How an Eviction Affects Your Credit

ダメージを受けたクレジットヒストリーを再構築しようとするなら、立ち退きがクレジットにどのような影響を与えるかを理解することは重要です。

しかし、立ち退きによって引き起こされた特定の事柄やその結果がクレジットレポートに記載されたり、新しい家主が立ち退きの詳細を記載したレンタル履歴レポートを入手したりすることはあります。

What Exactly is an Eviction?

Eviction is a legal procedure and it isn’t a standard process in every state across the country. 実際、立ち退きに関する法律は、町や市によって大きく異なります。

つまり、エヴィクションとは、大まかに言えば、家主が借主を賃貸契約や物件から追い出すための法的手続きです。

つまり、エヴィクションとは、大まかに言えば、家主がリースや物件からテナントを追い出すための法的な手続きです。

裁判所から送られてきたものには、それがどんなに軽薄なものであっても対応することが重要です。

すべての人は、支払いの有無にかかわらず、居住していた場所に住む権利を持っています。 これが、家主にとって立ち退きが重要な理由です。

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では、クレジットレポートには載らないのですか

立ち退き自体は載りません。 しかし、エヴィクションに関連するものは報告される可能性があります。

判決

例えば、家賃滞納で立ち退きを迫られ、退去後に家主が、退去前にあなたが家の中で起こした数々の損害を発見したとしましょう。

このような判決は、クレジットレポートに記載され、スコアにマイナスの影響を与えます。

このような判決はクレジットレポートに表示され、スコアに悪影響を与えます。

取り立て

支払いが大幅に遅れ、大家さんに多額の未払い金がある場合、大家さんが取り立てに来ることがあります。 これも法的な手続きで、裁判所が何らかの判決に基づいて支払いを強制することで終わります。

いずれにしても、立ち退きの情報は、最長で7年間、クレジットレポートに残ります。

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But my landlord just saw an Eviction on my Credit Report!

そうでない可能性もあります。 多くの場合、大家さんは、ExperianのRentBureauやTransUnionのSmartMoveなど、いくつかの賃貸情報局を使って、あなたの申請をチェックします。

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What Options do I Have

まず、立ち退きという実際の法的手続きは、絶対に避けてください。 場所によっては、立ち退き後に家を借りたり買ったりすることは非常に困難です。

これは、家賃を支払うためにお金を借りたり、自発的に引っ越したりすることを意味します。

Work Something Out

大家さんはお金儲けのために仕事をしています。 家賃を払ってくれるだけで、大家さんにとっては楽なのです。

このような握手による合意は、すべての関係者にとって、法的手続きよりも常に望ましいものです。

このような握手による合意は、関係者全員にとって、法的手続きよりも望ましいものです。はるかに安価で、弁護士を必要とせず、誰もが満足できるものです。

Move Out

立ち退きの手続きは長くてお金がかかります。

もし、大家さんとの支払い計画がうまくいかない場合は、単純に退去することを検討してください。

もし、大家さんとの間で支払い計画が立てられない場合は、退去して清算することを検討しましょう。

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だから…クレジットには載らないのでは…？

そうとも言い切れません。 立ち退きの手続きをどうするかは、大家さんがすべての権限を持っています。

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