事前承認

融資において、事前承認とは、一定の価値範囲のローンや住宅ローンに対する事前の資格認定のことです。

一般的なローンの場合、貸し手は公開情報や専有情報を通じて、潜在的な借り手が特定のクレジット商品に対して十分な信用力を持っていると判断し、潜在的な顧客に対して、その商品を希望した場合には、必ずそれを手に入れることができるという保証を持ちかけます。 このようなことは金融業界ではめったにありませんし、あったとしても、すぐには開示されない細かい文字が含まれているのが普通です。

一般的な消費者にとって、「事前承認されている」とは、「すでに承認プロセスを通過しているので、申し込めばすぐに融資が受けられることが保証されている」という意味ですが、文字通りの意味は異なります。 文字通りの意味は、”承認前の段階で “です。 したがって、「pre-approved」という言葉は、広告主が消費者に広告主のオファーに申し込むように誘導するためによく使われます。

しかし、法的な意味は、オファーの全体的な文脈を取り巻く状況や、個々の消費者からのクレームや、消費者相談機関による訴訟に関して適用される連邦法や州法によって異なります。

住宅ローンの場合、住宅の購入を検討している人は、金融機関に相談し、信用履歴や収入を確認した上で、一定の金額までのローンを組めることを保証してもらいます。 この事前承認を得ることで、購入者はローン金額の範囲内で住宅を見つけることができます。 買い手は、貸し手から事前承認の手紙を求めることができ、彼らは彼らが家を購入することができる可能性が高いことを販売者に示すことができるので、家のためのショッピングは、おそらく他の人よりも有利にすることができます。 不動産業者は、融資を受ける資格があり、家を買うことを真剣に考えていることを示すため、事前承認を得た買い手と仕事をすることを好むことが多い。 事前承認は、申請時に借り手が提出する書類に基づいて行われ、実際に事前承認された融資を受ける資格があるかどうかは、事前承認の条件と、事前承認の期限が切れる前に融資を確保できるかどうかにかかっています。