Geld verdienen mit Pferdepensionen

Der wirtschaftliche Abschwung lässt Sie vielleicht nach Wegen suchen, wie Sie Ihre Liebe zu Pferden und Ihr Interesse an der Branche in ein gewinnbringendes Unternehmen verwandeln können. Das Hinzufügen von Pensionsdiensten könnte eine großartige Lösung sein, wenn Sie die Grundlagen dafür sorgfältig schaffen. Aber die Unterbringung von Pferden ist ein Geschäft, egal ob Sie einen oder 10 Pensionsgäste haben. Und wie bei jedem Geschäft gibt es organisatorische, rechtliche und vertragliche Fragen, die Sie klären müssen, bevor Sie Ihre Türen öffnen.

Neben anderen Überlegungen müssen Sie einschätzen, wie sich Ihr geplantes Pensionsgeschäft auf Sie auswirken wird – abgesehen davon, dass es zusätzliches Geld einbringt. Haben Sie die Zeit und Energie, um mehr Stunden für die Pferdepflege zu Ihren wöchentlichen Verpflichtungen hinzuzufügen? Sind Sie eine organisierte Person, die genaue Aufzeichnungen führt und die Abrechnung mit Ihren Kunden im Auge behält? Freuen Sie sich darauf, dass andere Pferdebesitzer Ihren Stall und Ihre Einrichtungen mitbenutzen? Wird Ihr Pferd es genießen, andere Pferdefreunde um sich zu haben? Wenn die Antworten auf diese Fragen „ja“ sind, dann lesen Sie weiter!

Kennen Sie die örtlichen Verordnungen. Viele Staaten im ganzen Land schreiben ein Verhältnis von Fläche pro Pferd für Pferdeanlagen vor. Darüber hinaus können die Verordnungen selbst die Anzahl der Pensionsgäste begrenzen, die Sie aufnehmen dürfen. Die Größe oder Art des Grundstücks, das Sie besitzen – und nicht die Anzahl der verfügbaren Boxen in Ihrem Stall – kann der begrenzende Faktor dafür sein, wie viele Pensionsgäste Sie legal aufnehmen können. Sprechen Sie mit Ihrem Bezirksamt, bevor Sie etwas anderes tun.

Auch können Bezirksverordnungen festlegen, wie nah an Ihrer Grundstücksgrenze Sie Reitplätze, Pferdeunterstände und andere Einrichtungen bauen dürfen. Wenn Sie sich einen Round Pen in der Nähe Ihres Weideplatzes vorstellen, sollten Sie sich über die Vorschriften informieren, bevor Ihre Pläne das Machbare überschreiten.

Bestimmen Sie Ihre Ziele. Wenn Sie in das Geschäft mit der Pferdehaltung einsteigen wollen, müssen Sie sicherstellen, dass es rentabel ist. Was ist der Mindestbetrag, den Sie verdienen müssen, damit sich das Geschäft lohnt?

Dies herauszufinden kann ein langwieriger Prozess sein. Einige der Kosten, die mit dem Geschäft verbunden sind, werden erst nach einiger Recherche und Analyse ersichtlich. Ihre Berechnungen sollten beinhalten, wie hoch die Marktpreise für die Unterbringung von Tieren in Ihrer Gegend sind, wie viel es Sie kosten wird, eine sichere, legale Unterbringung zu bieten und wie viele Tiere Sie vernünftigerweise unterbringen können, um sicherzustellen, dass Sie einen Gewinn erzielen.

Berechnen Sie die Preise. Sie wollen weder zu hohe noch zu niedrige Preise für Ihre Tierpension, also ist es eine gute Idee, herauszufinden, was andere Tierpensionen in Ihrer Gegend verlangen und wie hoch die typischen Gebühren für reine Fütterung im Vergleich zu zusätzlichen Dienstleistungen wie Entwurmung, Decken, Auslauf und so weiter sind.

Setzen Sie Ihren „Sherlock Holmes“-Hut auf und schnüffeln Sie ein wenig herum! Rufen Sie andere Tierpensionen in der Umgebung an und fragen Sie nach deren Preisen, als wären Sie ein potenzieller Kunde. Es gibt mehrere Online-Anzeigendienste – wie craigslist.com, localhorse.com, horse-talk.com, localequineservices.com und newhorse.com – die Pensionseinrichtungen in Ihrer Gegend auflisten können. Andere Möglichkeiten, um herauszufinden, was lokale Ställe verlangen, sind, im Kleinanzeigenteil der lokalen Zeitung oder des Bauernhofmagazins nachzuschauen, das Schwarze Brett in Ihrem örtlichen Futtermittelladen zu überprüfen oder Pensionseinrichtungen anzurufen, die in den Gelben Seiten Ihrer Gegend aufgeführt sind.

Kooperative Pferdepension oder Tauscharbeit

Da die Kosten für die Pferdepflege steigen und das Einkommen sinkt, suchen viele Pferdebesitzer und Pensionseinrichtungen nach Möglichkeiten, die Kosten zu senken. Kooperative Unterbringung oder Tausch von Arbeitskräften kann die Antwort für kleine bis mittelgroße Pensionsbetriebe sein.

Pferdehalter sind verantwortlich für die Pflege, wie z.B. das Ausmisten der Ställe, Füttern und Weiden, im Austausch für vergünstigte Pensionspreise.

Sie bestimmen, für welche Aufgaben die Pferdehalter verantwortlich sein können. Das Ausmisten der Boxen und das Wechseln der Einstreu könnten für den Anfang eine sinnvolle Aufgabe sein. Wenn die Pensionsgäste mehr Möglichkeiten zur Kostendeckung wünschen, können Sie die Liste der täglichen oder wöchentlichen Aufgaben, die sie übernehmen können, erweitern.

Schätzen Sie einen Wert für jede Aufgabe, basierend auf dem Stundensatz, den Sie berechnen würden, wenn Sie (oder eine angeheuerte Hand) die Arbeit erledigen müssten. Das Honorar eines jeden Hausangestellten richtet sich danach, wie viele Aufgaben er im Monat erledigt hat, abgezogen von dem, was auch immer der Satz für die Vollpension ist. Stellen Sie sicher, dass die Tauscharbeiter wissen, dass Sie (oder eine angeheuerte Hand) die Arbeit erledigen werden, wenn sie ihre vereinbarten Aufgaben nicht erledigen, und dass ihre Internatsgebühr diese Kosten widerspiegeln wird.

Machen Sie die zugewiesene Arbeit zur Routine, so dass sie zur Gewohnheit wird: Wenn Jen jeden Mittwochmorgen die Ställe ausmistet, wird sie es nicht von einer Woche auf die andere vergessen.

Sie sollten eine einfache Möglichkeit für Ihre Mieter haben, die Aufgaben, die sie jede Woche erledigen, zu protokollieren, und dies als „letzte Instanz“ verwenden, wenn es zu Streitigkeiten kommt. Wenn ein Mieter das Protokoll nicht ausgefüllt hat, kann es sein, dass er oder sie bei der Berechnung der monatlichen Gebühren nicht für die erledigten Aufgaben angerechnet wird.

Wenn Ihre Mieter für die Mithilfe bei der Stallarbeit verantwortlich sind, sollte das in ihrem Pensionsvertrag stehen, zusammen mit dem Wert jeder zugeteilten Aufgabe.

Um Unmut zu vermeiden oder ungewollt ein Zweiklassensystem in Ihrem Stall zu schaffen, sollten Sie Ihren Betrieb als kooperativen Stall bewerben und nur Pensionsgäste aufnehmen, die Hausarbeiten übernehmen, anstatt einige Pensionsgäste zu haben, die dies tun und einige, die es nicht tun.

Prüfen Sie den Versicherungsschutz. Die meisten Hausbesitzer-Policen decken gewerbliche Unternehmen, die von zu Hause aus betrieben werden, nicht ab, sodass Sie eine zusätzliche Versicherung abschließen müssen, um sich vor möglichen Haftungsproblemen zu schützen. Um auf der sicheren Seite zu sein, sollten Sie eine gewerbliche Pferdehaftpflichtversicherung in Betracht ziehen, die speziell für Ihr Pensionsgeschäft abgeschlossen wird. Ja, es wird Ihre Gemeinkosten erhöhen, aber die Kosten für die Versicherung können in die monatlichen Gebühren Ihrer Pensionsgäste einkalkuliert werden.

Vollservice versus Co-op. Schätzen Sie ab, wie viele Stunden Sie es sich leisten können, für Ihr Boarding-Geschäft aufzuwenden, einschließlich der monatlichen Abrechnung und dem Kauf von Zubehör. Schätzen Sie dann ab, wie viel Zeit Sie benötigen, um alle Boxen täglich auszumisten, alle Pferde zu tränken und zu füttern, sie auszutreiben, sie einzudecken usw.

Sie können sich entscheiden, die ganze Arbeit selbst zu machen, oder eine Hilfe einzustellen, oder die Pensionsgäste dazu zu bringen, sich zu beteiligen (siehe die Seitenleiste über kooperative Pensionen). Egal, für welches Szenario Sie sich entscheiden, halten Sie es schriftlich fest und geben Sie an, was die einzelnen Leistungen kosten werden – machen Sie dies zum Bestandteil des Pensionsvertrags.

Erstellen Sie einen Pensionsvertrag. Boarding-Verträge schützen sowohl Sie als auch Ihre Boarder, indem sie festlegen, welche Leistungen Sie erbringen, welche Pflichten die Boarder haben und wann Zahlungen fällig sind. Die Beauftragung eines Anwalts mit der Ausarbeitung eines Internatsvertrags ist gut angelegtes Geld, denn ein guter Anwalt sollte Ihnen helfen, über „was wäre wenn“ nachzudenken, das Sie sonst vielleicht nicht in Betracht ziehen würden. Was ist, wenn ein Mieter aufhört, seine Gebühren zu zahlen? Was ist, wenn das Pferd eines Untermieters kollabiert und stirbt? Ein gut geschriebener Vertrag sollte Lösungen für diese Art von Szenarien bieten.

Bewerten Sie Ihre Anlage. Vergewissern Sie sich, dass Ihr Stall, die Paddocks, die Umzäunung und die Tore in einem tadellosen Zustand sind. Wenn Sie Ihre Anlage pflegen, reduzieren Sie Ihre Haftung, falls ein Unfall passiert. Und ein gepflegter Stall führt zu zufriedenen Pensionsgästen, die bereit sind, für eine saubere und sichere Anlage zu bezahlen.

Da die Wartung laufend anfallen wird, müssen Sie festlegen, wer für die Instandhaltung verantwortlich sein wird. Können Sie es selbst tun, oder müssen Sie einen Handwerker (oder eine Frau) bezahlen, der die Arbeit für Sie erledigt?

Planen Sie das Weidemanagement. Das Management Ihrer Weiden ist eine entscheidende Komponente für eine Pensionsanlage. Eine erhöhte Anzahl von Pferden auf Ihren Weiden führt zu einer verstärkten Bodenerosion und dem sehr realen Potenzial für Überweidung. Das ist nicht nur schlecht für Ihr Grundstück, sondern auch für Ihr Geschäft. Niemand möchte, dass seine Pferde minderwertiges Gras fressen. Eine kluge Planung bedeutet, dass Sie mit Ihrer regionalen Beratungsstelle sprechen sollten, um ein Rotationsweidesystem zu entwickeln, das effektiv und einfach zu befolgen ist.

Organisieren Sie die Dungentsorgung. Sie müssen auch Wege finden, um die erhöhten Mengen an Mist und uringetränkter Einstreu zu entsorgen, die Ihr Betrieb erzeugen wird. Ein Pferd produziert täglich etwa 50 Pfund Mist, was etwa 350 Pfund Mist pro Woche entspricht. Multiplizieren Sie das mit der Anzahl der Pferde, die Sie unterbringen werden, und Sie haben das Potenzial für eine Menge stinkendes, Fliegen verschluckendes Zeug, das bald Ihre Kapazität übersteigen wird, es zu lagern oder zu verwenden. Wenn Sie auf dem Land leben, können Sie den Mist vielleicht vor Ort kompostieren, ohne dass es zu Beschwerden der Nachbarn kommt. Aber es ist wahrscheinlich, dass Sie – entweder jetzt oder später – einen Recycling-Betrieb finden müssen, der die Abfälle regelmäßig abtransportiert.

Die Abfuhr von Dung ist manchmal eine Dienstleistung, die von Landschaftsbauunternehmen oder Sand- und Kiesfirmen durchgeführt wird; manchmal wird sie von Unternehmen durchgeführt, die sich auf die Abfuhr von Dung spezialisiert haben. Sie müssen im Internet recherchieren, sich bei örtlichen Futtermittellieferanten umhören, bei Ihren pferdehaltenden Nachbarn nachfragen und viele Telefonate führen, um lokale Lösungen zu finden und Preise zu vergleichen.

Bieten Sie sanitäre Einrichtungen an. Wenn Ihr Stall nicht über eine Toilette verfügt, sollten Sie eine tragbare Toilette mieten oder ein Plumpsklo bauen, anstatt Pensionsgäste in Ihr Haus einzuladen, um Ihre Toilette zu benutzen. Fügen Sie diese Kosten (und die regelmäßige Reinigung) dem Budget für Ihren Betrieb und der Gebühr für die Pensionsgäste hinzu.

Schaffen Sie eine sichere Sattelkammer. Schließlich brauchen Ihre Pensionsgäste einen sicheren Ort, um ihr Sattelzeug aufzubewahren. Wenn das gesamte Sattelzeug in einem Raum aufbewahrt wird, stellen Sie sicher, dass der Raum organisiert und beschriftet ist, damit das Sattelzeug nicht „wandert“. Noch besser ist es, wenn Sie Platz haben, um einzelne abschließbare Staufächer einzurichten, damit sich Ihre Pferde nicht über fehlende Ausrüstung und Zubehör streiten! Vergewissern Sie sich, dass die Außentür zur Sattelkammer aus Sicherheitsgründen verschlossen werden kann.

Ihren Stall für Pensionsgäste zu öffnen, könnte eine wunderbare Möglichkeit sein, Ihr Hobby in ein profitables Geschäft zu verwandeln. Wenn Sie es als Liebesdienst sehen und nicht nur als eine Lösung für schwierige Zeiten, könnte es die richtige Wahl für Sie sein.