The Ultimate First Apartment Checklist

Czy jesteś świeżo upieczonym absolwentem, czy zdecydowałeś, że nadszedł czas, aby wyprowadzić się z domu rodziców, jest wiele rzeczy, które musisz wiedzieć o tym, jak wynająć mieszkanie. Od planowania budżetu, poprzez podpisanie umowy najmu, aż po dzień przeprowadzki, mamy dla Ciebie listę kontrolną pierwszego mieszkania.

• Zaplanuj budżet
• Stwórz listę życzeń
• Przejrzyj mieszkania
• Wniosek o wynajem
• Podpisz umowę
• Wprowadź się

.

• Zaopatrz się w niezbędne rzeczy

Zaplanuj budżet

Mieszkania są we wszystkich kształtach, rozmiarach i cenach. Ważne jest, aby pamiętać, że czynsz jest tylko jedną z części kosztów przeprowadzki. Istnieją krótko- i długoterminowe wydatki związane z życiem na własną rękę.

Twoja ostateczna lista kontrolna pierwszego mieszkania zaczyna się od ustalenia, ile możesz wydać na czynsz. Przy sporządzaniu dokładnego budżetu na wynajem mieszkania, uwzględnij wszystkie koszty, aby upewnić się, że nie zabraknie Ci pieniędzy, kiedy przyjdzie czas na zapłacenie pierwszego rachunku za prąd.

Dobry budżet na pierwsze mieszkanie powinien zawierać koszty za:

• Wynajem
• Płatności za media i depozyt początkowy
• Koszty kablówki/internetu, w tym opłaty instalacyjne
• Opłata za rozpatrzenie wniosku
• Kaucja
• Kaucja zabezpieczająca
• Kaucja za zwierzęta
• Opłata za miejsce parkingowe
• Ubezpieczenie najemcy
• Przeprowadzki

Jeśli wiesz, że będziesz musiał kupić nowe meble do swojego mieszkania, możesz chcieć dodać pozycję w swoim budżecie również na to. To tylko zabezpieczenie, aby upewnić się, że nie narobisz sobie zbyt wiele długów na karcie kredytowej, aby umeblować to idealne mieszkanie, gdy już je znajdziesz.

Jest na to aplikacja

Aby utrzymać swój budżet mieszkaniowy w ryzach i śledzić szacunkowe koszty vs. rzeczywiste koszty, rozważ użycie aplikacji online do budżetowania lub budget tracker. Są one często czymś, czego możesz nadal używać po przeprowadzce, aby mieć oko na swoje miesięczne wydatki i pomóc Ci pozostać na dobrej drodze.

Wartość funduszu awaryjnego

Dobrym pomysłem jest również budżetowanie w funduszu awaryjnym. Nie jest niczym niezwykłym, że zdarzają się rzeczy, które są poza naszą kontrolą. Chcesz być przygotowany na niespodziewane, trzymając pod ręką trochę dodatkowej gotówki, której nie dotkniesz, bez względu na wszystko. To jest twój deszczowy dzień / fundusz awaryjny, i to musi pozostać w ten sposób.

Stwórz listę życzeń

Budżet kompletny, to teraz czas, aby naprawdę pomyśleć o tym, jaki rodzaj mieszkania chcesz nazwać domem. Lista życzeń w twojej pierwszej liście kontrolnej mieszkania powinna zawierać wszystkie elementy, które chciałbyś mieć w swoim pierwszym mieszkaniu. Zdaj sobie sprawę, że nie dostaniesz ich wszystkich, ale znalezienie miejsca, które trafia w jak najwięcej jest świetnym sposobem na zawężenie opcji. Na swojej liście życzeń, pomyśl o:

• Wielkość mieszkania i ile sypialni
• Lokalizacja i czy masz preferowaną okolicę
• Jak blisko musisz być transportu publicznego
• Czy parking jest dostępny

.

• Jeśli zwierzęta są dozwolone
• Bezpieczeństwo
• Urządzenia na zewnątrz mieszkania
• Urządzenia kuchenne
• Gdzie znajdziesz pralnię

Prawdopodobnie będziesz miał więcej rzeczy do dodania do tej listy, ale myślenie o tym z wyprzedzeniem pomoże Ci usprawnić proces poszukiwania mieszkania. Nie będziesz tracić czasu na szukanie jednostek poza twoim budżetem lub brakujących w elementach listy życzeń. Jest to bardzo pomocna oszczędność czasu.

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja

Pośród pozycji na liście życzeń, lokalizacja jest często ważniejsza niż pierwszakom się wydaje. Nie tylko musisz się martwić o dojazd do pracy, ale także o to, czy okolica ma wszystko, czego oczekujesz.

Jak blisko masz do restauracji, sklepu spożywczego, przyjaciół lub rodziny? Uwzględnienie wszystkich tych czynników jest ważne przy wyborze idealnego pierwszego mieszkania. Według Investopedii, możesz myśleć o tym konkretnym elemencie w ramach kilku pewnych podstawowych czynników, z których wszystkie pomagają stworzyć „dobrą” lokalizację:

• Centralność: jak blisko do centrum, pracy, itp.
• Sąsiedztwo: jak wygląda bezpośrednia okolica Twojego mieszkania
• Rozwój: co już jest w okolicy i co nadchodzi
• Lokalizacja jednostki: gdzie znajduje się jednostka w samym budynku mieszkalnym, czy jesteś na ostatnim, czy na najniższym piętrze, czy gdzieś pośrodku, powinieneś mieć preferencje

Upewnij się, że Twoje preferencje w każdym z tych obszarów trafią na Twoją listę życzeń.

Wybierz się na kilka wycieczek po mieszkaniu

Najlepiej jest zobaczyć mieszkanie przed podpisaniem umowy najmu. Zdjęcia mogą być łatwo mylące. Nie mówią one również wszystkiego o tym, jak wygląda okolica. Kiedy idziesz na wycieczkę po mieszkaniu, masz również poczucie klimatu w samym budynku.

To kolejny ważny element do podjęcia decyzji, czy mieszkanie jest dla Ciebie. Jeśli jesteś osobą bardzo towarzyską, możesz preferować przyjazny budynek, w którym sąsiedzi udzielają się towarzysko. Jeśli lubisz pozostać sobą, chcesz miejsca bez wścibskich lokatorów obok.

Wycieczki po mieszkaniu to również czas na sprawdzenie jakości mieszkania, więc upewnij się, że:

• Sprawdź zamki w drzwiach i oknach mieszkania (i drzwi budynku, również), aby upewnić się, że zamykają się prawidłowo. Jeśli na oknach jest kondensacja, to znaczy, że nie są one zamknięte prawidłowo.
• Sprawdź, czy podłoga jest skośna i/lub wygląda na wypaczoną w jakikolwiek sposób, ponieważ może to być oznaką poprzedniego lub istniejącego przecieku
• Kolejna wskazówka dotycząca przecieków: Upewnij się, że nie ma żadnych plam na sufitach i/lub ścianach
• Włącz każdy kran, aby upewnić się, że ciśnienie i kolor wody są zgodne z Twoimi upodobaniami
• Włącz każdy włącznik światła i zwróć uwagę na wszelkie przepalone żarówki
• Rozejrzyj się za gniazdkami, aby upewnić się, że jest ich wystarczająco dużo i że ich lokalizacja jest dobra
• Zauważ, ile naturalnego światła słonecznego otrzymuje mieszkanie. Światło ma duży wpływ na Twój ogólny nastrój, więc zwróć uwagę na duże okna.
• Wypróbuj urządzenia. Jeśli coś nie działa lub jest naprawdę przestarzałe, zapytaj zarządcę nieruchomości, czy są skłonni to naprawić lub wymienić. Uzyskaj potwierdzenie na piśmie, jeśli to możliwe.
• Wyciągnij swój telefon komórkowy i upewnij się, że masz usługę w jednostce
• Rozejrzyj się za dowodami, że szkodniki były tu w pewnym momencie. Małe dziury w podłodze lub wypełnione pęknięcia nisko w ścianie są znakami ostrzegawczymi.
• Słuchaj uważnie, gdy jesteś na wycieczce, aby zobaczyć, czy możesz usłyszeć dźwięki z innych mieszkań. Jeśli możesz je usłyszeć, oni też cię usłyszą.
• Zwróć uwagę na to, ile schodów pokonujesz, aby dostać się do mieszkania. Pamiętaj, że będziesz musiał nosić artykuły spożywcze w górę tych schodów regularnie.
• Zapytaj o opłaty i średnie miesięczne koszty mediów, aby zaktualizować swój budżet
• Zapytaj o dostępność parkingu dla gości, jak również dla siebie
• Zapytaj o udogodnienia i poproś o ich obejrzenie

Zapoznaj się z jak największą ilością szczegółów, jak tylko możesz, i zapisz rzeczywiste notatki na temat rzeczy, które lubisz najbardziej i najmniej. Trudno jest zapamiętać dokładne informacje, jeśli widzisz kilka mieszkań blisko siebie. Posiadanie notatek, do których można się odnieść, pomoże Ci poprawić pamięć.

Wypełnij wniosek o wynajem

Znalazłeś miejsce, ale Twoja pierwsza lista kontrolna mieszkania jest tylko w połowie zrobiona. Po znalezieniu tego idealnego mieszkania, następnym krokiem jest wypełnienie wniosku o wynajem. W celu dostarczenia wszystkich informacji, o które może poprosić zarządca nieruchomości na tym etapie, przynieś ze sobą:

• Ważny dowód osobisty.
• Social security card
• Most recent bank statement
• Your last three pay stubs
• Referral letters from your employer or close friends or family

To są standardowe elementy dla każdego wniosku o wynajem, ale na liście kontrolnej pierwszego mieszkania, dodać w informacji dla co-signer. Możesz go potrzebować, ponieważ najprawdopodobniej nie masz rozbudowanej historii kredytowej. Posiadanie osoby, która podpisze twoją umowę da zarządcy nieruchomości więcej pewności, że czynsz będzie płacony na czas.

Podpisanie umowy najmu

Zatwierdzenie wniosku o wynajem trwa zazwyczaj kilka dni. Po tym, następnym krokiem jest podpisanie umowy najmu i ustalenie daty wprowadzenia się. Twoja umowa najmu jest dokumentem prawnym i musisz traktować ją jako taki.

To oznacza bardzo dokładne przeczytanie jej i poproszenie o wyjaśnienie, gdy czegoś nie rozumiesz. Upewnij się, że zwróciłeś uwagę na wszystkie ważne fakty w nim zawarte, takie jak:

• Kiedy należy się czynsz i jak go płacisz
• Jak prośby o konserwację są składane i rozpatrywane
• Wszystkie dodatkowe opłaty
• Czy możesz podnajmować
• Jak działa parkowanie

Będziesz również chciał rzucić okiem na wszystkie zasady w umowie najmu, aby upewnić się, że postępujesz zgodnie z zasadami.

• Polityka dotycząca gości
• Polityka dotycząca zwierząt
• Polityka dotycząca parkowania dla gości
• Polityka dotycząca późnego czynszu
• Polityka dotycząca dekoracji, która obejmuje to, czy możesz robić dziury w ścianach i malować

Upewnij się, że zgadzasz się ze wszystkim w umowie najmu, zanim ją podpiszesz. Jeśli się nie zgadzasz, omów to z zarządcą nieruchomości. Oni często są skłonni do kompromisu. Wszystko, co zmienisz, powinno zostać dodane do umowy najmu, na piśmie, zanim podpiszesz.

Wprowadzenie się

Ponieważ jest to twoje pierwsze mieszkanie, możesz nie mieć tak wiele, aby się do niego wprowadzić. Niezależnie od tego, najlepiej nie zwlekaj z przygotowaniami do przeprowadzki. Jak tylko podpiszesz umowę najmu, powinieneś mieć ustaloną datę wprowadzenia się. Po jej sfinalizowaniu rozpocznij przygotowania:

• Zaplanowanie przeprowadzki lub wynajęcie ciężarówki
• Wymienienie przyjaciół do pomocy
• Zaopatrzenie się w materiały do pakowania – pudełka, folię bąbelkową lub papier do pakowania, taśmę pakową i markery
• Stworzenie arkusza kalkulacyjnego, który śledzi wszystkie szczegóły, aż do tego, co jest w każdym pudełku, które zapakowałeś

Pozostawanie zorganizowanym jest kluczowe w kierunku udanej przeprowadzki do twojego pierwszego mieszkania.

Dostawy paczek

Kolejną częścią przeprowadzki jest zorientowanie się, czego nie masz, a czego potrzebujesz. Niektóre z nich kupisz i przyniesiesz sam, ale przedmioty o dużym znaczeniu zostaną dostarczone. Upewnij się, że rozumiesz, jak te rodzaje dostaw działają.

Niektóre budynki mieszkalne są surowe w kwestii dużych dostaw, więc najlepiej jest dążyć do tego, aby wszystko zostało przywiezione podczas przeprowadzki. W ten sposób doręczyciele będą mogli wnieść meble prosto na górę bez komplikacji.

Zakup niezbędnych rzeczy do pierwszego mieszkania

Zakup niezbędnych rzeczy do pierwszego mieszkania jest inny dla każdego. Wszystko zależy od tego, co już masz przy sobie. Jeśli pakujesz swój pokój z domu, możesz przyjechać z wszystkimi meblami do sypialni.

Jeśli masz miłych krewnych, którzy są skłonni podarować delikatnie używane rzeczy do twojego nowego miejsca, możesz nawet przyjechać z kanapą lub stołem do jadalni. There’s even a possibility to get an old set of dishes.

Regardardless of what you come in with, there will be a lot of essentials to buy for your first apartment. Many of these are the little things you don’t think about until you actually need them, and it’s too late.

Get a jump on that first shopping list though by adding these items to it. Możesz martwić się o duże rzeczy, jak meble i wystrój pokoju, na oddzielnej liście.

• Pościel
• Wieszaki
• Kosz na ubrania
• Karnisz prysznicowy
• Ręczniki kąpielowe
• Papier toaletowy, chusteczki higieniczne i ręczniki papierowe
• Mydło do rąk
• Kosze na śmieci do każdego pokoju
• Przybory do sprzątania
• Zmiotka
• Mop, mop, miotła i/lub odkurzacz
• Garnki i srebrne sztućce – wystarczające do obsłużenia sześciu osób
• Przybory do gotowania
• Garnki i patelnie
• Miseczki do mieszania
• Rękawice do kuchenek
• Miarki i łyżki
• Otwieracz do puszek i butelek
• Zestaw pierwszejpierwszej pomocy
• Podstawowy zestaw narzędzi

Nie zapomnij sprawdzić, czy Twoje mieszkanie jest wyposażone w odpowiedni sprzęt ochronny, również. Jeśli nie widzisz żadnych czujników dymu, skontaktuj się z właścicielem nieruchomości, aby je zainstalował. Dobrym pomysłem jest również zakup co najmniej jednej gaśnicy do trzymania w domu. Przechowuj ją w kuchni, pod zlewem.

Twoja lista niezbędnych rzeczy do pierwszego mieszkania będzie najprawdopodobniej zawierała więcej niż ta lista startowa, ale nie pomijaj żadnej z nich. Będziesz żałował, że ich nie masz, kiedy zaczniesz się zadomawiać w swoim nowym domu.

Lista kontrolna pierwszego mieszkania, która daje rezultaty

Gdy już możesz zaznaczyć wszystko na swojej liście kontrolnej pierwszego mieszkania, nadszedł czas na relaks w twoim własnym mieszkaniu. Pogratuluj sobie tej dorosłej przeprowadzki i baw się dobrze. Następną rzeczą do zrobienia jest rozpoczęcie planowania twojego housewarming party.