Cracked Drainage Pipes – what are my options?

排水管のひび割れは、物的損害、悪臭、土壌や地下水の汚染、病気の蔓延などを引き起こす可能性のある深刻な問題です。

パイプのひび割れの原因としては、根の侵入、地下の動き、金属パイプの場合は腐食などが挙げられます。

排水管のひび割れの一般的な兆候としては、悪臭、局所的なウェットパッチや陥没、壁や床のひび割れなどがあります。

排水管のひび割れの兆候は、不動産所有者には必ずしも明らかではなく、資格のある配管工による専門的な検査によってのみ状態が確認されることもあります。

専門家の支援方法

排水管のひび割れが疑われる場合、最善の行動は、Express Drainage Solutionsなどの専門の排水会社に依頼して、パイプの徹底的なCCTV検査を行うことです。

排水管に亀裂があることが判明した場合、被害の深刻さや程度に応じて、問題解決のためにどのような措置を取るべきかを決定する必要があります。

場合によっては、安価で時間もかからず破壊も少ないパッチリペアのようなトレンチレス技術を使って排水管を修理することが最善の選択肢であることもあれば、全面的な掘削や排水管の交換が必要になることもあります。

スリップライニング

1940年代に発明されたスリップライニング法は、トレンチレスパイプリハビリテーション技術の中で最も古いもので、ひび割れやその他の損傷を受けた排水管に硬質チューブを挿入して、構造的な整合性を改善したり、漏れを防いだりするものです。

Cured-in-place pipe

CIPP（Cured-in-place pipe）は、トレンチレス技術を利用した排水管の再敷設方法で、1970年代初頭に開発され、ひび割れた排水管の修復に有効な手段です。

その後、膨らませる装置を使って材料を管内部の形状に合わせて膨らませ、水や紫外線を使って樹脂を活性化させ、膨らませた装置で固定していきます。

全面的な掘削と排水管の交換

場合によっては、排水管のひび割れの程度と範囲が非常に大きく、溝なし修復技術では問題を解決できないことがあります。

全面的な掘削とパイプの交換は、最新のトレンチレス法よりも費用と時間がかかり、現場を破壊することになりますが、排水管の漏れによる悲惨な結果を前にして、一時的な不便さとコストに見合う価値があります。