Hoeveel kosten de nutsvoorzieningen in een appartement?

Bij de overgang naar een nieuwe woonruimte is budgetteren van groot belang. Denk maar aan de rekening van een verhuiswagen of de prijs van een nieuwe bank. Vergeet niet jezelf af te vragen: hoeveel kosten de nutsvoorzieningen? De maandelijkse betaling voor de nutsvoorzieningen van je appartement is een uitgave die je wel eens over het hoofd zou kunnen zien.

Als je een nieuw huurcontract in Boston of Chicago start tijdens de zwoele zomer, vergeet je misschien dat je verwarming in de winter non-stop aan zal staan. Je energiekosten kunnen snel oplopen, en het is belangrijk om ze te overwegen voordat je naar een nieuw appartement verhuist.

De gemiddelde energierekening kan fluctueren, afhankelijk van een aantal dingen. Reken echter op een energierekening van rond de $100-$150 in een standaard appartement met één slaapkamer.

Welke nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in mijn huurcontract?

Eerst om te beginnen: bekijk uw huurcontract en lees het grondig door. Als u ziet dat uw huisbaas de kosten van veel gemeenschappelijke voorzieningen (zoals vuilnis en water) betaalt, betaalt u waarschijnlijk een meerprijs voor de huur. Als je huur een absoluut koopje lijkt, betaal je misschien de kosten van al je nutsvoorzieningen. Controleer uw huurcontract om te zien voor welke voorzieningen u moet betalen, en houd daar rekening mee bij uw budgettering.

Hoewel het verschilt van verhuurder tot verhuurder, is het gebruikelijk dat huurders hun vuilnis- en waterrekening laten betalen door hun verhuurder. De huurder is dan verantwoordelijk voor de elektriciteits- en gasrekening. Hoewel het gebruikelijk is dat deze nutsvoorzieningen worden gedekt, is dit geenszins gegarandeerd.

De rekening voor vuilnis en recyclingservice kost gewoonlijk tussen $12-$20 per maand. Het waterverbruik varieert, maar de gemiddelde waterrekening voor eenkamerappartementen ligt meestal rond de $70 per maand.

Elektriciteitsrekening

Uw elektriciteitsrekening zal waarschijnlijk het grootste (en meest noodzakelijke) deel van uw totale energierekening zijn, dus het is belangrijk om te weten waar u voor betaalt. Er zijn twee belangrijke factoren die de hoogte van uw elektriciteitsrekening bepalen.

1. De grootte van uw appartement: Simpel gezegd, hoe groter het huis, hoe meer ruimte u zult moeten verwarmen of koelen als die apparaten elektrisch zijn. Houd rekening met het vloeroppervlak en de hoogte van uw plafond. Beide kunnen een effect hebben op uw elektriciteitsrekening.

2. Het aantal huisgenoten: Dit spreekt voor zich. Als u meerdere huisgenoten heeft, betekent dit dat er meer lampen branden, meer apparaten worden gebruikt en meer telefoons worden opgeladen. Bereid je voor op een aanzienlijk hogere elektriciteitsrekening als je met huisgenoten woont.

Voor een doorsnee-appartement met één slaapkamer en zonder airconditioning of verwarming, zal je elektriciteitsrekening waarschijnlijk zo’n $30 tot $50 bedragen.

De kosten van airconditioning

Als uw appartement is uitgerust met een airconditioner, weet dan dat de kosten daarvan snel kunnen oplopen. Het verbruik van de airconditioning hangt af van waar je woont, het seizoen en je tolerantie voor warmte. Als u in een koelere stad woont, zal uw airco-gebruik beperkt blijven en zal uw portemonnee u dankbaar zijn.

Aan de andere kant, huurders in staten zoals Texas of woestijn metros zoals Phoenix moeten zich voorbereiden om meer uit te geven om de AC te laten werken in de zomer.

Als u uw airconditioner vaak gebruikt, zal uw elektriciteitsrekening waarschijnlijk een extra $50-$90 zijn. Dit getal zal uiteraard verschillen afhankelijk van uw gebruik en de grootte van uw appartement.

Gasrekening

De gasrekening kan een beetje lastig zijn. Kijk goed naar je apparaten om te zien wat invloed kan hebben op je gasrekening. Als je oven/fornuis een gasfornuis is in plaats van een elektrisch fornuis, moet je betalen voor het gebruik van aardgas. Gelukkig zijn gasapparaten vaak goedkoper dan hun elektrische tegenhangers. Zelfs als u gepassioneerd bent over koken en elke avond kookt, zouden die kosten van het kookgas niet meer dan $ 15 per maand moeten bedragen.

Uw gasrekening en elektriciteitsrekening worden meestal op één hoop gegooid. Als u naar de website van uw energieleverancier gaat en een overzicht van de rekeningen bekijkt, krijgt u een overzicht van uw gas- en elektriciteitsverbruik.

Verwarming

De kosten van verwarming kunnen in uw elektriciteits- en gasrekening worden opgenomen of in uw huurprijs worden verrekend. Voor een gaskachel zijn de gemiddelde maandelijkse kosten $40. Elektriciteit is duurder en kan rond de $160 per maand liggen. Als je niet zeker weet wat je kunt verwachten voor verwarmingskosten, vraag dan aan de verhuurder wat voor soort verwarming er in het appartement is en bel het nutsbedrijf en vraag naar de gemiddelde maandelijkse rekening voor dat adres.

Internetrekening

Een ander essentieel appartement dat gemakkelijk over het hoofd wordt gezien is de internetrekening. Voordat u beslist welk internetabonnement u neemt, moet u nadenken over uw internetgebruik.

Bedenk hoeveel apparaten internet zullen gebruiken en wat ze zullen doen. Als je alleen terloops op het web surft of sociale media gebruikt, kun je volstaan met een goedkoper abonnement. Snelheden van ongeveer 6-10 Mbps zouden voldoende moeten zijn voor jouw gebruik.

Voor activiteiten die meer data vereisen, zoals video streamen of online gamen, heb je hogere snelheden nodig. Kijk voor een plan met snelheden van ten minste 20 + Mbps. Als je geen last meer wilt hebben van lag, moet je de snelheid verhogen naar 50+ Mbps.

Als je het moeilijk vindt om te bepalen hoe snel je internet moet zijn, geeft deze quiz je een beter idee. De kosten van een internetrekening voor een doorsnee internetgebruiker liggen rond de $30-$60 per maand. Als uw internetverbinding onregelmatig is, kunnen Wi-Fi extenders u een stabielere verbinding geven zonder dat u uw abonnement hoeft te upgraden.

Kabelrekening

Kabel is niet meer zo noodzakelijk als het ooit was met meer streaming alternatieven dan ooit. Dit is een volledig optionele uitgave, en velen kunnen zich redden zonder te betalen voor kabel. Het aantal cord-cutters (degenen die hun kabeldiensten opzeggen, vaak ten gunste van minder dure internet-gebaseerde opties) in de VS zal dit jaar naar verwachting 40,1 miljoen bereiken.

Als je niet zonder kabel kunt leven, bedenk dan wat je kijkt. Pakketten van een lager niveau kunnen prima aan uw behoeften voldoen en zijn al vanaf 20 dollar te betalen. De meeste mensen kiezen voor meer premium pakketten. Gemiddelde kabel plannen zijn rond de $50 per maand, en het toevoegen van de extra’s kan u in de $70-$80 range brengen. De top-tier pakketten kan je meer dan $ 100 per maand.

Streamingdiensten

Bedenk waar u naar kijkt en overweeg of u geld kunt besparen door over te stappen op streamingdiensten. Ter vergelijking: u kunt zich abonneren op Netflix ($8-$14), Disney+ ($7-$13), Apple TV+ ($5-$15), Hulu ($6-$12) en HBO Max ($15) voor een totaalbedrag van $41-$69 per maand.

Als u vaak streamingdiensten gebruikt, moet u rekening houden met uw internetabonnement. U hebt een snelle, stabiele verbinding nodig om HD-video probleemloos te streamen. Een andere factor om in gedachten te houden is dat veel diensten het internet kunnen bundelen met kabel voor een goedkopere prijs. Als u niet bereid bent om de kabel door te knippen, kijk dan eens naar deze pakketten.

Huurdersverzekering

Hoewel het geen nutsvoorziening is, zijn de kosten van een huurdersverzekering een andere kostenpost die u in uw budget moet opnemen. Een huurdersverzekering is meestal niet verplicht, maar controleer uw huurcontract, want sommige verhuurders eisen een soort verzekering.

Een huurdersverzekering lijkt op een verzekering voor huiseigenaren, maar is anders omdat er geen dekking is voor het fysieke gebouw. Deze verzekering dekt de kosten van uw bezittingen die verloren of beschadigd kunnen zijn door inbraak, brand, vandalisme, enz. Een huurdersverzekering dekt ook eventuele aansprakelijkheidsclaims.

Zelfs als het niet nodig is voor je appartement of wettelijk verplicht is, kijk dan naar de dekking, want de kleine maandelijkse kosten zijn het waard. Een huurdersverzekering kost meestal maar $15-$30 per maand. Zeker de prijs waard voor een beetje gemoedsrust!

Hoeveel kosten de nutsvoorzieningen in een appartement per maand?

Je totale kosten voor nutsvoorzieningen in een appartement zullen natuurlijk van veel dingen afhangen, zoals waar je woont, met hoeveel mensen je samenwoont en wat je dagelijks doet. Om een beter idee te krijgen van wat je kunt verwachten te betalen, is hier een uitsplitsing van de kosten.

Als je geen airco hebt en geen kabel betaalt, is uw gemiddelde energierekening tussen de $90 en $150 per maand.

Elektriciteitskosten in de zomer

Maar wat gebeurt er als je in een hete julimaand in Texas huurt en je airco de hele dag aan moet staan? Nou, je rekeningen zullen flink oplopen. De onderstaande infographic, van WattBuy, laat zien hoe uw elektriciteitsrekening er in de zomer uit kan zien.

Als u schrikt van deze cijfers, geen zorgen. Er zijn manieren om op uw elektriciteitsrekening te besparen in de zomer. Hieronder vindt u enkele tips van WattBuy’s CTO Ben Hood.

1. Vervang thermostaten en gordijnen door energiezuinige opties: Het grootste gebied van energieverbruik in een appartement is verwarming en koeling (42%), dus het aanbrengen van veranderingen daarin zal de grootste impact hebben (in tegenstelling tot het loskoppelen van een tv wanneer deze niet wordt gebruikt). Om verwarming en koeling aan te pakken, kunnen huurders slimme apparaten gebruiken, zoals de Ecobee slimme thermostaat, om kamers waar ze het grootste deel van hun tijd doorbrengen warmer of koeler te houden, of de temperatuur lager te zetten wanneer ze een kamer verlaten. Dit is vooral handig in de zomermaanden, zodat de airconditioning geen overuren hoeft te maken. Energiezuinige gordijnen zijn een andere optie die zowel stijlvol zijn als helpen om warmte vast te houden in de winter, en tegen te houden in de zomer.

2. Zet de boiler lager: De boiler is verantwoordelijk voor ongeveer 16% van het totale energieverbruik. Een eenvoudige oplossing voor veel huurders is om de temperatuur van de boiler lager te zetten. Er zijn maar weinig redenen om een boiler op een gloeiend heet niveau te houden. Hij hoeft alleen maar warm genoeg te zijn om comfortabel stromend water te hebben. Vaatwassers hebben hun eigen verwarmingselement en zullen het water efficiënter verwarmen, alleen voor het wasprogramma. Een goede temperatuur voor de boiler is 120 graden Fahrenheit. Het is altijd het beste om eerst met uw huisbaas te overleggen voordat u zelf de boiler aanpast.

3. Gebruik slimme gloeilampen: Verlichting, die ongeveer 12% van de energie in een typisch appartement verbruikt, is een ander gebied waar slimme apparaten huurders kunnen helpen. Nieuwe slimme verlichtingsproducten kunnen worden geprogrammeerd om alleen aan en uit te gaan wanneer dat nodig is, en in combinatie met een bewegingsdetector, kan worden ingesteld om alleen aan te gaan wanneer iemand in een kamer is. Slimme gloeilampen zijn gemakkelijk door de huurders te installeren, en omdat de meeste van hen LED-technologie gebruiken, besparen ze al ongeveer 75% van de energie ten opzichte van een traditionele gloeilamp (en gaan ongeveer 25x langer mee, dus ze produceren minder afval).

4. Probeer deze keuken hacks: Er zijn ook kleine aanpassingen die bewoners in hun keuken kunnen maken om energie te besparen, zoals nooit met de hand afwassen (wat 10x meer heet water verbruikt dan vaatwassers) of de magnetron of broodroosteroven gebruiken wanneer dat mogelijk is. Als ze het kunnen laten om de hele oven aan te zetten, kunnen ze 75% energie besparen. Dit houdt hun keuken ook koeler, waardoor ze minder airconditioning nodig hebben. Een laatste tip is om de vriezer zo vol mogelijk te houden. Het kost minder energie om een volle vriezer koel te houden dan een lege, dus bewoners zouden een voorraad ijslolly’s en andere zomerse traktaties moeten aanleggen!

5. Verander van elektriciteitsmaatschappij: Hoewel al deze tips de bewoners kunnen helpen om in de zomer te besparen op energiekosten, is het veranderen van elektriciteitsleverancier de grootste actie die ze met één klik kunnen nemen om te besparen op hun elektriciteitsrekening. Het kost 2 minuten of minder om over te stappen en verandert het totale tarief van de elektriciteit die hun appartementen binnenkomt. Dit helpt huurders tot 40% per jaar te besparen en een beter inzicht te krijgen in het energieverbruik van hun appartement.

In het algemeen geldt de vuistregel dat je 20% van je huur moet uitgeven aan nutsvoorzieningen. Als u de beste schatting wilt, kunt u uw huisbaas of een huidige huurder vragen naar de gemiddelde energierekening.