Extra Hypotheek Betalingen Calculator
Deze calculator kunt u een eerste forfaitair bedrag extra betaling in te voeren, samen met extra maandelijkse betalingen die samenvallen met uw reguliere maandelijkse betalingen. Wij bieden ook drie andere opties die u kunt overwegen voor andere extra betalingsscenario’s.
Wilt u onregelmatige betalingen doen? Heeft u meer geavanceerde berekeningsopties nodig?
- Tweewekelijkse betalingsmethode: Raadpleeg onze tweewekelijkse hypotheekcalculator als u tweewekelijkse betalingen gebruikt om een effectieve 13e maandelijkse betaling te doen.
- Extra Betalingen In Het Midden Van De Lening Termijn: Als u begint met het doen van extra betalingen in het midden van uw lening, voer dan het huidige leensaldo in wanneer u begon met het doen van extra betalingen en stel de leentermijn in voor hoe lang u nog in de lening hebt. Bijvoorbeeld, als u 3,5 jaar in een 30-jarig huiskrediet zit, stelt u de krediettermijn in op 26,5 jaar en stelt u het leensaldo in op het bedrag dat op uw afschrift staat. Als u geen afschrift hebt om het huidige saldo te zien, kunt u het huidige saldo berekenen, zolang u weet wanneer de lening begon, hoeveel de lening was voor & uw rentepercentage.
- Onregelmatige extra betalingen: Als u wilt onregelmatige extra bijdragen of bijdragen die een andere periodiciteit dan uw reguliere betalingen te maken probeer dan onze geavanceerde extra hypotheek betalingen calculator waarmee u meerdere gelijktijdige extra betalingen met verschillende frequenties samen met andere forfaitaire extra betalingen te maken.
Voor uw gemak worden de actuele Los Angeles hypotheekrente onder de calculator gepubliceerd, zodat u nauwkeurige berekeningen kunt maken die de huidige marktomstandigheden weerspiegelen.
Refi Today & Bespaar: Lock-in Los Angeles’s Low 30-Year Mortgage Rates Today
Hoe veel geld kunt u besparen? Vergelijk kredietverstrekkers in Los Angeles om de beste lening te vinden die aan uw behoeften voldoet & Profiteer vandaag nog van de lage rente!
De standaard 30-jaars hypotheken met een vaste rente worden in de tabel hieronder weergegeven. Met filters kunt u het leenbedrag, de looptijd of het type lening wijzigen.
Extra betalingsopties gebruiken
Wanneer u tekent voor een hypotheek met een looptijd van 30 jaar, weet u dat u er voor de lange termijn aan vastzit. U denkt er misschien niet eens aan om te proberen uw hypotheek vervroegd af te lossen. Immers, wat is het punt? Tenzij je verdubbelt op uw betalingen elke maand, je bent niet van plan om een significante impact op uw bottom line te maken – toch? U zult nog steeds tientallen jaren uw lening afbetalen – toch?
Niet noodzakelijk. Zelfs kleine extra aflossingen kunnen jaren van uw lening afhalen en u duizenden euro’s aan rente besparen, afhankelijk van de voorwaarden van uw lening.
Early Loan Repayment: A Little Goes a Long Way
Een van de meest voorkomende manieren waarop mensen extra aflossen op hun hypotheek is door tweewekelijkse hypotheekbetalingen te doen. De betalingen worden om de twee weken gedaan, en niet slechts twee keer per maand, wat resulteert in een extra hypotheekbetaling per jaar. Er zijn 26 tweewekelijkse perioden in het jaar, maar door slechts twee keer per maand te betalen, zou dat resulteren in 24 betalingen.
In plaats van twee keer per week te betalen, kunt u hetzelfde resultaat bereiken door 1/12e van uw hypotheekbetaling aan uw maandelijkse betaling toe te voegen. In de loop van het jaar zult u de extra maand hebben betaald. Door dit te doen, kunt u vier tot acht jaar van de levensduur van uw lening scheren, evenals tienduizenden dollars aan rente.
Hoewel, je hoeft niet zoveel te betalen om een impact te maken. Zelfs elke maand $ 20 of $ 50 extra betalen kan u helpen uw hypotheek sneller af te lossen.
Bereken uw potentiële besparingen
Als u een hypotheek van $ 250.000 met een looptijd van 30 jaar en een rente van 5 procent hebt, betaalt u elke maand $ 1.342,05 alleen al aan hoofdsom en rente. U betaalt $233.133,89 aan rente over de looptijd van de lening. Als u $ 50 per maand extra betaalt, bespaart u $ 21.298,29 aan rente over de looptijd van de lening en betaalt u uw lening twee jaar en vier maanden eerder af dan u zou hebben gedaan.
U kunt ook eenmalige betalingen doen voor uw hoofdsom met uw jaarlijkse bonus van het werk, belastingteruggaven, investeringsdividenden of verzekeringsuitkeringen. Elke extra betaling die u doet aan uw hoofdsom kan u helpen uw rentebetalingen te verlagen en de levensduur van uw lening te verkorten.
Overwegingen voor extra betalingen
Hoge renteschulden eerst aflossen
Het vervroegd aflossen van uw hypotheek is niet altijd een no-brainer. Hoewel het veel mensen duizenden euro’s kan helpen besparen, is het voor de meeste mensen niet altijd de beste manier om hun financiën te verbeteren.
Vergelijk uw potentiële besparingen met uw andere schulden. Als u bijvoorbeeld een creditcardschuld van 15 procent hebt, is het zinvoller om die af te betalen voordat u extra geld steekt in uw hypotheek, die slechts een rente van 5 procent heeft.
Daar komt bij dat hypotheekschulden, in tegenstelling tot veel andere schulden, kunnen worden afgetrokken van de inkomstenbelasting voor degenen die hun belastingen specificeren.
Bedenk ook welke andere investeringen u met het geld kunt doen die u een hoger rendement kunnen opleveren. Als u aanzienlijk meer kunt verdienen met een belegging en een noodspaarfonds opzij hebt gezet, kunt u een grotere financiële impact hebben met beleggen dan met het aflossen van uw hypotheek. Het is de moeite waard op te merken dat volatiliteit de toegangsprijs is voor hoger renderende beleggingscategorieën zoals aandelen & winsten op aandelen kunnen worden belast met vermogenswinstbelasting op korte of lange termijn, dus de hurdle rate voor beleggingen zou de rente op uw hypotheek zijn plus het tarief waartegen de beleggingen worden belast.
Extra betalen voor uw hypotheek is misschien niet zinvol als u niet van plan bent om langer dan een paar jaar in uw huis te blijven wonen. U zult uw eigen vermogen niet snel genoeg aflossen om het de moeite waard te maken als u van plan bent om binnen minder dan vijf tot tien jaar te verhuizen. U moet ook zorgvuldig de trends in uw lokale huizenmarkt evalueren voordat u extra betaalt voor uw hypotheek.
Bereken uw besparing op de aflossing van uw hypotheek
Start eerder met meer aflossen & Bespaar veel
Wilt u uw eigen vermogen sneller opbouwen? Gebruik deze gratis calculator om te zien hoe zelfs kleine extra betalingen u jaren van betalingen en duizenden euro’s aan extra rentekosten kunnen besparen. Het maken van extra betalingen vroeg in de lening bespaart u veel meer geld over de levensduur van de lening als de gedoofde hoofdsom is niet langer opbouw van rente voor de rest van de lening. Hoe eerder u begint met extra aflossen, hoe meer geld u bespaart.
Gebruik de bovenstaande hypotheek overbetaling calculator om uw potentiële besparingen te bepalen door extra aflossingen te doen op uw hypotheek. Voer elk bedrag in dat u wilt, van $ 10 tot $ 1.000, om erachter te komen wat u kunt besparen over de levensduur van uw lening. De resultaten kunnen u helpen uw financiële opties af te wegen om te zien of het aflossen van uw hypotheek het meeste voordeel oplevert of dat u zich beter op andere investeringsopties kunt richten. Als u bijna klaar bent met uw hypotheekbetalingen vroeg moet u controleren of uw lening een boete voor vervroegde aflossing heeft.
Huiseigenaren willen misschien herfinancieren terwijl de rente laag is
De Amerikaanse rente op 10-jaars schatkistpapier is onlangs gedaald tot recordlaagten als gevolg van de verspreiding van het coronavirus, waardoor een risicomijdend sentiment is ontstaan, met een gelijktijdige daling van andere financiële tarieven. Huiseigenaren die kopen of herfinancieren tegen de lage tarieven van vandaag kunnen profiteren van de recente volatiliteit van de rente.
Betaalt u te veel voor uw hypotheek?
Vind uit waar u voor in aanmerking komt
Controleer uw herfinancieringsopties met een vertrouwde geldverstrekker.
Beantwoord een paar vragen hieronder en kom in contact met een geldverstrekker die u kan helpen bij het oversluiten en bespaar vandaag nog!