendant l’heure des devoirs après le dîner peut sembler être une bonne idée, mais vous allez juste être aspiré dans leur drame de devoirs. Vous avez besoin d’un vrai moment de solitude. Vous devez peut-être vous lever une heure avant tout le monde pour avoir la table de la salle à manger pour vous tout seul. Ou peut-être que vous pouvez aller à la bibliothèque pendant votre pause déjeuner. Faites ce qui fonctionne pour vous, tant que vous obtenez du temps de qualité avec zéro interruption.
Visitez le site Web de la Commission de votre État
La Commission immobilière de votre État fournira des conseils utiles pour l’examen de licence immobilière. Généralement, vous serez en mesure de découvrir quels grands sujets seront couverts par l’examen. Vous pourriez même être en mesure de savoir combien de questions proviendront de chaque sujet afin que vous sachiez où concentrer vos efforts.
Et ils fourniront probablement des liens vers des guides d’étude gratuits et d’autres ressources de préparation à l’examen.
Prenez des examens pratiques
Les examens pratiques sont la meilleure façon de se préparer à votre examen de licence immobilière. Non seulement ils vous permettent de réviser la matière couverte par l’examen, mais ils vous donnent également un précieux entraînement à la prise d’examen.
Pour beaucoup d’entre nous, l’examen de licence immobilière est le premier test que nous passons depuis des années. Peut-être même des décennies ! Pour cette seule raison, l’idée de passer un examen peut sembler intimidante. En passant les examens blancs, vous vous donnerez une chance d’être à l’aise avec le processus de passage de l’examen.
Pour tirer le meilleur parti de vos examens blancs :
- Ne vérifiez pas vos réponses avant la fin. Il est tentant de vérifier chaque réponse au fur et à mesure, mais pour vivre une véritable expérience d’examen, attendez de terminer l’examen, puis notez vous-même.
- Décidez de votre réponse avant même de lire les réponses à choix multiples. Les options à choix multiples sont délicates. Elles sont conçues pour vous embrouiller et vous faire douter de vous. En connaissant votre réponse avant de lire les réponses à choix multiples, vous êtes moins susceptible d’être influencé par elles.
- Passez autant d’examens pratiques que vous le pouvez !
Note latérale rapide : vous pouvez voir des entreprises proposant des examens pratiques avec les « vraies » questions d’examen. Le fait est que la Commission immobilière a des milliers de questions d’examen en rotation à tout moment, et elles changent constamment. Par conséquent, personne ne peut proposer un examen pratique comportant les questions que vous verrez réellement à l’examen. Peu importe où vous obtenez vos examens blancs, soyez prêt à voir beaucoup de questions familières, ainsi que beaucoup de toutes nouvelles questions, lors de votre examen réel de licence immobilière.
Mâcher du chewing-gum à la menthe
Je sais que cela semble fou, mais il existe des preuves suggérant que mâcher du chewing-gum à la menthe vous garde alerte et aide à stimuler la rétention de la mémoire. Mâchez donc un chewing-gum à la menthe poivrée pendant chaque session d’étude. Puis, prenez ce même chewing-gum à la menthe poivrée lors de votre examen. Faire l’expérience du même goût pendant l’examen que celui que vous avez ressenti pendant vos sessions d’étude pourrait bien aider à la mémorisation.
Même si cette recherche finit par être bidon, ça vaut le coup d’essayer, non ? Il n’y a pas d’inconvénient à mâcher un peu de gomme à la menthe poivrée, et il y a un avantage potentiel. Pourquoi ne pas faire tout ce qui est possible pour se donner un petit avantage ?
Faire une séance de bachotage
Les séances de bachotage ont mauvaise réputation parce que les gens essaient de les utiliser comme un substitut aux séances d’étude à long terme. Mais lorsqu’elles sont utilisées en conjonction avec des séances d’étude régulières, elles sont géniales !
Comme vous le savez, il y a beaucoup d’informations couvertes dans vos cours pré-licence. Au cours des plusieurs mois nécessaires pour effectuer les travaux de cours, vous allez forcément oublier certains des premiers concepts. Profitez donc des deux jours précédant votre examen pour faire quelques séances de bachotage afin de vous rafraîchir la mémoire. Vous voulez avoir le maximum d’informations fraîches dans votre esprit le jour de l’examen. Et les séances de bachotage sont un excellent outil à cette fin.
Comment être performant le jour de l’examen de licence immobilière
Au moment où vous arrivez au jour de l’examen, le travail le plus difficile est derrière vous. Vous avez investi des heures et des heures à étudier le matériel, de sorte que vous le connaissez à fond. Considérez l’examen comme votre chance de montrer à la commission immobilière de votre État combien vous en savez !
Voici quelques conseils pour vous aider à donner le meilleur de vous-même le jour de l’examen.
Dormez suffisamment la veille
Il peut être difficile de calmer suffisamment votre cerveau pour dormir la veille du jour de l’examen. Mais une bonne nuit de sommeil est cruciale pour avoir l’esprit clair pour votre examen.
Si vous êtes nerveux à l’idée de ne pas pouvoir dormir, essayez de vous épuiser la veille de l’examen. Une forte séance d’entraînement cardio 3 à 5 heures avant le coucher peut aider à détendre votre corps et votre esprit et vous aider à vous réveiller en vous sentant rafraîchi et prêt pour la journée.
Mangez des aliments pour le cerveau au petit-déjeuner
Certains aliments ont prouvé qu’ils facilitaient la mémoire et la pensée critique : les noix, l’avocat, les graines de tournesol, le beurre de cacahuète, les baies, les légumes verts feuillus et les céréales complètes.
Dégustez donc un petit-déjeuner rapide et facile pour stimuler le cerveau le matin de votre examen de licence immobilière. Des toasts au beurre de cacahuètes avec un côté de baies ? Oui, s’il vous plaît !
Laissez la maison tôt
Donnez-vous suffisamment de temps pour vous rendre sur votre site d’examen. Et profitez d’une musique entraînante sur le chemin pour vous aider à rester détendu et positif !
Laissez du temps supplémentaire en cas de trafic inattendu ou si vous vous perdez. Et si vous arrivez en avance, tant mieux ! Vous pouvez utiliser ce temps pour une dernière session de révision afin de vous assurer que les concepts les plus difficiles sont frais dans votre esprit pour l’examen.
Comment pirater l’examen d’agent immobilier
Nous avons abordé le choix de votre école d’agent immobilier, l’étude de l’examen de licence immobilière et la préparation du grand jour. Mais que pouvez-vous faire pendant l’examen pour augmenter vos chances de le réussir ?
Voici quelques hacks de prise d’examen pour vous aider à passer l’examen. Ils ne remplacent certainement pas le travail difficile effectué au préalable, mais ils pourraient vous donner un coup de pouce supplémentaire.
Décidez de votre réponse avant de lire les réponses à choix multiples
Comme nous l’avons déjà mentionné, les réponses à choix multiples sont rédigées d’une manière qui peut facilement vous dérouter et vous faire douter. En ayant votre réponse en tête avant même de lire les réponses à choix multiples, vous serez moins susceptible d’être mélangé par les options délicates.
Séparer les questions difficiles
Commencez vos tests en traitant d’abord toutes les questions faciles. Les personnes lentes à l’examen passent souvent trop de temps sur les questions difficiles et manquent de temps avant de pouvoir terminer l’examen. Ce qui signifie qu’ils ne peuvent pas obtenir de crédit pour les questions faciles à la fin de l’examen auxquelles ils auraient pu répondre correctement.
Sautez donc les questions difficiles et gardez-les pour la fin.
Cela s’applique particulièrement aux questions de mathématiques. Lorsque j’ai passé mon examen de licence immobilière CA, je n’ai même pas lu les questions de mathématiques lors de mon premier passage. Si je voyais que c’était une question de mathématiques, je la sautais immédiatement. Parce que même les problèmes de mathématiques simples peuvent prendre du temps.
Utiliser le processus d’élimination
Si vous pouvez éliminer seulement 2 des options à choix multiples, vous êtes en mesure de vous donner une chance sur deux de deviner la bonne réponse. Pas de mauvaises chances !
C’est normal de n’avoir aucune idée sur certaines questions
Que se passe-t-il lorsque vous devez faire une supposition hasardeuse sur une question ? Est-ce que vous vous sentez bien à ce sujet ? Ou bien paniquez-vous et plongez-vous dans une spirale de peur existentielle ?
Voici une astuce que j’ai utilisée pendant mon examen pour ne pas paniquer à propos de ces questions hors champ :
Avant l’examen, j’ai calculé combien de questions je pouvais rater et réussir quand même. Le nombre exact varie d’un État à l’autre. Il suffit de prendre le score dont vous avez besoin multiplié par le nombre de questions, puis de soustraire ce nombre du nombre de questions.
Par exemple, disons que vous avez besoin d’un score de 70 % pour réussir, et que le test comporte 200 questions. .70 x 200 = 140. Vous devez obtenir 140 questions justes. Soustrayez cela de 200, et vous pouvez manquer 60 questions et réussir quand même. Cela fait beaucoup de questions que vous pouvez manquer !
Alors, si vous obtenez une question qui, vous le jurez, n’est même pas dans aucun de vos documents d’étude, c’est bon. Vous risquez de rater cette question, mais qui s’en soucie ? Vous avez le droit de rater beaucoup de questions. Pas besoin de vous laisser abattre !
Maintenant, qu’allez-vous faire avec votre licence immobilière ?
Veuillez vous assurer que vous êtes prêt à rouler une fois que vous avez réussi votre examen et obtenu votre licence !
Voici quelques prochaines étapes à considérer :
- Planifiez votre succès ! Attrapez ce modèle de plan d’affaires immobilier téléchargeable sur Etsy pour vous aider à planifier votre nouvelle entreprise.
- Commencez à construire un empire immobilier. Vous n’avez pas à limiter vos revenus à vos chèques de commission. Consultez ces 55 façons de gagner de l’argent dans l’immobilier.
- Lancez votre site Web pour établir votre crédibilité, démontrer votre connaissance du marché et générer de nouveaux prospects. Consultez la page Comment construire un site Web immobilier pour obtenir des instructions entièrement gratuites, étape par étape, sur la construction de votre propre site Web. C’est plus facile que vous ne le pensez, et le DYI-ing de votre site vous fera économiser des milliers de dollars !
Votre examen de licence immobilière n’est que la première étape. Votre nouvelle carrière et votre nouvelle vie vous attendent !
Votre guide complet à l’épreuve de la récession !
Si vous êtes sérieux au sujet de la croissance de votre entreprise immobilière pendant un marché lent, consultez The Recession-Proof Real Estate Agent. Ce livre offre un guide complet, étape par étape, pour mettre à l’abri de la récession votre entreprise immobilière.
.