51+ SAMPLE Addendum to Contract Templates in PDF | MS Word | Excel

What Is an Addendum to Contract?

Dodatkowy załącznik, który jest połączony z istniejącą umową nazywany jest aneksem. Zmienia on warunki i zasady różnych typów umów na wypadek, gdyby pewne kwestie zostały przeoczone lub zapomniane. Według Investopedii, aneksy są najczęściej stosowane w transakcjach dotyczących nieruchomości, a konkretnie przy dodawaniu warunków do umów kupna lub najmu. Jaka jest więc różnica między aneksem a poprawką? Jeśli jesteś agentem przygotowującym umowę dla kupującego i część umowy nie wyjaśnia konkretnego szczegółu, wtedy będziesz potrzebował aneksu. Z drugiej strony, jeśli umowa została już zatwierdzona przez wszystkie strony zaangażowane, ale niektóre warunki wymagają zmiany, to trzeba będzie amendment.

Adenda Przykłady w nieruchomości

Jak wspomniano wcześniej, addenda może mieć zastosowanie do kilku rodzajów umów, ale jest częściej używany w umowach dotyczących nieruchomości. Niektóre z nich to autoryzowane ujawnienia przez państwo, podczas gdy inne określają kwestie dotyczące zakupu nieruchomości. Oto kilka popularnych przykładów:

Ankiety. Badanie pozwala kupującemu na sprawdzenie nieruchomości w określonym czasie. Zapewnia to kupującemu, że dom jest w dobrym stanie. Może on zatrudnić wykwalifikowanego inspektora domu, aby sprawdzić, czy istnieją naprawy, które należy wykonać. Z tego powodu, kupujący może negocjować ze sprzedającym w przypadku, gdy inspektor znajdzie jakieś uszkodzenia w okolicy.Prawa wodne. Według Investopedii, istnieją dwa rodzaje praw wodnych – prawa łęgowe i prawa litoralne. Riparian prawa przyznać właścicielom dostęp do wody z rzek i strumieni, podczas gdy litoral prawa przyznać właścicielom dostęp do zbiorników wodnych, takich jak oceany, morza i jeziora. Należy pamiętać, że różne stany będą miały różne przepisy dotyczące korzystania z wody. Mogą istnieć limity, które prawo ustaliło w celu ochrony środowiska.Uzupełnienie septycznego. Ten dodatek jest powszechnie stosowany w odległych miejscach, gdzie ludzie często korzystają z szamba. Rozszerzenie aranżacji służy do określenia warunków inspekcji systemu. Ponadto, to będzie określić, kto płatnik będzie dla systemu reconditioning.Hazards. Stary dom, który ma wyszczerbione farby z powodu tarcia może tworzyć niebezpieczną substancję. Substancja ta jest nazywana ołowiu pyłu, i może powodować poważne problemy zdrowotne dla mieszkańców. Według Agencji Ochrony Środowiska Stanów Zjednoczonych, prawo federalne upoważnia sprzedawców domów, aby zapewnić następujące do kupujących domów-(1) broszura z tytułem Chroń swoją rodzinę przed ołowiem w domu, (2) wszelkie informacje dotyczące zagrożeń farby, (3) oświadczenie w umowie, która ostrzega o ołowiu, i (4) 10 dni do kontroli zagrożeń farby na bazie ołowiu. Przed zakupem domu, kupujący może zwrócić się o pomoc do certyfikowanego inspektora.Sprzedaż nieruchomości. Dotyczy to sytuacji, w której kupujący musi sprzedać swoją starą nieruchomość, zanim będzie mógł zamknąć umowę. W aneksie zostanie określony harmonogram sprzedaży i podać, jakie będą warunki, jeśli kupujący nie dotrzyma terminu. Często kupujący robią to, aby zapewnić payment.Homeowners Association. Kupujący musi wiedzieć, co jest HOA nieruchomości. Większość grup mieszkaniowych mają ramy HOA, który stara się utrzymać spójność i czystość w społeczności. Mieszkańcy wybierają członków HOA, którzy pracują, aby utrzymać media, zrozumieć ubezpieczenia, i dbać o finanse społeczności lub budynku. Zazwyczaj, HOA wymagają od właścicieli do zapłaty miesięcznej opłaty za świadczone usługi. Ponadto, regulamin określi obowiązki stowarzyszenia jako całości i jako poszczególnych właścicieli nieruchomości.Sprzedający finansowania addendum. W nieruchomości, sprzedawca finansowania dzieje się, gdy sprzedawca pozwala kupującemu ubiegać się o kredyt hipoteczny zamiast prosić o pomoc z innych instytucji. Powodem tego często jest to, że kupujący ma słabą ocenę kredytową i ma trudny czas, aby uzyskać pożyczkę. Wadą tego typu finansowania jest oprocentowanie, które jest wyższe w porównaniu do standardowej pożyczki, ale to wszystko zależy od sprzedawcy.Podpis elektroniczny. Każdy podpis, który jest cyfrowo umieszczony na pliku nazywany jest podpisem elektronicznym. Wiele umów jest zawieranych przy użyciu zaawansowanego oprogramowania, które umożliwia podpisywanie ważnych dokumentów drogą elektroniczną. Załącznik do podpisu elektronicznego po prostu upoważnia do korzystania z podpisu elektronicznego.

Jak prawidłowo sporządzić aneks do umowy

Pamiętaj, że aneks jest dodatkowym dokumentem dołączonym do istniejącej umowy w celu jej modyfikacji. Tak długo, jak jest on napisany poprawnie, będzie on egzekwowalny. Wykonaj kroki opisane poniżej, aby stworzyć swój konspekt.

Krok 1: Użyj tej samej czcionki, którą napisano w oryginalnej umowie

Aby oba pliki były identyczne, spraw, aby wyglądały identycznie. Użyj tego samego marginesu, formatu i rozmiaru czcionki. Powołaj się również na oryginalną datę zawarcia umowy. Kiedy robisz tytuł, skorelować go do umowy, ale podać słowo „addendum”. Na przykład, Addendum to March 13, 2020 Purchase Agreement.

Krok 2: Określ wszystkie nazwy prawne stron zaangażowanych

Wszystkie strony zaangażowane w umowę powinny być nazwane poprawnie. Błędy w zapisywaniu prawnych nazw stron może spowodować więcej problemów, gdy konflikty powstają później. Oto dobry przykład-„Strony zidentyfikowane w 13 marca 2020 Uzupełnienie umów kupna są Kristel Montepiano (kupujący) i Ivy Hermoso (sprzedający).”

Krok 3: Napisz szczegółowo warunki, które mają być zmienione w oryginalnej umowie

Detail wszystkie modyfikacje poprzez użycie kursywy, pogrubienie, itp. Na przykład, „Sekcja II z 13 marca 2020 roku Addendum do umowy kupna zawiera teraz prawo kupującego do przeprowadzenia inspekcji domu przez 10 dni.” Nie zapomnij, aby włączyć oświadczenie pochodzące z oryginalnej umowy przed włączeniem uzupełnienia. To jest, aby dokonać prostego rozróżnienia między uzupełnieniem i oryginalnego porozumienia.

Krok 4: Daj miejsce na podpisy i notarialnie

Podaj miejsce, aby napisać datę, kiedy uzupełnienie będzie działać. Zapewnij również linie dla zaangażowanych stron, aby napisać ich pełne nazwy wraz z ich podpisami. Na koniec, aby umowa była zgodna z prawem, daj miejsce na pieczątkę notarialną wraz z datą i podpisami zaangażowanych stron.

Krok 5: Uczyń umowę zgodną z prawem

Oto kilka kroków, które powinieneś wykonać, aby uczynić swój dokument zgodnym z prawem-(1) Upewnij się, że Twój aneks jest zgodny z warunkami Twojej umowy, aby był wykonalny. Dlatego tak ważne jest przeczytanie istniejących warunków umowy przed dodaniem aneksów. (2) Poznaj prawo stanowe i federalne, które reguluje kontrakt. Różne stany mogą mieć różne przepisy. (3) Zwróć się o pomoc do licencjonowanego prawnika. Jeśli nie jesteś pewien poprawności swojej umowy, poproś o wskazówki od adwokata.

addendum-to-contract-form

FAQs

Jaka jest różnica między aneksem a załącznikiem w książce?

Aneks jest nową sekcją dodaną do opublikowanej książki. Pisarz może dodać nowe informacje, poprawić błędy lub wyjaśnić więcej na temat swojej pracy. Z drugiej strony, dodatek jest częścią książki, która ma dodatkowe informacje na określony temat. Zazwyczaj można go zobaczyć na ostatnich stronach książki. Choć oba brzmią bardzo podobnie w swoich definicjach, składają się z różnych materiałów i mają różne funkcje.

Jak odróżnić aneksy od riderów i załączników?

Załączniki to dodatkowe informacje podane zwykle w formie tabeli. Riders to dodatkowe zapisy dodawane do umowy, a te są zazwyczaj stosowane w firmach ubezpieczeniowych, które często zmieniają zakres ubezpieczenia. Te trzy mają podobieństwa, ale różnią się celem.

Jak utworzyć dodatek „minutes”?

Przedsiębiorstwa często organizują spotkania, a pliki używane do rejestrowania tych spotkań są tym, co nazywamy protokołami. Z tego powodu, jeśli protokół musi się zmienić, to będzie wymagał uzupełnienia. Co należy zrobić, aby utworzyć uzupełnienie? (1) Rozdaj uczestnikom spotkania kopie poprzednich protokołów do wglądu. (2) Przekazać protokół podczas następnego spotkania. Zazwyczaj przewodniczący rozpoczyna dyskusję od przedstawienia protokołu sporządzonego podczas ostatniego spotkania. Jeżeli któryś z uczestników chce coś poprawić lub dodać, jest to najlepszy moment, aby to zrobić. (3) Odnotuj zmiany bezpośrednio na kopii lub na innej kartce papieru. (4) Wszyscy członkowie powinni najpierw wyrazić zgodę na zmiany przed stworzeniem uzupełnienia. (5) Kiedy wszyscy zgodzą się na zmiany, przekażcie protokół i aneks podczas następnego spotkania. Aby było ono oficjalne, poproś przewodniczącego o podpisanie go.

Jakie znaczenie ma uzupełnienie w dziedzinie medycyny?

Odpowiedź to dodatkowe informacje lub dane dodane do oryginalnego wpisu w dokumentacji medycznej. Data na nim wpisana powinna być aktualną datą dodania nowego zapisu. Ponadto osoba, która go sporządza, podpisuje go w celach identyfikacyjnych. Na przykład, uzupełnienie może powiedzieć: „Test funkcji wątroby wykazał wzrost poziomu amoniaku we krwi. Randy Jones MD 02/05/2019.” Zauważ, że dostawcy usług opieki zdrowotnej są bardzo poważni w swoich dokumentacjach, ponieważ fałszowanie dokumentacji medycznej jest przestępstwem kryminalnym. Zwrócenie uwagi na niewłaściwy zapis wpłynie również na leczenie pacjenta, dlatego wpłynie to również na jego powrót do zdrowia.

Co, jeśli nazwisko zostało błędnie napisane w umowie?

Nazwisko, które jest błędnie napisane w umowie, niekoniecznie oznacza, że umowa jest nieważna. Na przykład, Reuben podpisał umowę, ale jego imię zostało wydrukowane jako „Ruben”, jak zaprzeczy temu przed świadkami? Jaki będzie jego powód, aby zaprzeczyć, że podpisał umowę? Dlatego samo błędne wpisanie imienia w umowie nie oznacza automatycznie, że jest ona nieważna.

Aby osiągnąć pewien cel, musisz wypełnić lukę między tobą a twoim celem. Podobnie jest z załącznikami. Musisz wypełnić pewne brakujące części umowy, aby była ona kompletna. Jeśli w Twojej pracy codziennie masz do czynienia z umowami, z powodzeniem zamknij je wszystkie za pomocą aneksu do umowy.