Qu’est-ce qu’une maison en rangée et la vie en maison en rangée me convient-elle ?
Quelle est la différence entre une maison en rangée et un condo ?
Les maisons en rangée et les condos diffèrent des logements individuels en ce qu’ils existent dans des immeubles ou des développements où plusieurs ménages individuels résident étroitement ensemble, chacun dans leur propre unité ou maison.
Dans le cas des maisons en rangée et des condos, chaque unité individuelle est détenue séparément (par opposition à un immeuble d’appartements, où une personne possède plusieurs unités et les loue à des occupants) et est généralement occupée par le propriétaire, bien qu’il soit possible que des unités individuelles soient louées par leurs propriétaires, selon les règles de la HOA ou de l’association de copropriétaires.
Mais en quoi une maison en rangée diffère-t-elle d’un condo ? Généralement, les propriétaires de condo ne sont responsables que de l’intérieur de leurs unités, et paient dans une HOA qui couvre les coûts d’entretien de l’extérieur du bâtiment et de toute zone commune partagée.
En revanche, les propriétaires de maisons en rangée sont responsables à la fois de l’intérieur et de l’extérieur de leurs maisons, ce qui les rend plus similaires aux maisons individuelles à cet égard. À ce titre, les communautés de maisons en rangée ont généralement des frais de HOA inférieurs à ceux des condos, car la plupart de l’entretien incombe aux propriétaires individuels, comme ce serait le cas dans une communauté de maisons individuelles.
Les propriétaires de maisons en rangée ont également tendance à avoir plus de liberté dans ce qu’ils peuvent faire avec leur espace, car les condos viennent généralement avec plus de restrictions sur des choses comme les rénovations (comme la limitation de ce que les propriétaires de condos à l’étage supérieur peuvent faire avec leur revêtement de sol).
Cependant, assurez-vous de vous renseigner sur les règles de la HOA pour toutes les maisons en rangée que vous envisagez. Chaque HOA vient avec ses propres règles, et vous ne voulez pas emménager dans une communauté seulement pour réaliser que les règles de la HOA sont beaucoup plus restrictives que ce que vous aimeriez.
Vous devez également garder à l’esprit que, bien que vous puissiez obtenir une facture de HOA plus faible avec une maison en rangée, parce que vous possédez plus d’espace, les maisons en rangée coûtent souvent plus cher dans l’ensemble que les condos.