Eigenaren van Mid East Nightclub willen complex verkopen, bedrijven openhouden
Opmerking van de redacteur: Dit artikel is maandag 27 januari bijgewerkt naar aanleiding van een interview met Nabil Sater, mede-eigenaar van het Middle East Restaurant and Nightclub.
Nadat ze het complex vijf jaar geleden voor $7,1 miljoen kochten, willen de eigenaren van het Middle East Restaurant en Nightclub het pand verkopen en herontwikkelen met plannen om te blijven zitten.
Cambridge Day meldde oorspronkelijk een prijskaartje van $40 miljoen voor 472-480 Mass. Ave., dat wordt aangeboden via Hunneman Real Estate in Boston. Echter, Nabil Sater, mede-eigenaar van het Midden-Oosten, vertelde de Chronicle dat er nog geen prijs is vastgesteld. Het te koop aangeboden pand omvat Middle East Nightclub and Restaurant (beneden, boven en hoek), Zuzu, Sonia en Central Convenience.
Dave Campbell, executive vice president van Hunneman, weigerde commentaar voor dit verhaal en verwees alle commentaar naar Sater.
Op de vraag waarom hij verkoopt, zei Sater, 72, dat het Middle East al 50 jaar open is en dat hij hoopt op een dag met pensioen te gaan. Hij maakte duidelijk dat er geen plannen zijn om Middle East te sluiten, en wie het ook koopt moet bereid zijn om de ruimte terug te huren om de nachtclubs en restaurants te huisvesten.
“We willen graag doorgaan met het runnen van Middle East,” zei Sater. “Als de renovaties doorgaan, willen we Middle East terugbrengen naar Central Square, wat een geweldig plein is, en we vinden het hier geweldig. Dit is wat we in gedachten hebben.”
Over wie de bedrijven zou overnemen als hij met pensioen zou gaan, zei Sater dat hij daar op dit moment niet zeker van is.
“Zou een deel van de familie kunnen zijn of een andere goede familie zoals deze familie. We zullen zien wat er gebeurt,” zei hij.
Een bericht van 23 januari, 18.00 uur, op de Facebook-pagina van Middle East bevestigde de hoop van de familie Sater om het pand te verkopen en opnieuw te ontwikkelen, maar het benadrukte ook dat het lang bestaande bedrijf “hier is om te blijven en een deel zal uitmaken van elke ontwikkeling op 472-480 Mass. Ave.”
“Ik wil niet dat mensen denken dat we gesloten zijn, dat zijn we niet. We zijn open en sterk. Kom binnen en steun ons, alsjeblieft,” zei Sater.
Achtergrond
De broers Sater – Joseph en Nabil – kochten de gebouwen aan Mass. Ave. en Brookline Street waarin Middle East Nightclub and Restaurant, Zuzu, Central Convenience en de voormalige nachtclub T.T. the Bear’s Place (nu de thuisbasis van Sonia) zijn gevestigd voor $ 7,1 miljoen terug in december 2014. Dit was nadat de verhuurders — de erfgenamen van de voormalige verhuurder, Dr. Emile DuPont van Webster — de kavel wilden verkopen en de Saters de eerste optie gaven.
Om de hypotheek te helpen betalen, verhoogden de Saters de maandelijkse huur van T.T. met 33 procent en eisten van eigenaar, Bonney Bouley, dat ze een huurcontract ondertekende waarvan ze zei dat het haar inspanningen om de club te verkopen schaadde. Als gevolg daarvan sloot Bouley de deuren van de club in 2015. De broers herontwikkelden vervolgens de nachtclub en heropende als Sonia in maart 2017.
Op hetzelfde moment dat de broers de kavel kochten, gebruikte Sater Realty LLC enkele van de gebouwen als onderpand voor twee hypotheken uitgegeven op 26 november 2014 van de Santander Bank — een voor $ 2,68 miljoen en de andere voor $ 3,35 miljoen, voor een totaal van $ 6,03 miljoen, volgens de kadastrale registers van Middlesex.
Het Midden-Oosten begon als een restaurant met acht tafels in 1969. De familie Sater nam het over in 1974 en begon met het verbouwen en toevoegen van kamers. De ruimte omvat nu vijf verschillende kamers – waaronder ZuZu, dat in 2000 werd geopend – vier podia en drie eetzalen.
Nadat de broers het complex in 2014 hadden gekocht, overwogen ze plannen om meerdere verdiepingen met woonruimte bovenop het gebouw toe te voegen om de kosten van de aankoop van het pand te helpen compenseren, maar die optie werd in de ijskast gezet en nu staat het gebouw te koop.