How Do I Make The INSIDE Of My Mobile Home Look Like A Traditional House?

別の記事では、モバイルホームの外見を伝統的な家のようにする方法について説明しました。

多くの人は、家の種類にかかわらず、自分の家をできるだけ良く見せたいと思っています。

モバイルホームフレンドでは、製造された家の改装やリフォームを行う際に、できるだけ魅力的な家にするための方法を常に考えています。

The Short Answer

私たちは現在、1983年に建てられたダブルワイドタイプのモバイルホームのリフォームの最終段階にあります。

• 壁 – 古い木製パネルの壁にテープを貼り、テクスチャーを施しました。
• 天井 – 古いポップコーン天井を削り、テクスチャーを施しました。
• キャビネット – 古いパーティクルボードやビニール製のキャビネットをすべて取り除き、新しいキャビネットに交換しました。
• 洗面台 – バスルームの古いパーティクルボードの洗面台を取り除き、新しいものに交換しました。
• カウンタートップ – 古いラミネートトップを御影石に交換しました
• ドア – 古い軽量の中空コアのドアを棒状の家タイプの代替品に交換しました
• ハードウェア – 古い、安価なドアノブ、ヒンジ、照明器具、および配管器具をすべて交換しました。
• フローリング – 新しい高級プランクタイプのビニール製フローリングを全体に設置しました。

何ができるかを挙げればきりがありませんが、このリストは、私たちがリフォームするほとんどすべてのモバイルホームで行っているタイプのものです。 なぜか？ 完成すると、家の中はできる限り棒状の家に近い状態になります。

モバイルハウスをモバイルハウスらしくするためには、何か一つのことが必要なのではありません。

移動式住宅が移動式住宅らしく見えるのは、何か1つのことが原因ではなく、すべてのものが協調して「移動式住宅」の外観を作り出しています。

壁

古いタイプのモバイルハウスの壁は、すぐに「トレーラー」の印象を与えてしまいます。 1990年代に建てられた古いモービルハウスの多くは、1960年代と1970年代にすべてのものに人気があった古い学校の羽目板を持っています。

モバイルホームにパネル壁がある場合、ドライウォールの外観を手に入れる最も簡単な方法は、パネル壁を使って以下のようにすることです。

• 壁からすべてのトリムを取り除く
• 壁に油性プライマーを塗る
• 羽目板のラインギャップを乾式壁用泥で埋める
• 4 x 8シートの羽目板の間のジョイントをテープで貼り、泥を塗る
• 4 x 8シートの羽目板の間のジョイントをテープで貼り、泥を塗る。
• オレンジ・ピール・テクスチャーを壁にスプレーする
• ラテックス・プライマーで壁を塗装する
• 壁を塗装する

ここで、いくつかの重要な点があります。 モービルハウスに使われている古い羽目板のほとんどは、ビニールタイプのコーティングが施されています。

古いモバイルハウスに使われている羽目板はかなり薄く、押すとたわんでしまいます。

古いモバイルハウスに使われている羽目板はかなり薄く、押すとたわんでしまいます。そのため、壁の波打ち際が強くなりがちです。 オレンジピールテクスチャーのみを使用した理由は、コテを使わずにスプレーのみでテクスチャーを貼るからです。 これにより、壁に均一なテクスチャーを貼ることができます。

この工程を踏むと、壁が押されてたわんでも、壁のテクスチャーやペイントがとても丈夫になります。

天井

伝統的に、古いモバイルホームほど天井の高さは低くなります。 1980年代までは、モービルハウスの天井の高さは7インチから7.5インチが主流でした。 これに加えて、ほとんどの場合、幅約12″の音響パネルが家の幅に渡って使用されていました。

このパネルはかなりの耐久性があります。 しかし、水によってダメージを受け、反り返ってしまうことがあります。 もし状態が良ければ、真っ白に塗装するだけで見栄えが良くなります。 また、水垢がある場合は、塗装前にKillz Primerを使用してください。 これにより、汚れが青くなってしまうのを防ぐことができます。

1980年代から、製造業の住宅には乾式壁が使われるようになりました。 このような状況の中で、私たちは自分たちの家をより広く感じられるようになりました。 この変化により、住宅はより大きく、伝統的な住宅のように感じられるようになりました。

ポップコーンのテクスチャーを削って取り除き、再度テクスチャーを貼ることで、このタイプの天井はよりモダンな感じになります。

トリム

その昔、モバイルホームの製造された家は、家のほぼすべてのコーナーと継ぎ目に、幅の狭い安価なプラスチックのモールディングでトリムされていました。

壁、天井、床、ドア、キャビネットの周りにこのプラスチック製のモールディングが無数にあると、家に「トレーラー」のような雰囲気が出てきます。

幸いなことに、この問題を改善するのは簡単です。 家の壁にテープを貼ってテクスチャーを貼るなら、モールディングをすべて取り除き、ドア、幅木、窓の周りに棒状の家のモールディングタイプに交換します。

たとえウッドパネルをペイントするだけだとしても、安価なプラスチック製のモールディングを取り除き、より良い製品に交換することは、製造された家の見た目と雰囲気を向上させる効果があります。 また、モールディングと表面の間に亀裂が入らないように、すべてのモールディングの周りにコーキングを施してください。

上の写真の家では、テープやテクスチャーを貼らないことにしました。 これは、古い羽目板がまだ良好な状態であったため、壁や天井にテープやテクスチャを貼らないことにしました。 しかし、元々あったプラスチック製のモールディングをすべて取り除き、本物の木製モールディングに交換しました。 壁、床、ドア、天井のすべてのモールディングの側面にコーキングを施しました。

キャビネット

製造された家のキャビネットの品質は、ほとんどの場合、耐久性はあるが安価なキャビネットであるというのが一般的な知識です。 しかし、ここ10年ほどでその状況は変わりつつあります。

古い住宅のキャビネットの多くは、フェースフレームやドアも含めてパーティクルボードです。

古い家のキャビネットの多くは、フェイスフレームやドアも含めてパーティクルボードで、その上にビニールやプラスチックが重ねられています。

古い家のキャビネットは、顔のフレームやドアまでパーティクルボードが使われていることが多く、その上にビニールやプラスチックが重ねられています。

上のお宅では、2018年にリフォーム＆フリップをしていました。 その時、これらのキャビネットは20年前のものでした。 安価なパーティクルボード構造で、その上に薄いビニールベニヤが貼られていました。 また、軽量で安価なヒンジにも注目してください。

リモデルの一環として、家中のキャビネットをすべて交換しました。 これらのキャビネットは、ほとんどの製造業のキャビネットがそうであるように、まだパーティクルボードの箱を持っていました。 しかし、これらのキャビネットには、無垢材のフェースフレーム、引き出しの前板、そしてドアが付いています。 また、王冠を取り付けたことで、キッチンの見た目がとても良くなりました。

洗面台

上質感のある家づくりのためには、キッチンのキャビネットを交換するときに、古い洗面台をそのままにしてはいけません。

この記事では、製造された家の内部を伝統的な家のように感じさせることを目的としています。

上のバスルーム（マスター）では、キャビネットがキッチンと同じ低品質のビニールで覆われたタイプだったことに注目してください。 これは、キッチンのものよりもはるかに良い状態でした。

洗面台を交換し、デュアルシンクにしました。 ただし、リネンキャビネットのフェイスフレームは塗装して残しました。 これは、すべてのキャビネットを既製品のキャビネット問屋から購入したため、コスト削減のためです。 リネン・クローゼットの額縁を交換するには、特注で作らなければなりませんでした。 私たちの解決策は、家を売るという目的のためには問題ないように見えますが、本当の意味で正しく行うためには、リネンクローゼットを普通の扉のついた実際のクローゼットにするべきでした。

カウンタートップ

現在、ほとんどのカウンタートップは、ラミネート、グラニット、またはクオーツでできています。

石の天板の感触は、高品質の石の天板を使って、製造された家をより伝統的な家のように感じさせることでしょう。

このキッチンにはラミネートを使いました。 カウンタートップは、キャビネットと同様に新しいものを使用しています。 全体的には、御影石のようにきれいに見えます。 しかし、実際に触ってみたり、使ってみたりすると、石英や御影石のような重くてどっしりとした感触はありません。

上の写真の家では、キッチンとバスルームに御影石を敷き詰め、キャビネットも新しくしました。

ドア 内装ドア 外装ドアにしろ内装ドアにしろ、多くの古い製造された家のドア、ヒンジ、ハードウェアは、ただ安っぽく感じられました。

私たちが古い製造業の家をリフォームするときは、オリジナルのドアやジャムが必要ないほど素晴らしい状態でない限り、通常は内部と外部のすべてのドアを交換します（通常はそうではありません）。

この写真はベストではありませんが、開いたバスルームのドアを見ると、ドア、ヒンジ、ドアノブがいかに魅力的でないかがわかります。

上の写真は、リモデル後の同じ家の同じ部屋の写真です。 それぞれのドアは、ホーム・デポの在庫のあるプレハング・ドアに交換しました。 このドアはオリジナルよりも少し厚いので、ドアの周りに乾式壁を追加して、新しいドアジャンブの幅に合わせて壁を厚くしました。 このようにすることで、壁に建築的な面白みが加わったことに注目してください。 確かに、より高級な印象を与えますね。

ハードウェア

まず、このセクションでハードウェアとは何かを定義します。

• ドアノブ
• ドアヒンジ
• 照明器具
• 配管器具
• シーリングファン

古い製造された家に入ると、あることがすぐにわかります。

ほとんどの場合、これらは耐久性があります。私たちは、30年以上経過した多くの住宅で、これらのオリジナルの備品がまだ設計通りに機能しているのを見てきましたが、それでも、家が引き渡された日から少しみすぼらしい感じがするのは止められません。

このカテゴリーでは、写真の例が多すぎて紹介しきれません。 この古いモバイルホームの2つのヒンジとオリジナルのドアノブだけのドアは、ハードウェアがいかに家を魅力的に感じさせないかを如実に示しています。

同じモバイルホームの上の写真を見ると、どれほどの変貌を遂げられるかがわかります。 上の写真を見ても、シングルワイドのモバイルホームの中で撮影されたものだとは誰も気づかないでしょう。

床 家のまとまりを感じさせるのは床です。 モバイルハウスに入ると、同じ家の中にたくさんの種類の床材が使われていることがよくあります。 同じ家の中に複数の種類の床材があると、全体的に窮屈でごちゃごちゃした印象になってしまいます。

上の写真では、複数のタイルを並べたときに、それぞれのタイルがどのように見えるかを示しています。 このように、複数の種類の床材があると、部屋の流れや感覚が崩れてしまうことがわかります。

上の写真のお宅でリフォームを始めたとき、実はこの同じ場所から4種類のフローリングが見えていました。

Related Questions

How Do You Update An Old Mobile Home?

賃貸物件で高い利益を得ようとしている投資家の方も、家族のために手頃な住宅を探している方も、古いモバイルホームは始めるのに最適な場所です！

その秘訣は？

その秘訣は、古いモバイルハウスに1ドル投入するごとに、2ドルのリターンが得られるようにすることです。 この式を守っていれば、損をすることはほとんどありません。 実際にリフォームをしてみると、リターンに関係なく、どんどんお金をつぎ込みたくなります。

Mobile Home Friendでは、以下のような手順で古いモバイルハウスのリフォームを行っています。

• 適切な古いモービルハウスを見つけ、評価し、手に入れる
• 改造を始める前に計画を立てる
• 解体
• 清掃
• 修理や改造を行う
• 造園

古いモービルハウスには、全国で何千何万というお買い得品があります。

私たちは、古いモバイルハウスを購入する際には、自分たちに合った業者を探すことが大切です。

私たちは、さまざまな公園から無料でモバイルハウスを提供されたり、公園のテナントが退去しようとしていたりします。

私たちは、さまざまなパークからモバイルハウスを無料で提供してもらったり、パークのテナントが退去する際に提供してもらったりします。 なぜかって？ 中には、お金をかける価値のないものもあるからです。

古いモバイルホームをリフォームすべきか？

古い製造された家は、新しいモバイルホームよりもはるかに安価に購入でき、サイトで建設された家の何分の一かの費用で済みます。 あなたがその家に住むつもりであろうと、改造するつもりであろうと、賃貸投資として購入するつもりであろうと、古い家にお金を投資することに意味はあるのでしょうか？

Mobile Home Friendでは、この質問に対する答えは「Yes！」です。 私たちは、譲り受けた家、1,000ドル以下で購入した家、10,000ドルまで支払った家に投資してきました。 どの家でも損をしたことはありません。

とはいえ、モバイルホームのリフォームには注意が必要です。

とはいえ、モバイルホームのリフォームには注意が必要です！どの程度のリフォームをすべきかを判断するためには、多くのことに気を配る必要があります。