Przebudowa całego domu: A Step-by-Step Overview

Czy jesteś sfrustrowany, ponieważ Twój dom wydaje się mały lub przestarzały? Może szukałeś nowego domu, ale nie możesz znaleźć nic, co naprawdę kochasz? Czy jesteś gotowy sprzedać swój dom, ale trzeba dać mu makeover pierwszy? Niezależnie od powodu, istnieje wiele opcji aktualizacji i modyfikacji obecnego domu, aby dopasować go do swojego stylu życia i osobistej wizji tego, jak dom powinien wyglądać i czuć się.

Wiele projektów przebudowy domu zaczyna się, ponieważ ludzie po prostu potrzebują więcej miejsca dla zmieniającej się rodziny lub obecny układ domu nie pasuje do ich potrzeb. Podczas gdy niektóre z tych projektów zaczynają się jako remont jednego pokoju, mogą one bardzo łatwo rozlać się na inne części domu i ostatecznie stać się cały remodel domu. Starsze domy z małych, zamkniętych pokoi są otwarte na duże przestrzenie przepływu. Szafki, urządzenia i armatura są aktualizowane, aby dopasować niestandardowe estetyka design.

Całego domu przebudowy projektu lub remontu może być bardzo duże i przytłaczające przedsięwzięcie. Istnieje wiele decyzji do zrobienia i wiele aspektów do rozważenia. Nawet wybór, jak wiele z domu do przebudowy i cel remontu jest duża decyzja. Pomimo wszystkich tych decyzji, ważną rzeczą do zapamiętania jest to, że przebudowa jest inwestycją. Wszelkie ulepszenia domu, nie ważne jak obszerne, powinny nie tylko podnieść funkcjonalność domu, ale powinien również zwiększyć wartość swojego domu. A najlepszym miejscem do rozpoczęcia jest stworzenie planu.

Zacznij od planu

Jak każdy duży projekt, przebudowa całego domu nie powinna zaczynać się z powodu przelotnego pomysłu. Jest zbyt wiele aspektów do rozważenia i wyborów do dokonania, aby po prostu zacząć, a następnie znaleźć nie lubisz czegoś lub chcesz zmienić zdanie part-way w projekcie. Wszystko, co chcesz poprawić lub zmodyfikować, powinno być dobrze przemyślane, zbadane i przedyskutowane. Poniżej przedstawiamy kilka czynników, które powinny być uwzględnione w ogólnym planie projektu przebudowy.

Mieć wizję – Możesz zacząć od przejrzenia magazynów lub odwiedzenia sklepów z artykułami do domu w poszukiwaniu pomysłów i inspiracji. Każdy ma swoje marzenia i idealne rzeczy, które chcą w domu. Przed kapitalizacją tych marzeń zastanów się, czy będą one działać w układzie domu, dodać do jego funkcji lub nawet zmieścić się w budżecie. Jest to dobry pomysł, aby priorytetyzować top 5 -10 must-haves przed dokonaniem definite plan.

Size – Ile z domu są skłonni do przebudowy? Czy masz zamiar odnowić każdy pokój lub tylko kuchnia i jadalnia? Czy jesteś gotowy do pracy z powierzchni kwadratowej masz już lub trzeba dodać na pokój lub drugiej historii? Jeśli dodanie na jest opcja, trzeba będzie sprawdzić, czy pozwolenia są potrzebne lub jeśli istnieją przymierza sąsiedztwa do rozważenia. Oczywiście wszystkie te pytania będą zależeć od Twojego budżetu. I nie ma powodu, nie można mieć rozszerzony plan, aby po prostu zrobić część domu w czasie.

Styl i projekt – Każdy ma swój osobisty styl i projekt chcą w domu. Nie tylko powinieneś zgodzić się z innymi decydentami w rodzinie na temat tego stylu, ale powinieneś również wybrać coś, co przetrwa próbę czasu. Nie wybieraj stylu, który jest tak modny, że trzeba będzie zaktualizować ponownie w ciągu 3 lat lub dostać tak dostosowane z oświetleniem lub wbudowane szafki, że jest to niemożliwe do odsprzedaży później. Istnieje wiele stylów do wyboru, w tym rustykalne, przemysłowe lub nowoczesne, aby wymienić tylko kilka i raz zrobić plan, aby użyć tego stylu będziesz chciał trzymać się z nim, jak to wpłynie na strukturę i materiały, które wybierzesz, jak również.

Budżet – Jeśli chodzi o cały domu przebudowy projektu niebo naprawdę jest limit. Od wielkości do projektu, ilość rozbiórki i przebudowy, które będą musiały być wykonane, dostosowywania i luksusy, które chcesz dodać – wszystko to będzie miało wpływ na dolnej linii. Więc wielka decyzja do podjęcia w trakcie procesu planowania jest, ile jesteś gotów wydać? Po ustaleniu budżetu i odkryć swoje marzenia może być większa niż kieszeni książki zawsze można skalować z powrotem lub odłożyć część projektu do innego czasu. Wielu ekspertów powie, że należy również zaplanować na nieprzewidziane wydatki w wysokości 10 do 20 procent budżetu, aby pokryć wszelkie nieprzewidziane odkrycia, które są wykonane w trakcie renovations.

Kontraktor – Zatrudnianie wykonawcy może być jednym z najlepszych pomysłów można zrobić podczas wykonywania całego domu remontu. Wykonawcy jak Remodeling Contractors w Des Moines może pomóc uczynić cały proces proste i bezstresowe. Nie tylko będą one w stanie powiedzieć, co będzie działać lub nie działa z obecnego domu, będą one zawierać sugestie dotyczące projektu, stylu i najbardziej aktualnych technologii w domu poprawy, które mogą nie brać pod uwagę. Są one również nieocenione, jeśli chodzi o zatrudnianie podwykonawców, takich jak hydraulicy, elektrycy i stolarze, którzy specjalizują się w różnych dziedzinach domu. Oto kilka wskazówek z National Association of home builders na Jak znaleźć wykonawcę w Des Moines.

Spójrz w przyszłość – Nawet jeśli nie planujesz przebudowy całego domu na raz, ważne jest, aby zaplanować do przyszłych faz. Jest to szczególnie istotne, jeśli te przyszłe fazy będą wymagały pracy kanałowej, hydrauliki lub zmian elektrycznych. Nawet coś tak małego jak światło misplace lub gniazdko elektryczne może powodować problemy dla późniejszych renovations.

Innym aspektem przyszłości do rozważenia jest to, jak będzie korzystać z domu, jak się starzeć. Choć może to być miłe, aby mieć niski wzrost toalety dla malucha teraz, jak to będzie wykorzystywane, gdy dzieci są nastolatkami? Twoje nastolatki mogą lubić dostosowany pokój gier wideo, ale czy ta przestrzeń będzie odpowiednia, gdy się wyprowadzą? Cokolwiek personalizacja lub osobista praca projektowa planujesz teraz, upewnij się, że będzie ona trwała przez następne 20-30 lat, a nie tylko pasowała do obecnych potrzeb twojej rodziny.

Odnawianie wnętrz Krok po kroku

Teraz, gdy masz plan na miejscu, nadszedł czas, aby rozpocząć przewidywany projekt przebudowy. Poniżej znajdują się niektóre z głównych kroków, które są zaangażowane w całej renowacji domu. Oczywiście niektóre z tych kroków mogą nie mieć zastosowania do konkretnego projektu, zwłaszcza jeśli zdecydowałeś się zrobić prosty remodel tylko poprzez aktualizację podłóg, odświeżenie farby lub instalację nowych szafek kuchennych.

Kolejność tych kroków może również różnić się nieznacznie w zależności od wykonawcy zatrudniasz i ile z pracy zrobi sam kontra ile będzie wykonane przez podwykonawców. Kiedy zatrudniasz wykonawców przebudowy, możesz być pewien, że każdy z tych kroków będzie obsługiwany z najwyższą ważnością i starannością. Usiądziemy z Tobą i omówimy Twoje obawy, jak również wykorzystamy najlepszej jakości materiały do wykonania.

1. Rozbiórka – Zanim nowe i ulepszone może być zainstalowane, stare musi być usunięte. Rozbiórka może oznaczać różne rzeczy dla różnych właścicieli domów, ale może obejmować wszystko, od ściągania dywanów i tapet do burzenia ścian lub wycinania dziury w dachu. Niektóre projekty rozbiórki można wykonać w ciągu dnia lub dwóch, podczas gdy inne mogą trwać znacznie dłużej. Będziesz chciał mieć plan w miejscu na pobyt gdzieś indziej podczas tego procesu lub przeniesienie lokalizacji zburzonego pokoju do innego miejsca w domu.
2. Przebudowa – Po demo jest kompletny to jest czas, aby rozpocząć odbudowę. Jeśli ściany są repozycjonowane lub dodane jest to krok, w którym drewniane ramy są ponownie montowane wraz z oknami i drzwiami zainstalowanymi w ramach. Dla dodatków do pokoi, dach zostanie dodany i zamknięty wraz z rynnami i zewnętrzną siding.
3. Mechanika – Po szkielet nowych pomieszczeń został zakończony, media mogą być ponownie umieszczone, aby dopasować przestrzeń. Ten krok może również zbiec się z kroku przebudowy, jeśli wykonawca chce kawałek wszystko razem w tym samym czasie. W zależności od zakresu projektu może to być dobry moment, aby przewinąć cały dom, zwłaszcza jeśli mieszkasz w starszym modelu. Dla tych, którzy instalują nowe urządzenia lub znaleźć będą wykorzystywać liczne urządzenia elektroniczne, panel elektryczny może wymagać aktualizacji, jak również. Gaz i woda media muszą być brane pod uwagę, zwłaszcza jeśli jesteś przebudowy łazienki i / lub kuchni. Linie wodne nie są tak łatwe do przeniesienia, więc twój projekt przebudowy może być starannie zaplanowane wokół istniejących rur. Jednak jest to również dobra okazja, aby uaktualnić linie wodociągowe do nowych rur miedzianych, które są nie tylko bardziej wytrzymałe, ale pozwalają wodzie działać ciszej. Dla przebudowy, który ma zamiar dodać urządzenia gazowe, prowadzenie nowych rur jest koniecznością, ale większy miernik może być konieczne do zainstalowania też. Podczas tego trzeciego kroku, praca kanał dla centralnego ogrzewania i klimatyzacji jednostki zostaną również przeniesione lub rozszerzone, aby pomieścić nową przestrzeń.
4. Ściany – Po wszystkich za kulisami pracy jest zrobione to jest czas, aby rozpocząć obudowę ścian. Izolacja zostanie wstawiona lub wdmuchnięta w pierwszej kolejności. Sucha ściana będzie wisieć następny wraz z taping, mudding, i szlifowanie. Gdy ściany są gładkie są gotowe do malowania, papier ścienny, lub cokolwiek wykończenie wybrałeś podczas etapów planowania.
5. Podłoga – Podczas gdy niektórzy wykonawcy wybrać do zainstalowania podłogi po ściany zostały pomalowane i wykończone w celu uniknięcia uszkodzenia podłóg, inni mogą polecić podłogi pierwszy. Zostanie to omówione jako część ogólnego planu. Wszelkie potrzebne podkłady prawdopodobnie zostały zainstalowane podczas przebudowy kroku, ale teraz jest czas na osobisty wybór w podłodze, aby przynieść pokój together.
6. Szafki – Jest to krok, w którym twój osobisty wybór projektu naprawdę zacząć się zauważalne. Wszelkie nowe szafki do kuchni lub łazienki zostaną zainstalowane podczas tego kroku. Wszystko od górnych szafek do vanities wraz z blatami, które zostały wstępnie wycięte z przestrzeniami, aby pomieścić zlewozmywaki i urządzenia. Ten krok będzie prawdopodobnie pominięty, jeśli tylko przemodelowane sypialnie lub pokój dzienny.
7. Urządzenia – Twoja nowa przestrzeń jest teraz gotowy, aby stać się funkcjonalne. Wszelkie nowe urządzenia można dopasować do planu i budżetu zostaną zainstalowane. Wszystko, od lodówki do kuchenki, zlewy i wanny z ich stylowe baterie i armatury, jak również pralki i suszarki. Nawet jeśli zdecydowałeś się zachować swoje poprzednie urządzenia zostaną one wprowadzone do ich nowych miejsc.
8. Final touches – Zanim sprzątanie może rozpocząć wszystkie wykończenia zostaną zastosowane. Touch-ups do farby zostanie zakończona wraz z tapety, które musiały czekać, aż podłogi zostały zrobione. Te osobiste akcenty, takie jak niestandardowe backsplash i oprawy oświetleniowe zostaną zainstalowane. Wraz z drzwi i okna wykończenia, haki, półki i sprzętu. Jeśli nie jesteś osobą z okiem do dekoracji, to jest to krok, w którym dekorator wnętrz może pomóc w urzeczywistnieniu Twojego osobistego stylu.

Istnieje wiele kroków i wiele planowania, które idzie do całego-przebudowy i renowacji całego domu. Czy robisz tylko kilka aktualizacji lub wypatroszyć całą przestrzeń do odbudowy od podstaw, wykonawca jak Remodeling Contractors może pomóc zakończyć każdy z wymaganych kroków, aby przestrzeń marzeń rzeczywistością. Nasz zespół profesjonalistów usiądzie i przedyskutuje wszystkie Państwa pomysły, oczekiwania i budżet. Oferujemy unikalną wizję i praktyczne podejście do przebudowy całego domu, które pomogą Państwa projektowi działać płynnie i szybko, aby zapewnić Państwu przestrzeń i dom marzeń.

Kontakt z Remodeling Contractors poprzez odwiedzenie naszej strony internetowej remodelingdesmoines.com lub zadzwonienie do nas dzisiaj pod numer 515-202-1244. Nasze portfolio Whole-Home pozwoli Ci zobaczyć jakość naszej pracy, a może nawet zainspirować kilka własnych pomysłów. Sprawdź nas również na Facebooku i Houzz.