Pre-approval

In de kredietverlening is preapproval de prekwalificatie voor een lening of hypotheek van een bepaald waardebereik.

Bij een algemene lening vindt een kredietverstrekker, via openbare of bedrijfseigen informatie, dat een potentiële lener volledig kredietwaardig genoeg is voor een bepaald kredietproduct, en benadert hij de potentiële klant met de garantie dat, mochten zij dat product willen, zij het gegarandeerd zouden krijgen. Dit gebeurt zelden in de financiële dienstensector, en als het gebeurt, is het meestal beladen met kleine lettertjes die niet onmiddellijk openbaar worden gemaakt.

Hoewel “u bent vooraf goedgekeurd” voor een doorsnee consument betekent “u hebt het goedkeuringsproces al doorlopen en krijgt dus gegarandeerd onmiddellijk een lening als u een aanvraag indient”, is de letterlijke betekenis anders. De letterlijke betekenis is “in een stadium vóór de goedkeuring”. De term “pre-approved” wordt dus vaak door adverteerders gebruikt om consumenten ertoe te bewegen een aanvraag in te dienen voor het aanbod van de adverteerder.

De juridische betekenis is echter afhankelijk van de omstandigheden rond de algemene context van het aanbod, en de federale en staatswetten die worden toegepast met betrekking tot individuele claims van consumenten, en/of acties die worden ingesteld door consumentenadviesbureaus.

Voor een hypotheek kunnen mensen die een huis willen kopen zich vaak wenden tot een kredietverstrekker, die hun kredietgeschiedenis controleert en hun inkomen verifieert, en vervolgens de verzekering kan geven dat zij in staat zouden zijn een lening tot een bepaald bedrag te krijgen. Deze voorafgaande goedkeuring kan dan helpen een koper vinden van een huis dat is binnen hun lening bedrag bereik. Kopers kunnen vragen om een brief van pre-goedkeuring van de kredietgever, en bij het winkelen voor een huis kan mogelijk een voordeel ten opzichte van anderen, omdat ze kunnen laten zien van de verkoper dat ze meer kans om het huis te kunnen kopen. Vaak makelaars liever werken met een koper die een pre-goedkeuring als het toont aan dat ze goed gekwalificeerd zijn om de financiering te ontvangen en zijn serieus over het kopen van een huis. Een pre-goedkeuring is gebaseerd op de documentatie die de lener levert op het moment van de aanvraag, en de werkelijke geschiktheid om de pre-goedgekeurde lening te ontvangen hangt af van de bepalingen en voorwaarden van de pre-goedkeuring en het vermogen om de lening te beveiligen voordat de pre-goedkeuring verloopt.