I proprietari del Mid East Nightclub guardano per vendere il complesso, mantengono i commerci aperti
Nota del redattore: Questo articolo è stato aggiornato lunedì 27 gennaio, dopo un’intervista con Nabil Sater, co-proprietario del ristorante e nightclub di Medio Oriente.
Dopo aver acquistato il complesso cinque anni fa per 7,1 milioni di dollari, i proprietari del ristorante e nightclub Middle East stanno cercando di vendere e riqualificare la proprietà con l’intenzione di rimanere in loco.
Cambridge Day ha originariamente riportato un prezzo di 40 milioni di dollari per 472-480 Mass. Ave. che è stato elencato attraverso Hunneman Real Estate a Boston. Tuttavia, Nabil Sater, co-proprietario del Middle East, ha detto al Chronicle che il prezzo non è ancora stato fissato. La proprietà in vendita comprende il Middle East Nightclub and Restaurant (al piano terra, al piano superiore e all’angolo), Zuzu, Sonia e Central Convenience.
Dave Campbell, vice presidente esecutivo di Hunneman, ha rifiutato di commentare per questa storia e ha riferito tutti i commenti a Sater.
Quando gli è stato chiesto perché sta vendendo, Sater, 72 anni, ha detto che il Middle East è stato aperto per 50 anni e spera di ritirarsi un giorno. Ha chiarito che non ci sono piani per chiudere il Middle East, e chiunque lo compri dovrebbe essere pronto a riaffittare lo spazio per ospitare i nightclub e i ristoranti.
“Vorremmo continuare a gestire il Middle East”, ha detto Sater. “Se la ristrutturazione avverrà, ci piacerebbe riportare il Middle East a Central Square, che è una piazza incredibile, e noi amiamo questo posto. Questo è quello che abbiamo in mente.”
Per quanto riguarda chi rileverebbe le attività se si ritirasse, Sater ha detto di non essere sicuro a questo punto.
“Potrebbe essere qualcuno della famiglia o un’altra buona famiglia come questa. Vedremo cosa succede”, ha detto.
Un post del 23 gennaio, alle 18, sulla pagina Facebook di Middle East ha confermato la speranza della famiglia Sater di vendere e riqualificare la proprietà, ma ha anche sottolineato che il business di lunga data è “qui per rimanere e sarà parte di qualsiasi sviluppo al 472-480 Mass. Ave.”
“Non voglio che la gente pensi che siamo chiusi, non lo siamo. Siamo aperti e forti. Venite a sostenerci, per favore”, ha detto Sater.
Infondo
I fratelli Sater – Joseph e Nabil – hanno acquistato gli edifici su Mass. Ave. e Brookline Street che ospitano Middle East Nightclub and Restaurant, Zuzu, Central Convenience e l’ex nightclub T.T. the Bear’s Place (ora sede di Sonia) per 7,1 milioni di dollari nel dicembre 2014. Questo è stato dopo che i padroni di casa – gli eredi dell’ex padrone di casa, il dottor Emile DuPont di Webster – stavano cercando di vendere il lotto e hanno dato la prima opzione ai Saters.
Per aiutare a pagare il mutuo, i Saters hanno aumentato l’affitto mensile del T.T. del 33% e hanno richiesto al proprietario, Bonney Bouley, di firmare un contratto d’affitto che ha detto di aver danneggiato i suoi sforzi per vendere il club. Come risultato, Bouley ha chiuso le porte del club nel 2015. I fratelli hanno poi riqualificato il nightclub e riaperto come Sonia nel marzo 2017.
Nello stesso periodo in cui i fratelli hanno acquistato il lotto, Sater Realty LLC ha usato alcuni degli edifici come garanzia per due mutui emessi il 26 novembre 2014 dalla Santander Bank — uno per 2,68 milioni di dollari e l’altro per 3,35 milioni di dollari, per un totale di 6,03 milioni di dollari, secondo i registri fondiari del Middlesex.
Il Middle East ha iniziato come un ristorante da otto tavoli nel 1969. La famiglia Sater l’ha rilevato nel 1974 e ha iniziato a rimodellare e aggiungere stanze. Lo spazio ora comprende cinque sale diverse – tra cui ZuZu, che ha aperto nel 2000 – quattro palchi e tre sale da pranzo.
Dopo aver acquistato il complesso nel 2014, i fratelli stavano pensando di aggiungere diversi piani di spazio residenziale in cima all’edificio per aiutare a compensare il costo di acquisto della proprietà, ma questa opzione è stata messa in attesa e ora l’edificio è in vendita.