Rassegna pavimentazione in calcestruzzo: Pro e contro

Costo del pavimento in cemento

Il costo di installazione di un pavimento in cemento può variare molto poiché ci sono così tante opzioni di finitura. I costi possono variare da $2 per piede quadrato per una base a $30 o più per pavimenti di fascia alta resi artistici.

• Design di base: $2 a $6 per piede quadrato. Un design di base del pavimento in calcestruzzo include il versamento della lastra o la sovrapposizione, quindi una lucidatura di base e un singolo trattamento di colorazione (colorazione o tintura).
• Design di fascia media: da $7 a $14 per piede quadrato. Questa fascia di prezzo include il versamento della lastra o della copertura, poi la lucidatura e la colorazione con più colori.
• Design di fascia alta: da $15 a $30 per piede quadrato. I pavimenti in calcestruzzo più sofisticati (e costosi) possono includere la creazione di motivi geometrici nella lastra o nel rivestimento, oltre a più colori e una varietà di tecniche di testurizzazione o stampaggio. Questi sono pavimenti piuttosto artistici. Un pavimento in calcestruzzo sigillato e mantenuto correttamente può durare a tempo indeterminato. Anche nelle applicazioni commerciali, il calcestruzzo può sopravvivere in condizioni di alto traffico per molti decenni. Nel corso del lungo periodo, questo può risparmiare una notevole quantità di denaro e lo sforzo di sostituire la pavimentazione ogni pochi anni.
  

  Manutenzione e riparazione

  Pavimentazione in calcestruzzo inizia con un pad di cemento strutturale che è per natura estremamente forte e durevole, che è il motivo per cui è così popolare per duro lavoro aree commerciali, come garage e magazzini. Il calcestruzzo ha virtù simili quando viene usato come materiale di pavimentazione residenziale. È difficile da danneggiare, e tacchi alti, gambe di mobili e artigli di animali domestici non graffieranno la superficie. Inoltre non ci si deve preoccupare dei danni causati dalla maggior parte degli oggetti caduti. Mentre è possibile scheggiare o graffiare una superficie di cemento, si deve lavorare abbastanza duro per farlo.

  Mantenere un pavimento in cemento guardando il suo meglio è abbastanza facile. Deve essere sigillato o cerato ogni tre-nove mesi, a seconda del livello di traffico, per mantenere lo strato protettivo. Oltre a questo, è possibile utilizzare un detergente neutro per pulire il pavimento periodicamente. Un tampone blu può essere usato per le macchie particolarmente ostinate.

  I pavimenti in cemento possono essere suscettibili di assestarsi e incrinarsi nel tempo, e questo è un problema più frequente quando una lastra strutturale esistente si è adattata a una superficie di pavimentazione residenziale finita, come quando un seminterrato o un loft è stato convertito in spazio abitativo. Se il pavimento si incrina gravemente, è possibile rattoppare, levigare e rifinire il pavimento per ripristinare la sua lucentezza.

  Design

  Esteticamente, i pavimenti in cemento sono un buon abbinamento per le case con uno stile moderno o industriale e sono meno adatti agli stili classici delle case vintage. Un pavimento in cemento lucidato e macchiato di acido probabilmente sembrerà fuori luogo in una classica casa in stile coloniale, per esempio, ma si adatta abbastanza bene in una casa in stile contemporaneo.

  Il tempo in cui un pavimento in cemento significava solo una lastra versata e lucidata è passato da tempo. Mentre la semplice lastra lucidata è a volte esattamente ciò che è necessario, i proprietari di casa hanno anche la possibilità di una varietà di tecniche di testurizzazione e colorazione:

  • Overlay: Questo si riferisce a un sottile strato di nuovo calcestruzzo posato su una lastra esistente per ringiovanirla. La sovrapposizione viene poi lucidata e colorata allo stesso modo di una nuova lastra.
  • Polacco: Una lastra di base versata o un overlay possono essere levigati con tamponi abrasivi progressivamente più fini per creare una finitura liscia come il vetro. Quando viene poi applicato un sigillante, il risultato è un pavimento molto attraente e brillante.
  • Macchiato all’acido: Quando viene trattato con acidi leggeri, il calcestruzzo interagisce per formare una superficie colorata e screziata che ha un aspetto simile al marmo. Ogni pavimento è completamente unico.
  • Tinto: Un altro metodo di colorazione del calcestruzzo, la tintura è l’applicazione di un agente colorante solido sulla superficie finita. A differenza della colorazione con acido, la tintura crea un effetto di colore solido.
  • Testurizzato o stampato: Mentre è ancora umido, la superficie del calcestruzzo può essere spazzolata, stampata o incorporata con perle di vetro o aggregati fini per dargli una struttura tridimensionale.
  • Divisioni geometriche: I pavimenti in cemento di fascia alta sono a volte disposti con motivi geometrici, con ogni segmento colorato o testurizzato in modo diverso per un effetto artistico.
  • Stencil o aerografato: I pavimenti in calcestruzzo possono servire come grandi tele per una varietà di tecniche di pittura artistica.

  Installazione di pavimenti in calcestruzzo

  Nella maggior parte dei casi, un pavimento in calcestruzzo residenziale viene creato macinando una lastra di cemento strutturale esistente e applicando una tecnica di lucidatura, colorazione o testurizzazione scelta. Questo può comportare la rimozione di qualsiasi pavimentazione esistente, come moquette o vinile, per esporre la lastra di cemento esistente. Dove la lastra è in cattive condizioni, un sottile strato di calcestruzzo fresco può essere versato sopra la vecchia lastra; questo strato diventa poi la superficie di base per la lucidatura, la colorazione o la testurizzazione. Quando si versa una lastra fresca o una sovrapposizione, gli agenti coloranti possono essere mescolati nel calcestruzzo prima che venga versato. Altrimenti, la colorazione o tintura avviene generalmente dopo che il calcestruzzo è stato levigato con tamponi abrasivi a grana progressivamente più fine.

  La fase finale è l’applicazione di un sigillante per calcestruzzo per proteggere la superficie. Questo trattamento dovrà essere ripetuto a intervalli regolari; alcuni esperti consigliano una riapplicazione annuale.

  Anche se è piuttosto raro, è anche possibile installare pavimenti in calcestruzzo su un sottofondo di legno. Qui, il processo comporta il versamento di un sottile strato di calcestruzzo overlay su un sottofondo accuratamente preparato, applicando poi le tecniche di colorazione e lucidatura scelte. Tuttavia, anche una sovrapposizione di calcestruzzo molto sottile è abbastanza pesante, e il processo spesso richiede un rinforzo strutturale dell’intelaiatura in legno.

  Che si tratti di versare una nuova lastra fresca, di adattare una lastra esistente, o di versare una sovrapposizione, i pavimenti in calcestruzzo sono di solito installati e rifiniti da professionisti, poiché il lavoro è abbastanza duro e richiede strumenti speciali. I fai da te avventurosi possono affittare smerigliatrici per affinare da soli una lastra di cemento, anche se questo non è raccomandato.

  Finché il cemento è liscio e privo di buchi, urti e difetti, si ha la possibilità di coprirlo con qualsiasi rivestimento per pavimenti che si sceglie in un secondo momento. I pavimenti in calcestruzzo consentono molta libertà di progettazione futura.

  I lati negativi

  La forza e la durata di questo materiale possono anche essere una responsabilità. La superficie di un pavimento in cemento è molto dura: cadere sul cemento fa male e può ferire gravemente le persone. Gli oggetti caduti su queste superfici sono anche suscettibili di frantumarsi o incrinarsi. Ecco perché i pavimenti in cemento non sono raccomandati per le aree che saranno utilizzati da bambini o persone anziane, o in cucine dove i piatti che cadono sono probabili. La durezza del calcestruzzo rende anche scomodo stare in piedi per lunghi periodi.

  Quando il calcestruzzo è altamente lucidato o lucidato, o quando è rivestito con un sigillante lucido, la superficie può essere molto scivolosa, soprattutto se bagnata. Il calcestruzzo nei bagni, nelle cucine o negli ingressi è particolarmente suscettibile a questo. Un altro svantaggio del calcestruzzo è che ha poco valore isolante, e si sentirà abbastanza freddo nelle mattine d’inverno – a meno che non sia stato installato in combinazione con un sistema di riscaldamento a pavimento radiante. La freddezza intrinseca del calcestruzzo può essere compensata in una certa misura attraverso l’uso di tappeti e moquette.

  Se non adeguatamente sigillato su entrambe le superfici superiore e inferiore, il calcestruzzo è facilmente penetrato dall’umidità quando è installato su terreno nudo. La temperatura fredda del calcestruzzo può anche far condensare l’umidità in condizioni di umidità. Se il liquido riesce a farsi strada nei pori di un pavimento in cemento, può portare alla crescita di muffe o funghi nella vostra casa. In alcuni ambienti, dovrete anche preoccuparvi dell’umidità che si congela, si espande e incrina il pavimento.

  I consumatori consapevoli dell’ambiente possono sentirsi bene per la finitura di una lastra di cemento esistente, poiché questo non richiede la produzione di cemento fresco. Ma quegli stessi proprietari di casa hanno ragione di essere preoccupati per il versamento di una nuova lastra o di una sovrapposizione, poiché la produzione di calcestruzzo richiede un notevole dispendio di energia e copiose quantità di anidride carbonica.

  Un pavimento in calcestruzzo è giusto per te?

  Un pavimento in cemento può essere una buona scelta se si dispone di una fondazione esistente lastra e uno stile di casa che è una buona misura stilistica per il bagliore lucido di cemento levigato. Molte persone apprezzano il basso costo del pavimento in cemento, soprattutto se si considera la lunga vita questo pavimento godrà – si può mai bisogno di un altro rivestimento del pavimento. Ma preparatevi a un pavimento che è molto duro e naturalmente freddo.