タウンハウスとは何か、タウンホーム・リビングは私に適しているか？ | Quicken Loans

What Is The Difference Between A Townhouse and A Condo?

タウンハウスやコンドミニアムは、一戸建て住宅とは異なり、複数の世帯がそれぞれのユニットや家に密集して住んでいる建物や開発地に存在します。

タウンハウスもコンドミニアムも、それぞれのユニットは独立して所有されており（アパートのように一人が多数のユニットを所有し、それを居住者に貸し出すのとは異なります）、通常はオーナーが居住していますが、HOAやコンドミニアム協会の規則によっては、個々のユニットをオーナーが貸し出すことも可能です。

では、タウンハウスとコンドミニアムはどう違うのでしょうか？

それに対して、タウンハウスのオーナーは、家の中と外の両方に責任を持ち、この点では戸建て住宅に近いものがあります。

一方、タウンホームのオーナーは、自分の家の内側と外側の両方に責任を持ち、この点では戸建て住宅に似ています。

また、コンドミニアムではリフォームなどに制限があるのに対し、タウンホームのオーナーは自分のスペースをより自由に使える傾向があります（例えば、上階のコンドミニアムのオーナーはフローリングに制限があります）。

しかし、タウンハウスを検討する際には、HOAのルールを必ず確認してください。各HOAは独自のルールを設けており、コミュニティに入居してみたら、HOAのルールが自分の希望よりもはるかに厳しいものだった、ということは避けたいものです。