6 cause dell'umidità del seminterrato (e come risolverle)

6 cause dell’umidità del seminterrato (e come risolverle)

Hai un seminterrato umido? L’umidità del seminterrato non è un problema raro. Infatti, le cantine sono notoriamente luoghi bui e umidi. Eppure, per quanto comune possa essere, l’umidità nel vostro seminterrato può essere una cattiva notizia. Purtroppo per i proprietari di casa, un po’ di umidità può trasformarsi in un grosso problema. Dai danni strutturali alla muffa tossica che è pericolosa per la salute, l’umidità del seminterrato può causare problemi importanti per la vostra casa. Quindi, quali sono esattamente le cause dell’umidità del seminterrato? E soprattutto, cosa si può fare per risolverla?

Cominciamo dall’inizio. Prima di tutto, come si fa a sapere se c’è umidità nel seminterrato? È importante essere in grado di identificare i segnali di avvertimento e i sintomi. I segni di umidità nel seminterrato possono non essere così evidenti come una pozza d’acqua sul pavimento. Infatti, ci sono numerosi modi in cui l’umidità può presentarsi nel vostro seminterrato. Ecco una rapida lista di alcune cose da cercare:

Acqua che esce dalle pareti
Base satura delle pareti di cemento (un anello di umidità)
Condensa sulle pareti e sul pavimento
Muri macchiati o con bolle
Aria umida, Aria umida
Acqua stagnante sul pavimento
Metallo o legno deteriorato
Colonne, testate e travetti che si stanno ruotando
Odore di muffa o funghi

Se vedete uno di questi segni, state riscontrando umidità nel vostro seminterrato. Ora che sapete che c’è umidità, scopriamo da dove proviene.

L’umidità del seminterrato proviene tipicamente da una delle 3 fonti

Pioggia o acqua freatica

In parole povere, questa è acqua esterna che si fa strada all’interno. Anche solo 1 pollice di pioggia può portare 1.250 galloni di acqua che si riversano su una casa di 2.000 piedi quadrati. Senza un’adeguata classificazione, pluviali e grondaie, quell’acqua potrebbe trovare la sua strada nel vostro seminterrato.

Fonti interne di umidità

A volte l’acqua nei nostri seminterrati ha origine o è stata creata lì. Tali fonti possono includere asciugatrici, docce, cucina, umidificatori e persino l’umidità del cemento appena costruito.

Ventilazione con aria esterna umida

Nel periodo più caldo, spesso apriamo le finestre del nostro seminterrato per aiutare a ventilare lo spazio. Tuttavia, quando lasciamo che l’aria umida esterna entri nei nostri scantinati freschi, può condensare sulle pareti e sui pavimenti.

Ora che conosciamo le possibili fonti dell’acqua, possiamo determinare la causa dell’umidità e, in definitiva, cosa fare per risolvere il problema. Controlla la nostra lista di:

6 cause comuni di umidità in cantina e come risolverle

#1. Una perdita d’acqua interna

Questa può sembrare una sciocchezza, ma si dovrebbe sempre controllare prima le perdite interne quando si cerca di identificare la causa dell’umidità nel vostro seminterrato. Una perdita d’acqua può provenire da numerosi luoghi: una doccia, un lavandino, un gabinetto, una lavatrice, una lavastoviglie, un tubo difettoso, solo per citarne alcuni. A volte, se l’umidità nel vostro seminterrato si trova sul soffitto o sulle pareti sotto un bagno o una cucina, la colpa è di una perdita d’acqua interna. Trovate dove si trova l’umidità e determinate se qualcosa in quell’area sta perdendo.

Come ripararla: Una perdita interna è tipicamente uno dei problemi più facili da risolvere. Basta riparare la perdita (o chiedere a un idraulico di occuparsene per voi) e con un po’ di fortuna, quella era la causa dell’umidità, e sarà sparita per sempre.

#2. Grading inefficace

La pioggia o l’acqua freatica spesso si fanno strada nei seminterrati a causa di un cattivo grading. Il terreno intorno alla vostra fondazione dovrebbe inclinarsi lontano dalla casa, non verso di essa. Se drena nella direzione sbagliata, l’acqua si accumulerà contro la vostra fondazione e alla fine si farà strada all’interno. Questo accade spesso quando la terra di riempimento intorno alle vostre fondamenta non è adeguatamente compattata. Quando la terra si deposita, la pendenza cambia e l’acqua scorre verso la vostra casa piuttosto che lontano da essa.

Come risolvere il problema: Compattate la terra intorno alle vostre fondamenta, creando una pendenza che punti lontano dalla casa. Questo dovrebbe essere un minimo di un pollice per piede, per almeno 6 piedi.

#3. Grondaie e pluviali mancanti o difettosi

Lo scopo delle grondaie e dei pluviali è di dirigere l’acqua piovana lontano dalla fondazione della vostra casa. Se queste grondaie e pluviali mancano, o non funzionano correttamente, l’acqua piovana è spesso diretta verso la vostra fondazione. Come l’acqua drena verso la vostra casa, può accumularsi nel terreno intorno ad essa. Se l’acqua si accumula intorno alle vostre fondamenta, è probabile che si faccia strada all’interno nel vostro seminterrato.

Come risolvere il problema: Considerare l’aggiunta di grondaie se non ce ne sono già. Un minimo di 1 pluviale dovrebbe essere messo ogni 50 piedi della gronda del tetto. Gli estensori dovrebbero essere collocati su tutti i pluviali, disperdendo l’acqua ad almeno 4 piedi di distanza dalla fondazione. Le grondaie esistenti dovrebbero essere pulite regolarmente per assicurare il loro corretto funzionamento.

#4. Crepe nella vostra fondazione

Se avete crepe nella vostra fondazione, potete essere sicuri che l’acqua le troverà e si farà strada nel vostro seminterrato. Infatti, a volte l’acqua è anche la causa delle crepe stesse. Se i travetti del pavimento non sono collegati correttamente ai muri di fondazione, si può permettere alle pareti di muoversi e, a sua volta, si formano delle crepe. L’acqua può effettivamente causare crepe nelle fondamenta anche a causa di un cattivo drenaggio del terreno.

Se l’acqua non è diretta lontano dalla vostra fondazione e si accumula contro le pareti di fondazione, e quella pressione (pressione idrostatica) può forzare l’acqua nelle pareti, creando crepe. Non importa come si siano formate le crepe, se esistono, l’acqua può entrare nel vostro seminterrato attraverso di esse.

Come risolvere il problema: A seconda della causa delle crepe, le soluzioni varieranno. Se la pressione idrostatica (dovuta all’acqua che si accumula intorno alla fondazione) è la causa delle crepe, la riparazione del drenaggio esterno dovrebbe aiutare a risolvere il problema. Le crepe dovranno ancora essere riparate, ma la causa dovrebbe essere stata riparata. Se i problemi strutturali hanno causato le crepe, è necessario mettere in atto un’adeguata base e collegamenti (cinghie o bulloni di ancoraggio) per sigillare le fessure. Clicca qui per saperne di più sui modi per riparare le crepe nella tua fondazione.

#5. Scarse (o mancanti) mattonelle di drenaggio e pozzo di scarico

Molte case non hanno un sistema di drenaggio sotterraneo. I seminterrati nelle vecchie case spesso non erano destinati ad essere spazi abitabili, quindi un sistema di drenaggio sotto il pavimento non era necessario. Le case più moderne che hanno un sistema di drenaggio spesso hanno problemi con il loro sistema. Questo può variare da un tubo intasato, una connessione rotta o una pompa di scarico rotta.

Come risolvere il problema: Sfortunatamente, i problemi con il vostro sistema di drenaggio sotterraneo, o l’aggiunta di uno dove non c’era, sono un progetto molto più serio di alcune delle soluzioni sopra menzionate. Se pensate che questo sia dove si trova il vostro problema, è meglio chiamare i professionisti. Si tratta di scavare il vostro pavimento e aggiungere un sistema di drenaggio, che porta a una pompa che espellerà l’umidità. Costruire o riparare un sistema di drenaggio sotterraneo è un compito complesso, meglio lasciare agli esperti con strumenti e conoscenze per ottenere il lavoro fatto bene la prima volta. Clicca qui per ottenere aiuto con i tuoi problemi di drenaggio.

#6. Condensa

La condensazione si verifica quando l’aria calda e umida entra in contatto con le pareti e il pavimento del seminterrato. Quando le pareti raffreddano l’aria calda, si crea umidità, proprio come la condensa su una birra fredda in una calda giornata estiva. Siete fortunati se l’umidità nel vostro seminterrato proviene dalla condensa, piuttosto che da una perdita o da un problema di drenaggio, in quanto questi problemi sono in genere molto più facili e meno costosi da risolvere.

Come ripararlo: Ci sono alcuni modi per affrontare la condensa nel vostro seminterrato. Prima di tutto, controllate lo scarico dell’asciugatrice e lo scarico del condizionatore d’aria centrale. Assicurarsi che non siano intasati e stiano scorrendo correttamente. Entrambi possono causare una sorprendente quantità di umidità nell’aria. Poi, considerate una delle seguenti opzioni:

Ventilatore di scarico del seminterrato: se avete un bagno o una cucina nel seminterrato, assicuratevi di installare (e usare) un ventilatore di scarico. Il vapore delle docce calde e della cucina crea molta umidità che, se intrappolata, può creare condensa. Assicuratevi di usare la ventola di scarico ogni volta che si fa una doccia o si usa la stufa.

Aumentare la circolazione dell’aria: Se avete solo una piccola quantità di condensa, aumentare la circolazione dell’aria potrebbe risolvere il problema. Se il vostro seminterrato non ha bocchette per l’aria condizionata, considerate di aggiungerne alcune. In genere è un progetto relativamente facile. Assicuratevi di tenere le bocchette aperte per mantenere il flusso d’aria. Se non avete l’aria condizionata, l’aggiunta di un ventilatore, e il suo funzionamento per qualche ora al giorno, può aiutare a distribuire l’umidità. Se il vostro seminterrato è ingombro, eliminando alcune delle cianfrusaglie aiuterà l’aria a fluire più liberamente pure.

Isolate il vostro seminterrato: Isolare i luoghi dove si accumula la condensa può anche aiutare ad eliminare l’umidità. Coprire quei luoghi, come pareti, tubi e condotti, con l’isolamento, aiuterà a mantenere l’aria calda dal venire in contatto con le superfici fredde, prevenendo così la condensa.

Segni di avvertimento dell’umidità

Se vedete segni di umidità nel vostro seminterrato, non aspettate a fare qualcosa al riguardo. Più a lungo il problema persiste, più grandi e costose saranno le riparazioni. Per ulteriori suggerimenti o aiuto con il vostro seminterrato bagnato, raggiungere il nostro team a Triad Basement Waterproofing.