Czym jest Townhouse i czy mieszkanie w Townhome jest dla mnie odpowiednie?

Jaka jest różnica między Townhouse a Condo?

Townhouse i condos różnią się od domów jednorodzinnych tym, że istnieją w budynkach lub osiedlach, gdzie wiele gospodarstw domowych mieszka blisko siebie, każde w swoim własnym lokalu lub domu.

W obu przypadkach kamienic i condos, każda indywidualna jednostka jest oddzielnie własnością (w przeciwieństwie do apartamentowca, gdzie jedna osoba posiada wiele jednostek i wynajmuje je lokatorom) i jest zazwyczaj zajmowana przez właściciela, choć może być możliwe, aby poszczególne jednostki były wynajmowane przez właścicieli, w zależności od zasad HOA lub stowarzyszenia condo.

Ale jak kamienica różni się od condo? Zazwyczaj właściciele condo są odpowiedzialni tylko za wnętrze swoich jednostek i płacą do HOA, które pokrywa koszty utrzymania na zewnątrz budynku i wszelkich wspólnych obszarów.

W przeciwieństwie do tego, właściciele townhome są odpowiedzialni zarówno za wnętrze, jak i na zewnątrz swoich domów, co czyni je bardziej podobnymi do domów jednorodzinnych pod tym względem. Jako takie, społeczności domów miejskich mają zazwyczaj niższe opłaty HOA niż kondominia, ponieważ większość utrzymania spada na poszczególnych właścicieli domów, tak jak w przypadku społeczności domów jednorodzinnych.

Właściciele kamienic mają również tendencję do posiadania większej swobody w tym, co mogą zrobić ze swoją przestrzenią, jako kondominia zazwyczaj przychodzą z większymi ograniczeniami na takie rzeczy jak remonty (takie jak ograniczenie tego, co właściciele kondominiów na wyższych piętrach mogą zrobić z ich podłogą).

Jednakże należy pamiętać, aby dowiedzieć się o zasadach HOA dla wszelkich kamienic, które bierzesz pod uwagę. Każdy HOA wymyśla swoje własne zasady, a nie chcesz, aby przenieść się do społeczności tylko uświadomić sobie, że zasady HOA są znacznie bardziej restrykcyjne niż to, co chcesz.

Należy również pamiętać, że chociaż może być w stanie uzyskać niższy rachunek HOA z townhome, ponieważ jesteś właścicielem więcej miejsca, townhomes często kosztują więcej niż condos.