ローン

ローンとは

ローンとは、個人や企業が銀行から借りるお金のことです米国のトップバンク米国連邦預金保険公社によると、2014年2月現在、米国には6,799のFDIC保証付き商業銀行があります。 米国の中央銀行は連邦準備銀行で、1913年の連邦準備法の成立後に誕生しました。

お金を受け取る側と貸す側は、お金が動く前にローンの条件に同意しなければなりません。 借り手側は担保として資産を提供する必要がある場合もありますが、その詳細はローンの書類に記載されています。 アメリカの一般的なローンは住宅ローンです。住宅ローン住宅ローンとは、個人が住宅を購入するために、住宅ローン会社や銀行が提供するローンのことです。

住宅ローンには、個人、法人、政府などがありますが、一般的には住宅価格の80％程度のローンを組むのが一般的です。

ローンは、個人、企業、政府に提供されます。ローンを組む主な目的は、全体の通貨供給量を増やすための資金を得ることです。

Types of Loans

ローンはさらに、担保付きと無担保、オープンエンドとクローズドエンド、そして従来型に分類されます

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1.有担保ローンと無担保ローン

有担保ローンとは、何らかの担保に支えられたローンのことです。 例えば、ほとんどの金融機関では、借り手がローンを全額返済するまで、所有権を示す権利証などの提示を求めています。 他にも、株式や債券、個人資産なども担保として認められます。 多くの人は、多額の資金を借りたいときに担保付きローンを利用します。

有担保ローンの一般的な属性としては、低金利Interest RateAn interest rateとは、貸し手が借り手に請求する金額のことで、一般的には元本に対するパーセンテージで表されます。

逆に、無担保ローンとは、借り手が担保となる資産を提供する必要がないローンのことです。

逆に、無担保ローンとは、担保となる資産を提供する必要がないローンです。 無担保ローンの場合、金融機関は借り手の財務状況を徹底的に調査し、借り手の返済能力を推定して、ローンを実行するかどうかを決定する。

2.オープンエンド・ローンとクローズドエンド・ローン

ローンには、クローズドエンド型とオープンエンド型があります。 オープンエンドのローンでは、個人が何度でも自由に借りることができます。 クレジットカードとクレジットラインバンクラインバンクラインまたはクレジットライン（LOC）とは、銀行などが個人や企業、政府機関に融資する一種の資金のことで、オープンエンド・ローンの典型例ですが、どちらも信用制限があります。

個人の経済的欲求に応じて、その人はクレジット・リミットの全部または一部を使用することができます。

クローズドエンド・ローンでは、返済するまでは再び借りることができません。 クローズドエンド型のローンは、返済するまで再借入ができませんので、返済していくとローンの残高が減っていきます。

クローズドエンド型のローンは、返済するまで再び借りることができない。 その際には、信用力があることを証明する書類を提示し、承認を待つことになる。

Conventional Loans

住宅ローンを組む際によく使われる言葉です。

Things to Consider to Before Applying for a Loan

これからローンを組もうとしている人には、まず調べておくべきことがあります。

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1.クレジットスコアとクレジットヒストリー

良いクレジットスコアを持っているかどうかFICOスコアFICOスコアとは、一般的にクレジットスコアと呼ばれている3桁の数字で、クレジットカードを発行した場合や貸金業者がお金を貸した場合に、その人がどれだけ返済する可能性があるかを評価するために使われるものです。 FICOスコアは、融資を受けた際の金利を決める際にも使用され、履歴を見ることで、その人が期日通りに返済する能力があることを貸し手に示します。 つまり、クレジットスコアが高ければ高いほど、ローンの審査に通る可能性が高くなるのです。

2.収入

あらゆる種類のローンを申請する前に、個人が評価しなければならないもう一つの側面は収入です。 従業員の場合は、給与明細書、W-2フォーム、雇用主からのサラリーレターなどを提出しなければなりません。

3.月々の負担

収入だけでなく、月々の負担も評価する必要があります。 例えば、毎月6,000ドルの収入があっても、毎月5,500ドルの債務があるとします。 このような人には、金融機関は融資をしてくれないかもしれません。

最後に

ローンとは、個人や企業が貸し手から借り入れるお金のことです。 無担保ローンと有担保ローン、コンベンショナルローン、オープンエンドローンとクローズドエンドローンの3つに大別されます。 しかし、どのローンを選ぶにしても、月々の収入や支出、クレジットヒストリーなど、最初に評価すべき点がいくつかあります。

Additional Resources

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• Current Liabilities流動負債流動負債とは、1年以内に支払い期限が到来する企業の金融債務のことです。
• Debt CapacityDebt Capacityとは、企業が借金をして、借金契約の条件に従って返済することができる借金の総額のことです。
• Principal PaymentPrincipal Payment元金の支払いとは、借金の元金に対する支払いのことです。
• Senior and Subordinated DebtSenior and Subordinated DebtSenior and Subordinated Debtを理解するためには、まずキャピタルスタックを確認する必要があります。 キャピタルスタックとは、さまざまな資金調達手段の優先順位をランク付けしたものです。 上級・劣後債は、キャピタルスタックの中での順位を意味します。 清算時には、上位の負債が先に支払われる

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