Fannie Mae, Freddie Mac Conforming Loan Limits to Rise in 2021

Ce billet a été mis à jour le déc. 3.

L’Agence fédérale du financement du logement (FHFA) a annoncé aujourd’hui que les limites maximales de base des prêts conformes pour les hypothèques acquises par Fannie Mae et Freddie Mac en 2021 passeront de 510 400 $ à 548 250 $.

La limite de prêt augmentera de 7,42 % en 2021 car la FHFA a déterminé que la valeur moyenne des maisons américaines a augmenté de ce montant entre les troisièmes trimestres de 2019 et 2020.

Des limites de prêt plus élevées seront également en vigueur dans les zones à coût élevé. La nouvelle limite de prêt plafond dans les marchés à coût élevé sera de 822 375 $. Le plafond précédent était de 765 600 $.

Une liste des limites maximales des prêts conformes en 2021 pour tous les comtés et les zones équivalentes aux comtés du pays peut être trouvée ici.

Dans son communiqué, la FHFA a déclaré que « en raison de la hausse générale de la valeur des maisons, de l’augmentation de la limite de prêt de base et de l’augmentation de la limite de prêt plafond, la limite maximale des prêts conformes sera plus élevée en 2021 dans tous les comtés ou équivalents aux comtés des États-Unis, sauf 18.S. »

Dans un développement connexe, la Federal Housing Administration a annoncé le 2 décembre ses nouvelles limites de prêt pour les maisons individuelles pour 2021.

Pour plus d’informations, contactez Curtis Milton au 800-368-5242 x8597.

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