Remodelage complet de la maison : Un aperçu étape par étape

Vous êtes frustré parce que votre maison vous semble petite ou dépassée ? Peut-être avez-vous cherché une nouvelle maison mais ne trouvez rien qui vous plaise vraiment ? Êtes-vous prêt à vendre votre maison mais vous devez d’abord lui donner un coup de neuf ? Quelle que soit la raison, il existe de nombreuses options pour mettre à jour et modifier une maison actuelle afin qu’elle corresponde à votre style de vie et à votre vision personnelle de ce à quoi une maison devrait ressembler et se sentir.

De nombreux projets de remodelage de maison commencent parce que les gens ont simplement besoin de plus d’espace pour une famille qui change ou que la disposition actuelle de la maison ne correspond pas à leurs besoins. Si certains de ces projets commencent par la rénovation d’une pièce, ils peuvent très facilement s’étendre à d’autres parties de la maison et finir par devenir un remodelage complet de la maison. Les vieilles maisons avec de petites pièces fermées sont ouvertes et deviennent de grands espaces fluides. Les armoires, les appareils électroménagers et les accessoires sont mis à jour pour s’adapter à une esthétique de conception personnalisée.

Un projet de remodelage ou de rénovation de toute une maison peut être une entreprise extrêmement importante et accablante. Il y a de nombreuses décisions à prendre et beaucoup d’aspects à considérer. Même le choix de la quantité de la maison à remodeler et le but de la rénovation est une grande décision. Malgré toutes ces décisions, la chose importante à retenir est que la rénovation est un investissement. Toutes les améliorations que vous apportez à votre maison, quelle que soit leur ampleur, doivent non seulement améliorer la fonctionnalité de votre maison, mais aussi en augmenter la valeur. Et le meilleur endroit pour commencer est de faire un plan.

Démarrez avec un plan

Comme tout grand projet, une rénovation complète d’une maison ne doit pas commencer à cause d’une idée fugace. Il y a trop de facettes à considérer et de choix à faire pour simplement commencer et ensuite trouver que vous n’aimez pas quelque chose ou que vous voulez changer d’avis à mi-chemin du projet. Tout ce que vous voulez améliorer ou modifier doit être bien pensé, recherché et discuté. Voici quelques facteurs qui devraient être inclus dans le plan global de votre projet de remodelage.

Ayez une vision – Vous pouvez commencer par regarder des magazines ou visiter des magasins de rénovation pour trouver des idées et de l’inspiration. Tout le monde a ses rêves et les choses idéales qu’il veut dans une maison. Avant de capitaliser sur ces rêves, considérez s’ils s’adapteront à la disposition de la maison, ajouteront à sa fonction ou même s’inscriront dans le budget. C’est une bonne idée de classer par ordre de priorité les 5 à 10 éléments indispensables avant de faire un plan définitif.

Dimension – Quelle partie de la maison êtes-vous prêt à remodeler ? Allez-vous rénover chaque pièce ou seulement la cuisine et la salle à manger ? Êtes-vous prêt à travailler avec la superficie en pieds carrés que vous avez déjà ou devez-vous ajouter une pièce ou un deuxième étage ? Si l’ajout d’une pièce est une option, vous devrez vérifier si des permis sont nécessaires ou s’il y a des conventions de voisinage à prendre en compte. Bien entendu, toutes ces questions dépendront de votre budget. Et il n’y a aucune raison que vous ne puissiez pas avoir un plan étendu pour ne faire qu’une partie de la maison à la fois.

Style et design – Tout le monde a un style et un design personnel qu’il souhaite dans une maison. Non seulement vous devez être d’accord avec les autres décideurs de la famille sur ce style, mais vous devez également choisir quelque chose qui résistera à l’épreuve du temps. Ne choisissez pas un style tellement à la mode que vous devrez le mettre à jour dans trois ans ou que vous personnaliserez tellement votre éclairage ou vos armoires encastrées qu’il sera impossible de les revendre plus tard. Il y a beaucoup de styles à choisir, y compris rustique, industriel ou moderne pour en nommer quelques-uns et une fois que vous faites un plan pour utiliser ce style, vous voudrez vous y tenir car il influencera la structure et les matériaux que vous choisirez également.

Budget – Quand il s’agit d’un projet de remodelage de toute une maison, le ciel est vraiment la limite. De la taille à la conception, la quantité de démolition et de reconstruction qui devra être faite, la personnalisation et les luxes que vous voulez ajouter – tout cela influencera votre résultat net. La grande décision à prendre au cours de votre processus de planification est donc de savoir combien vous êtes prêt à dépenser. Une fois que vous aurez fixé un budget et découvert que vos rêves sont peut-être plus grands que votre porte-monnaie, vous pourrez toujours réduire ou reporter une partie du projet à plus tard. De nombreux experts vous diront que vous devriez également prévoir une contingence de 10 à 20 % de votre budget pour couvrir les découvertes imprévues qui sont faites pendant les rénovations.

Entrepreneur – Embaucher un entrepreneur pourrait être l’une des meilleures idées que vous pouvez faire lors d’une rénovation complète de la maison. Les entrepreneurs comme Remodeling Contractors in Des Moines peuvent aider à rendre l’ensemble du processus simple et sans stress. Non seulement ils seront en mesure de vous dire ce qui fonctionnera ou ne fonctionnera pas avec votre maison actuelle, mais ils fourniront des suggestions pour le design, le style, et les technologies les plus récentes dans l’amélioration de la maison que vous n’avez peut-être pas envisagé. Ils sont également très précieux lorsqu’il s’agit d’engager des sous-traitants tels que des plombiers, des électriciens et des charpentiers spécialisés dans différents domaines de la maison. Voici quelques conseils de l’Association nationale des constructeurs de maisons sur la façon de trouver un entrepreneur à Des Moines.

Voir l’avenir – Même si vous ne prévoyez pas de remodeler toute la maison en une seule fois, il est important de prévoir les phases futures. Ceci est particulièrement pertinent si ces phases futures nécessiteront des travaux de conduits, de plomberie ou des changements électriques. Même quelque chose d’aussi petit qu’une lumière ou une prise électrique mal placée pourrait causer des problèmes pour les rénovations ultérieures.

Un autre aspect futur à considérer est la façon dont vous utiliserez votre maison en vieillissant. Bien qu’il puisse être agréable d’avoir des toilettes basses pour votre tout-petit maintenant, comment cela sera-t-il utilisé une fois que vos enfants seront adolescents ? Vos adolescents apprécieront peut-être une salle de jeux vidéo personnalisée, mais cet espace sera-t-il approprié lorsqu’ils déménageront ? Quel que soit le travail de personnalisation ou de design personnel que vous planifiez maintenant, assurez-vous qu’il durera au cours des 20-30 prochaines années et qu’il ne répondra pas seulement aux besoins actuels de votre famille.

Rénovations intérieures étape par étape

Maintenant que vous avez un plan en place, il est temps de commencer le projet de remodelage anticipé. Vous trouverez ci-dessous quelques-unes des principales étapes qui sont impliquées dans une rénovation complète de la maison. Bien sûr, certaines de ces étapes peuvent ne pas s’appliquer à votre projet spécifique, en particulier si vous avez choisi de faire un remodelage simple en mettant simplement à jour les sols, en rafraîchissant la peinture ou en installant de nouvelles armoires de cuisine.

L’ordre de ces étapes peut également varier légèrement en fonction de l’entrepreneur que vous engagez et de la quantité de travail qu’il fera lui-même par rapport à la quantité qui sera faite par des sous-traitants. Lorsque vous engagez des entrepreneurs de remodelage, vous pouvez être assuré que chacune de ces étapes sera traitée avec la plus grande importance et le plus grand soin. Nous nous assiérons avec vous et discuterons de vos préoccupations ainsi que d’utiliser les meilleurs matériaux de qualité pour l’achèvement.

1. Démolition – Avant que le nouveau et amélioré puisse être installé, l’ancien doit être éliminé. La démolition peut signifier différentes choses pour différents propriétaires, mais pourrait inclure tout, de l’arrachage de la moquette et du papier peint à l’abattage des murs ou à la découpe d’un trou dans le toit. Certains projets de démolition peuvent être réalisés en un jour ou deux, tandis que d’autres peuvent prendre beaucoup plus de temps. Vous voudrez avoir un plan en place pour rester ailleurs pendant ce processus ou déplacer l’emplacement de la pièce démolie à un autre endroit de la maison.
2. Reconstruction – Une fois la démolition terminée, il est temps de commencer à reconstruire. Si les murs sont repositionnés ou ajoutés, c’est l’étape où l’ossature en bois est réassemblée en même temps que les fenêtres et les portes sont installées dans le cadre. Pour les ajouts de pièces, le toit sera ajouté et fermé avec les gouttières et le revêtement extérieur.
3. Mécanique – Une fois le squelette des nouvelles pièces terminé, les services publics peuvent être repositionnés pour s’adapter à l’espace. Cette étape peut également coïncider avec l’étape de reconstruction si votre entrepreneur veut tout rassembler en même temps. Selon l’ampleur de votre projet, c’est peut-être le bon moment pour refaire l’installation électrique de toute la maison, surtout si vous vivez dans un modèle ancien. Pour ceux qui installent de nouveaux appareils ou qui découvrent qu’ils vont utiliser de nombreux dispositifs électroniques, le panneau électrique peut également avoir besoin d’être mis à jour. Les services de gaz et d’eau doivent être pris en compte, surtout si vous rénovez une salle de bains et/ou une cuisine. Les conduites d’eau ne sont pas aussi faciles à déplacer et votre projet de rénovation devra peut-être être soigneusement planifié autour des tuyaux existants. Cependant, c’est aussi une bonne occasion de remplacer les conduites d’eau par de nouveaux tuyaux en cuivre, qui sont non seulement plus robustes, mais permettent aussi à l’eau de s’écouler plus silencieusement. Pour une rénovation qui prévoit l’ajout d’appareils à gaz, l’installation de nouveaux tuyaux est indispensable, mais il faudra peut-être aussi installer un compteur plus grand. Au cours de cette troisième étape, les conduits des appareils de chauffage central et de climatisation seront également déplacés ou prolongés pour s’adapter à votre nouvel espace.
4. Murs – Une fois que tout le travail en coulisse est fait, il est temps de commencer à enfermer les murs. L’isolation sera insérée ou soufflée en premier. Le mur sec sera accroché ensuite, ainsi que le tapissage, la boue et le ponçage. Une fois que les murs sont lisses, ils sont prêts pour la peinture, le papier peint ou toute autre finition que vous avez choisie lors de vos étapes de planification.
5. Sol – Alors que certains entrepreneurs choisissent d’installer le sol après que les murs ont été peints et finis afin d’éviter d’endommager les sols, d’autres pourraient recommander le sol en premier. Cela sera discuté dans le cadre de votre plan global. Tout sous-plancher nécessaire aura probablement été installé au cours de l’étape de reconstruction, mais c’est maintenant le moment pour votre choix personnel de revêtement de sol de rassembler la pièce.
6. Cabinets – C’est l’étape où vos choix de conception personnels commencent vraiment à être perceptibles. Toutes les nouvelles armoires pour la cuisine ou la salle de bain seront installées au cours de cette étape. Tout, des armoires de rangement supérieures aux vanités en passant par les comptoirs qui ont été prédécoupés avec des espaces pour accueillir les éviers et les appareils. Cette étape sera probablement sautée si vous n’avez remodelé que les chambres ou le salon.
7. Appareils ménagers – Votre nouvel espace est maintenant prêt à devenir fonctionnel. Tous les nouveaux appareils électroménagers qui correspondent à votre plan et à votre budget seront installés. Tout, du réfrigérateur à la cuisinière, les éviers et les baignoires avec leurs robinets et accessoires élégants, ainsi que la laveuse et la sécheuse. Même si vous avez choisi de conserver vos anciens appareils, ils seront introduits dans leurs nouveaux emplacements.
8. Touches finales – Avant que le nettoyage puisse commencer, toutes les touches finales seront appliquées. Les retouches de peinture seront terminées ainsi que tout papier peint qui devait attendre que les sols soient faits. Ces touches personnelles comme le dosseret personnalisé et les luminaires seront installés. Ainsi que les garnitures de portes et de fenêtres, les crochets, les étagères et la quincaillerie. Si vous n’êtes pas une personne avec un œil pour la décoration, c’est l’étape dans laquelle un décorateur d’intérieur peut aider à faire de votre style personnel une réalité.

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Il y a beaucoup d’étapes et beaucoup de planification qui entrent dans le remodelage et la rénovation de la maison entière.rénovation de la maison. Que vous fassiez juste quelques mises à jour ou que vous vidiez tout l’espace pour le reconstruire à partir de la base, un entrepreneur comme Remodeling Contractors peut aider à compléter chacune des étapes nécessaires pour faire de votre espace de rêve une réalité. Notre équipe de professionnels se réunira et discutera de toutes vos idées, de vos attentes et de votre budget. Nous offrons une vision unique et une approche pratique des remodelages de maisons entières qui aideront votre projet à se dérouler en douceur et rapidement pour vous apporter l’espace et la maison de vos rêves.

Contactez Remodeling Contractors en visitant notre site Web remodelingdesmoines.com ou en nous appelant aujourd’hui au 515-202-1244. Notre portfolio Whole-Home vous donnera une chance de voir la qualité de notre travail et peut-être même inspirer quelques idées de votre propre. Allez également nous voir sur Facebook et Houzz.