カリフォルニア州の不動産鑑定士免許取得方法

すべての州の鑑定士規制機関は、AQB（Appraisal Qualifications Board）が発行した不動産鑑定士資格基準に劣らない厳格な不動産鑑定士免許・資格要件を実施することが義務付けられています。
AQBは監督鑑定士、研修鑑定士、住宅鑑定士、住宅鑑定士、一般鑑定士の各資格に必須の基準を策定する法的権限を有しています。
ライセンス要件の詳細、下記のライセンスレベルの確認、監督付き鑑定人がどのようにトレーニング時間を記録し報告しなければならないかについては、各州のAppraisal Boardのウェブサイトを確認してください。

Current California Real Estate Appraiser License Requirements

• Trainee Real Property Appraiser

  1. 申請者はRequired Core Curriculumで指定されている75クレジット可能な時間の資格教育を完了していなければなりません。
  2. 研修生Appraiserの分類には試験の必要はありませんが、研修生Appraiserは、前提条件となるすべてのコースの単位を得るために、適切なコース終了試験に合格しなければなりません。
  3. 研修生鑑定士の前提条件としての経験は必要ありません

• ライセンス住宅不動産鑑定士

  1. 認定された大学、短大、コミュニティ・カレッジ、または大学から30学期分の大学レベルの教育を受けていること。 認定されたカレッジ、短大、コミュニティ・カレッジ、または大学で準学士以上の学位を取得した申請者は、30時間の大学レベルの教育を受ける必要があります。
  2. 必要なコア・カリキュラムで指定されている150時間の単位取得可能な授業時間と、AQBが承認した住宅用不動産鑑定士試験を無事に終了しなければなりません。
  3. 12ヶ月以上の期間で2,000時間以上の実務経験があること。

• 公認住宅不動産鑑定士

  1. 公認住宅不動産鑑定士の申請者は、認定された大学で学士号以上の学位を取得している必要があります。
  2. Required Core Curriculumで指定されている200時間の単位取得可能な授業と、AQBが承認したCertified Residential Real Property Appraiser試験を正常に完了する必要があります。
  3. 24ヶ月以上の間に2,500時間の経験が必要です。

• 公認一般不動産鑑定士

  1. 公認一般資格の申請者は、認定された大学から学士号以上の学位を取得している必要があります。
  2. Required Core Curriculumで指定されている300時間の単位取得可能な授業と、AQBが承認したCertified General Real Property Appraiser試験を正常に終了しなければなりません。
  3. 30ヶ月以上の期間で取得した3,000時間の資格取得経験があり、そのうち最低1,500時間は非住宅用の鑑定業務で取得しなければならない

カリフォルニア州鑑定規制庁

カリフォルニア州不動産鑑定士事務所
ジム・マーティン。 Director

1102 Q Street, Suite 4100
Sacramento, CA 95811
(916) 552-9000

Recent Changes to Real Property Appraiser Qualifications

2015年1月1日より、AQBは鑑定士資格に大幅な変更を加えました。

いくつかの重要な変更点は以下の通りで、詳細はこのAQB出版物に掲載されています。 大卒要件の増加

影響があります。 2015年1月1日以降、Certified Residentialのライセンスレベル以上を取得するには、学士号を保持していなければなりません。