Hoe verkrijg ik een licentie voor onroerendgoedtaxateur in Californië

Alle regelgevende instanties op het gebied van onroerendgoedtaxaties zijn verplicht vergunnings- en certificeringsvereisten voor onroerendgoedtaxateurs op te stellen die niet minder streng zijn dan die welke door de AQB (Appraisal Qualifications Board) zijn vastgelegd in de Real Property Appraiser Qualification Criteria.
De AQB heeft de wettelijke bevoegdheid om verplichte criteria op te stellen voor toezichthoudende taxateurs, en voor de classificaties van taxateurs in opleiding, gelicentieerde woningtaxateurs, gecertificeerde woningtaxateurs, en gecertificeerde algemene taxateurs. Als een staat deze classificaties heeft, moeten zij deze Criteria minimaal overnemen voor federaal gerelateerde transacties.
Kijk op de website van de Appraisal Board van uw staat voor meer gedetailleerde licentievereisten, bevestiging van de licentieniveaus die hieronder worden beschreven, en achtergrondinformatie over hoe Supervisory Appraisers trainingsuren moeten bijhouden en rapporteren.

Current California Real Estate Appraiser License Requirements

• Trainee Real Property Appraiser

  1. Een aanvrager moet 75 creditable uren van kwalificerend onderwijs hebben afgerond zoals gespecificeerd in het Required Core Curriculum. Alle kwalificerende opleidingen moeten binnen een periode van vijf (5) jaar voorafgaand aan de datum van indiening van een aanvraag voor een Trainee Appraiser zijn voltooid.
  2. Er is geen exameneis voor de Trainee Appraiser classificatie, maar de Trainee Appraiser moet slagen voor de juiste eindexamens in alle vereiste cursussen om krediet voor die cursussen te verdienen.
  3. Ervaring is niet vereist als voorwaarde voor de classificatie Trainee Appraiser

Licensed Residential Property Appraiser

1. 30 semesteruren onderwijs op hogeschoolniveau van een geaccrediteerde hogeschool, junior college, community college, of universiteit. Aanvragers met een Associate degree, of hoger, van een geaccrediteerde hogeschool, junior college, community college, of universiteit voldoen aan de 30 uur college-niveau onderwijs eis. Aanvragers met een universitair diploma uit het buitenland kunnen hun opleiding op “gelijkwaardigheid” laten beoordelen.
2. Honderdvijftig (150) kredietwaardige lesuren zoals gespecificeerd in het vereiste kerncurriculum en het door de AQB goedgekeurde examen voor beëdigd taxateur van onroerend goed moeten met succes worden voltooid.
3. Tweeduizend (2.000) uur kwalificerende ervaring in niet minder dan twaalf (12) maanden.

California Appraisal Regulatory Agency

California Office of Real Estate Appraisers
Jim Martin: Director

1102 Q Street, Suite 4100
Sacramento, CA 95811
(916) 552-9000

Recent Changes to Real Property Appraiser Qualifications

Begin 1 januari 2015, heeft de AQB belangrijke wijzigingen aangebracht in de taxatiekwalificaties. Sommige staten kunnen ervoor kiezen om de wijzigingen eerder door te voeren, dus zorg ervoor dat u contact opneemt met de toezichthouder van uw staat.

Verschillende belangrijke wijzigingen worden hieronder beschreven, met volledige details beschikbaar in deze AQB-publicatie:

Aanstaande wijzigingen in de kwalificaties van onroerend goed taxateurs

Belangrijke wijziging: Hogere eisen aan universitaire graad

Implicaties: Na 1 januari 2015 moet u in het bezit zijn van een bachelordiploma om het licentieniveau Certified Residential of hoger te behalen. Als u dit licentieniveau vóór 1 januari 2015 hebt bereikt, blijft u onder de oude regelgeving.