Les propriétaires du Mid East Nightclub cherchent à vendre le complexe, à garder les commerces ouverts
Note de la rédaction : Cet article a été mis à jour lundi 27 janvier, suite à une interview de Nabil Sater, copropriétaire du Middle East Restaurant and Nightclub.
Après avoir acheté le complexe il y a cinq ans pour 7,1 millions de dollars, les propriétaires du Middle East Restaurant and Nightclub cherchent à vendre et à réaménager la propriété avec des plans pour rester sur place.
Cambridge Day a initialement rapporté un prix de 40 millions de dollars pour le 472-480 Mass. Ave. qui est listé par Hunneman Real Estate à Boston. Cependant, Nabil Sater, copropriétaire du Middle East, a déclaré au Chronicle qu’un prix n’a pas encore été fixé. La propriété à vendre comprend le Middle East Nightclub and Restaurant (au rez-de-chaussée, à l’étage et au coin), Zuzu, Sonia et Central Convenience.
Dave Campbell, vice-président exécutif de Hunneman, a refusé de commenter pour cette histoire et a renvoyé tous les commentaires à Sater.
Lorsqu’on lui a demandé pourquoi il vendait, Sater, 72 ans, a déclaré que le Middle East était ouvert depuis 50 ans et qu’il espérait prendre sa retraite un jour. Il a précisé qu’il n’y a aucun projet de fermeture du Middle East, et que celui qui l’achètera devra être prêt à relouer l’espace pour accueillir les boîtes de nuit et les restaurants.
« Nous aimerions continuer à gérer le Middle East », a déclaré Sater. « Si les rénovations ont lieu, nous aimerions ramener le Middle East à Central Square, qui est une place incroyable, et nous aimons cet endroit. C’est ce que nous avons à l’esprit. »
Sur la question de savoir qui reprendrait les entreprises s’il prenait sa retraite, Sater a déclaré qu’il n’était pas sûr à ce stade.
« Cela pourrait être une partie de la famille ou une autre bonne famille comme celle-ci. Nous verrons ce qui se passera », a-t-il déclaré.
Un message publié le 23 janvier, à 18 heures, sur la page Facebook de Middle East a confirmé l’espoir de la famille Sater de vendre et de réaménager la propriété, mais il a également souligné que l’entreprise de longue date est « ici pour rester et fera partie de tout développement au 472-480 Mass. Ave. »
« Je ne veux pas que les gens pensent que nous sommes fermés, nous ne le sommes pas. Nous sommes ouverts et forts. Entrez et soutenez-nous, s’il vous plaît », a déclaré Sater.
Contexte
Les frères Sater – Joseph et Nabil – ont acheté les bâtiments de Mass. Ave. et Brookline Street qui abritent Middle East Nightclub and Restaurant, Zuzu, Central Convenience et l’ancienne boîte de nuit T.T. the Bear’s Place (qui abrite maintenant Sonia) pour 7,1 millions de dollars en décembre 2014. C’était après que les propriétaires — les héritiers de l’ancien propriétaire, le Dr Emile DuPont de Webster — cherchaient à vendre le lot et ont donné aux Saters la première option.
Pour aider à payer l’hypothèque, les Saters ont augmenté le loyer mensuel de T.T. de 33 pour cent et ont exigé que la propriétaire, Bonney Bouley, signe un bail qui, selon elle, a nui à ses efforts pour vendre le club. En conséquence, Bouley a fermé les portes du club en 2015. Les frères ont ensuite réaménagé la boîte de nuit et l’ont rouverte sous le nom de Sonia en mars 2017.
Au moment où les frères ont acheté le terrain, Sater Realty LLC a utilisé certains des bâtiments comme garantie pour deux hypothèques émises le 26 novembre 2014 par la banque Santander — l’une pour 2,68 millions de dollars et l’autre pour 3,35 millions de dollars, pour un total de 6,03 millions de dollars, selon les registres fonciers du registre du Middlesex.
Le Middle East a commencé comme un restaurant de huit tables en 1969. La famille Sater l’a repris en 1974 et a commencé à remodeler et à ajouter des salles. L’espace comprend maintenant cinq salles différentes – y compris ZuZu, qui a ouvert en 2000 – quatre scènes et trois salles à manger.
Après avoir acheté le complexe en 2014, les frères envisageaient des plans pour ajouter plusieurs étages d’espace résidentiel au sommet du bâtiment pour aider à compenser le coût de l’achat de la propriété, mais cette option a été mise en attente et maintenant le bâtiment est en vente.