Whole-Home Remodeling: A Step-by-Step Overview
家が狭く感じたり、古くなったと感じて不満を感じていませんか？ また、新しい家を探していても、なかなか気に入ったものが見つからないのではないでしょうか？ また、家を売る準備をしているが、その前に模様替えをしたいと思っていませんか？
多くの住宅リフォームプロジェクトは、家族が増えてもっと広いスペースが必要になったり、現在の家のレイアウトがニーズに合わなかったりすることがきっかけで始まります。 最初は1つの部屋のリフォームですが、それが他の部分にも波及して、最終的には家全体のリフォームになることもあります。 閉鎖的な小さな部屋があった古い家は、開放されて大きな流れのある空間になります。
家全体のリフォームプロジェクトやリノベーションは、非常に大掛かりで圧倒されるような事業になります。
家全体のリフォーム・プロジェクトやリノベーションは、非常に大掛かりなものです。
家全体の改装プロジェクトやリノベーションは、非常に大掛かりで圧倒されるような事業です。 このような決断にもかかわらず、覚えておくべき重要なことは、リフォームは投資であるということです。 どんなに大掛かりなリフォームであっても、家の機能性を高めるだけでなく、家の価値を高めるものでなければなりません。 そのためには、まず計画を立てることから始めましょう。
計画から始める
どんな大きなプロジェクトでもそうです。
他の大きなプロジェクトと同様に、家全体のリフォームも、思いつきで始めるべきではありません。 考慮すべき点や選択すべき点があまりにも多いため、ただ始めてみて、途中で気に入らないことや気が変わったことに気づくことがあります。 改良や修正のためには、よく考え、調査し、議論する必要があります。
ビジョンを持つ – まずは、雑誌やホームセンターなどでアイデアやインスピレーションを得ることから始めるとよいでしょう。 誰もが家に夢や理想を抱いています。 その夢を実現する前に、家のレイアウトに合うか、機能を追加できるか、予算に合うかなどを考えてみましょう。
サイズ – 家の中でどれくらいの範囲をリフォームしたいと考えていますか？
サイズ – あなたは家のどの部分をリフォームしたいのですか？ また、現在の広さを活かして作業するのか、それとも部屋や2階部分を追加する必要があるのか。 増築する場合には、許可が必要かどうか、近隣との規約があるかどうかを確認する必要があります。 もちろん、これらの質問はすべて予算によります。
スタイルとデザイン – 誰もが家に求める個人的なスタイルやデザインを持っています。 このスタイルについて、家族の他の意思決定者と同意するだけでなく、時の試練に耐えられるものを選ぶべきです。 流行のスタイルを選ぶと3年後にはまた更新しなければならなくなったり、照明や作り付けのキャビネットをカスタマイズしすぎて後から再販できなくなったりしないように。
予算 – 家全体のリフォームとなると、空は本当に無限大です。
予算 – 家全体のリフォームとなると、本当に限界があります。サイズ、デザイン、解体や再構築の必要性、追加したいカスタマイズや豪華さなど、すべてが収支に影響します。 ですから、計画を進める上での大きな決断は、「どれくらいの予算をかけられるか」ということです。 いったん予算を決めて、自分の夢が懐よりも大きいかもしれないとわかったら、いつでもプロジェクトを縮小したり、プロジェクトの一部を別の機会に延期したりすることができます。
請負業者 – 請負業者を雇うことは、あなたが全体の家の改修を行う際に作ることができる最高のアイデアの一つかもしれません。 Des Moinesのリフォーム業者のような請負業者は、プロセス全体がシンプルでストレスフリーにするのに役立ちます。 だけでなく、彼らはあなたの現在の家で動作するかどうかを伝えることができるでしょう、彼らはデザイン、スタイル、およびあなたが考慮していない可能性があり、住宅改修の最新の技術のための提案を提供します。 また、配管工や電気工事士、大工など、家のさまざまな分野を専門とする下請け業者を雇う際にも、彼らは非常に重要な存在です。
Look to the future – 一度に家全体をリフォームする予定がなくても、将来の段階を見据えて計画を立てることは重要です。 これは、これらの将来のフェーズでは、ダクトワーク、配管、または電気の変更が必要な場合は特に関連しています。
また、将来的に考えなければならないのは、自分が年を取ったときに家をどう活用するかということです。 今は幼児用の低層階のトイレがあってもいいかもしれませんが、子供がティーンエイジャーになったら、これはどのように使われるでしょうか？ 10代の子供たちは、カスタマイズされたビデオゲームルームを好むかもしれませんが、彼らが引っ越した後、このスペースは適切なのでしょうか？
内装リフォームのステップバイステップ
さて、計画ができたら、いよいよリフォームプロジェクトを開始しましょう。 ここでは、家全体のリフォームに必要な主なステップをご紹介します。
これらのステップの順序はまた、あなたが雇う請負業者に応じて若干異なるかもしれませんし、彼は仕事のどのくらいが自分自身を行うとどのくらいが下請業者によって行われます。 リフォーム業者に依頼すれば、これらのステップを最も重要かつ慎重に処理してくれることが保証されます。
- Demolition（解体） – 新しいものを取り付ける前に、古いものを取り除かなければなりません。 解体といっても、カーペットや壁紙をはがしたり、壁を壊したり、屋根に穴を開けたりと、家主によって意味はさまざまです。 解体作業は、1日か2日で終わるものもあれば、もっと時間がかかるものもあります。
- 再構築 – 解体が完了したら、いよいよ再構築を始めます。 壁の位置を変えたり、追加したりする場合は、木の枠組みを再び組み立て、窓やドアを枠組みの中に設置するステップです。
- 機械設備 – 新しい部屋の骨組みが完成したら、スペースに合わせてユーティリティーを再配置することができます。 請負業者がすべてを同時に組み立てることを望んでいる場合、このステップは再構築のステップと同時に行われることもあります。 プロジェクトの範囲にもよりますが、特に古いモデルにお住まいの方は、家全体の配線を変更する良い機会となるでしょう。 新しい電化製品を導入する場合や、多数の電子機器を使用することになる場合は、電気パネルも更新する必要があります。 また、バスルームやキッチンをリフォームする場合は、ガスや水道の配管も考慮する必要があります。 水道管は簡単には動かせないので、リフォームプロジェクトは既存のパイプを中心に慎重に計画しなければならないかもしれません。 しかし、この機会に水道管を新しい銅管に交換するのも良いでしょう。銅管は頑丈なだけでなく、水の流れがより静かになります。 ガス機器を追加するリフォームでは、新しいパイプを通すことは必須ですが、より大きなメーターを設置する必要があるかもしれません。
- 壁 – 舞台裏での作業がすべて終わったら、いよいよ壁を囲う作業に入ります。 最初に断熱材を入れたり、吹き込んだりします。 続いて乾式壁が吊られ、テーピング、マディング、サンディングが行われます。
- フローリング – 一部の請負業者は、床へのダメージを避けるために、壁が塗装され、仕上げられた後にフローリングをインストールすることを選択しますが、他の人は最初にフローリングを推奨することができます。 これは、全体的な計画の一部として議論されます。
- キャビネット – このステップでは、あなたの個人的なデザインの選択が実際に目立ち始めます。 キッチンやバスルームの新しいキャビネットは、このステップで取り付けられます。 上部の収納キャビネットから洗面台、シンクや家電製品を置くスペースがあらかじめカットされたカウンタートップまで、すべてのキャビネットを設置します。
- アプライアンス – あなたの新しいスペースは今、機能する準備ができています。 プランと予算に合った新しい家電製品を設置します。 冷蔵庫やコンロ、スタイリッシュな水栓金具を備えたシンクやバスタブ、そして洗濯機や乾燥機などです。
- 最後の仕上げ – 掃除を始める前に、最後の仕上げを行います。 ペンキのタッチアップや、床が終わるまで待たなければならなかった壁紙の貼り付けなどが行われます。 カスタマイズされたバックスプラッシュや照明器具などの個人的なタッチも取り付けられます。 また、ドアや窓のトリム、フック、棚、金具なども取り付けます。 もし、あなたが装飾に目がないのであれば、このステップでインテリアデコレーターがあなたの個人的なスタイルを実現するお手伝いをします。
家全体のリフォームやリノベーションには、多くのステップと多くの計画があります。家全体のリフォームやリノベーションには、多くの手順と計画が必要です。 このような場合にはリフォームコントラクターズのような業者が、あなたの夢の空間を実現するために必要な各ステップをお手伝いします。 私たちの専門家チームは、お客様のアイデア、期待、予算などすべてをじっくりと話し合います。
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