Revue des sols en béton : Avantages et inconvénients

Les dalles de béton brut ont servi de matériau de revêtement de sol pour les sous-sols, les garages, les patios et les zones utilitaires pendant de nombreuses années, mais le béton est maintenant aussi un matériau viable dans les intérieurs des maisons, où il peut être poli, gravé ou teinté pour servir de surface de revêtement de sol fini. Si vous avez l’habitude de considérer le béton comme une surface utilitaire convenant uniquement à des surfaces utilitaires, les nombreuses vertus du béton comme matériau de revêtement de sol décoratif peuvent vous surprendre. Le béton peut faire certains des sols les plus élégants et les plus colorés que vous ayez jamais vus, bien qu’ils ne conviennent pas à tous les styles de maison.

Un sol en béton est extrêmement solide et durable, et s’il est correctement installé et entretenu, il peut durer aussi longtemps que vous êtes propriétaire de la maison. Et les options de conception sont remarquablement diverses. Mais le béton est également très dur et froid sous les pieds, et c’est un choix pratique uniquement lorsqu’il existe une dalle de béton existante, comme dans les maisons avec des fondations en dalle sur sol, ou dans les sous-sols des maisons construites sur des fondations en sous-sol. Puisque ces planchers sur « on-grade » – en contact direct avec le sol – ils peuvent être sensibles à l’humidité qui migre du sol vers l’espace de vie.

Coût du plancher en béton

Le coût d’installation d’un plancher en béton peut varier considérablement puisqu’il y a tellement d’options de finition. Les coûts peuvent varier de 2 $ par pied carré pour une conception de base à 30 $ ou plus pour les planchers haut de gamme à rendu artistique.

• Conception de base : 2 à 6 $ par pied carré. Une conception de base de plancher en béton comprend le coulage de la dalle ou du revêtement, puis un polissage de base et un seul traitement de coloration (coloration ou teinture).
• Conception de gamme moyenne : 7 $ à 14 $ par pied carré. Cette gamme de prix comprend le coulage de la dalle ou du revêtement, puis le polissage et la coloration avec plusieurs couleurs.
• Design haut de gamme : 15 à 30 $ par pied carré. Les sols en béton les plus sophistiqués (et les plus chers) peuvent inclure la création de motifs géométriques dans la dalle ou le revêtement, ainsi que des couleurs multiples et une variété de techniques de texturation ou d’estampage. Ce sont des sols assez artistiques.

Un sol en béton scellé et correctement entretenu peut durer indéfiniment. Même dans les applications commerciales, le béton peut survivre dans des conditions de fort trafic pendant plusieurs décennies. À long terme, cela peut vous faire économiser une quantité considérable d’argent et d’efforts par rapport au remplacement du revêtement de sol tous les quelques années.

Entretien et réparation

Le revêtement de sol en béton commence par une dalle de béton structurel qui est par nature extrêmement solide et durable, ce qui explique pourquoi il est si populaire pour les zones commerciales à fort trafic, comme les garages et les entrepôts. Le béton possède des vertus similaires lorsqu’il est utilisé comme matériau de revêtement de sol résidentiel. Il est difficile à endommager, et les talons hauts, les pieds des meubles et les griffes des animaux domestiques ne risquent pas de rayer la surface. Vous n’avez pas non plus à vous inquiéter des dommages causés par la plupart des objets qui tombent. Bien qu’il soit possible d’ébrécher ou de rayer une surface en béton, vous devez travailler assez dur pour le faire.

Garder un sol en béton à son meilleur est assez facile. Il doit être scellé ou ciré tous les trois à neuf mois, selon le niveau de trafic, afin de maintenir la couche protectrice. Sinon, vous pouvez utiliser un produit de nettoyage neutre pour nettoyer le sol périodiquement. Un tampon utilitaire bleu peut être utilisé pour les taches particulièrement tenaces.

Les sols en béton peuvent être susceptibles de s’affaisser et de se fissurer avec le temps, et c’est un problème plus fréquent lorsqu’une dalle structurelle existante s’est adaptée à une surface de plancher résidentielle finie – comme lorsqu’un sous-sol ou un loft en copropriété a été converti en espace habitable. Si le plancher devient gravement fissuré, il est possible de le rapiécer, de le meuler et de le refinir pour lui redonner son éclat.

Design

Esthetiquement, les planchers en béton s’accordent bien avec les maisons de style moderne ou industriel et conviennent moins bien aux styles de maisons vintage classiques. Un sol en béton poli et teinté à l’acide aura probablement l’air déplacé dans une maison classique de style colonial, par exemple, mais s’adaptera assez bien à une maison de style contemporain.

Le temps où un sol en béton signifiait simplement une dalle coulée et polie est révolu depuis longtemps. Si la simple dalle polie est parfois exactement ce qu’il faut, les propriétaires ont également la possibilité d’opter pour une variété de techniques de texturation et de coloration :

• Couche : Il s’agit d’une fine couche de nouveau béton posée sur une dalle existante pour la rajeunir. La surcouche est ensuite polie et colorée de la même manière qu’une nouvelle dalle.
• Polissage : Une dalle ou un recouvrement coulé de base peut être poli avec des tampons abrasifs progressivement plus fins pour créer une finition lisse comme du verre. Lorsqu’un scellant est ensuite appliqué, le résultat est un sol brillant et très attrayant.
• Taches acides : Lorsqu’il est traité avec des acides doux, le béton interagit pour former une surface tachetée colorée qui a l’apparence du marbre. Chaque sol est entièrement unique.
• Tiré : Une autre méthode de coloration du béton, la teinture est l’application d’un agent colorant solide sur la surface finie. Contrairement à la coloration à l’acide, la teinture crée un effet de couleur solide.
• Transformation ou estampage : Alors qu’elle est encore humide, la surface du béton peut être brossée, estampée ou incrustée de perles de verre ou de fins agrégats pour lui donner une texture tridimensionnelle.
• Des divisions géométriques : Les sols en béton haut de gamme sont parfois disposés avec des motifs géométriques, chaque segment étant coloré ou texturé d’une manière différente pour un effet artistique.
• Stenciel ou aérographie : Les sols en béton peuvent servir de grandes toiles pour une variété de techniques de peinture artistique.

Installation de sols en béton

Dans la plupart des circonstances, un sol en béton résidentiel est créé en meulant une dalle de béton structurelle existante et en appliquant une technique de polissage, de coloration ou de texturation choisie. Cela peut impliquer de retirer d’abord tout revêtement de sol existant, comme la moquette ou le vinyle, pour exposer la dalle de béton existante. Lorsque la dalle est en mauvais état, une fine couche de béton frais peut être coulée sur l’ancienne dalle ; cette couche devient alors la surface de base pour le polissage, la coloration ou la texturation. Lorsqu’une nouvelle dalle ou un nouveau revêtement est coulé, des agents colorants peuvent être mélangés au béton avant qu’il ne soit coulé. Sinon, la coloration ou la teinture se produit généralement après que le béton a été poli par ponçage avec des tampons abrasifs aux grains progressivement plus fins.

L’étape finale consiste à appliquer un scellant pour béton afin de protéger la surface. Ce traitement devra être répété à intervalles réguliers ; certains experts conseillent une réapplication annuelle.

Bien que ce soit plutôt rare, il est également possible d’installer un revêtement de sol en béton sur un sous-plancher à ossature en bois. Dans ce cas, le processus consiste à couler une fine couche de béton de recouvrement sur un sous-plancher soigneusement préparé, puis à appliquer les techniques de coloration et de polissage choisies. Cependant, même une surcouche de béton très fine est assez lourde, et le processus nécessite souvent un renforcement structurel de l’ossature en bois.

Qu’il s’agisse de couler une nouvelle dalle fraîche, d’adapter une dalle existante ou de couler une surcouche, les sols en béton sont généralement installés et finis par des professionnels, car le travail est assez difficile et nécessite des outils spéciaux. Les bricoleurs aventureux peuvent louer des meuleuses pour affûter eux-mêmes une dalle en béton, bien que cela ne soit pas recommandé.

Tant que le béton est lisse et exempt de trous, de bosses et de défauts, vous avez le choix de le recouvrir ultérieurement avec le revêtement de sol de votre choix. Les sols en béton vous offrent une grande liberté de conception future.

Avantages

La résistance et la durabilité de ce matériau peuvent également être un handicap. La surface d’un sol en béton est très dure – tomber sur du béton fait mal et peut blesser gravement les gens. Les objets tombés sur ces surfaces sont également susceptibles de se briser ou de se fissurer. C’est pourquoi les sols en béton ne sont pas recommandés pour les zones qui seront utilisées par des enfants ou des personnes âgées, ou dans les cuisines où la vaisselle risque de tomber. La dureté du béton rend également inconfortable le fait de rester debout pendant de longues périodes.

Lorsque le béton est très poli ou lustré, ou lorsqu’il est recouvert d’un scellant brillant, la surface peut être très glissante, surtout lorsqu’elle est mouillée. Le béton des salles de bains, des cuisines ou des entrées est particulièrement sensible à ce phénomène. Un autre inconvénient du béton est qu’il a peu de valeur isolante, et qu’il sera assez froid les matins d’hiver, à moins qu’il n’ait été installé en conjonction avec un système de chauffage par rayonnement. La froideur inhérente du béton peut être compensée dans une certaine mesure par l’utilisation de tapis et de carpettes.

S’il n’est pas correctement scellé sur les surfaces supérieure et inférieure, le béton est facilement pénétré par l’humidité lorsqu’il est installé sur un sol nu. La température fraîche du béton peut également provoquer la condensation de l’humidité dans des conditions humides. Si un liquide parvient à se frayer un chemin dans les pores d’un sol en béton, il peut entraîner le développement de moisissures dans votre maison. Dans certains environnements, vous devrez également vous inquiéter du fait que l’humidité puisse geler, se dilater et fissurer le plancher.

Les consommateurs soucieux de l’environnement peuvent se sentir bien dans la finition d’une dalle de béton existante, puisque cela ne nécessite pas la fabrication de béton frais. Mais ces mêmes propriétaires ont des raisons de s’inquiéter du coulage d’une nouvelle dalle ou d’un revêtement, car la fabrication du béton nécessite une importante dépense d’énergie et de copieuses quantités de dioxyde de carbone.

Un plancher en béton vous convient-il ?

Un sol en béton peut être un bon choix si vous avez une fondation de dalle existante et un style de maison qui s’accorde bien avec l’éclat poli du béton adouci. Beaucoup de gens apprécient le faible coût d’un sol en béton, surtout si l’on considère la longue durée de vie de ce sol – vous n’aurez peut-être jamais besoin d’un autre revêtement de sol. Mais préparez-vous à un sol très dur et naturellement froid.

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