Właściciele Mid East Nightclub szukać do sprzedaży kompleksu, utrzymać firmy otwarte
Nota redaktora: Ten artykuł został zaktualizowany w poniedziałek, Jan. 27, po wywiadzie z Nabil Sater, współwłaściciel Middle East Restaurant and Nightclub.
Po zakupie kompleksu pięć lat temu za 7,1 miliona dolarów, właściciele Middle East Restaurant and Nightclub chcą sprzedać i przebudować nieruchomość z planami pozostania na miejscu.
Cambridge Day pierwotnie podał cenę 40 milionów dolarów za 472-480 Mass. Ave., która jest wystawiona na sprzedaż przez Hunneman Real Estate w Bostonie. Jednak Nabil Sater, współwłaściciel Middle East, powiedział Chronicle, że cena nie została jeszcze ustalona. Nieruchomość na sprzedaż obejmuje Middle East Nightclub and Restaurant (na dole, na górze i na rogu), Zuzu, Sonia i Central Convenience.
Dave Campbell, wiceprezes wykonawczy Hunneman, odmówił komentarza do tej historii i skierował wszystkie komentarze do Sater.
Kiedy zapytany, dlaczego sprzedaje, Sater, 72, powiedział, że Middle East został otwarty na 50 lat i ma nadzieję przejść na emeryturę kiedyś. Wyraził się jasno, że nie ma planów, aby zamknąć Middle East, a kto kupuje to powinno być przygotowane do dzierżawy z powrotem przestrzeń do domu klubów nocnych i restauracji.
„Chcielibyśmy kontynuować prowadzenie Middle East,” powiedział Sater. „Jeśli renowacje dojdą do skutku, chcielibyśmy sprowadzić Middle East z powrotem na Central Square, który jest niesamowitym placem i uwielbiamy go tutaj. To jest to, co jest w umyśle.”
Jeśli chodzi o to, kto przejąłby biznes, gdyby przeszedł na emeryturę, Sater powiedział, że nie jest pewien w tym momencie.
„Może to być ktoś z rodziny lub inna dobra rodzina, jak ta rodzina. Zobaczymy, co się stanie,” powiedział.
Post z 23 stycznia, godz. 18:00, na stronie Middle East na Facebooku potwierdził nadzieję rodziny Sater na sprzedaż i przebudowę nieruchomości, ale również podkreślił, że długoletni biznes jest „tutaj, aby pozostać i będzie częścią każdego rozwoju na 472-480 Mass. Ave.”
„Nie chcę, aby ludzie myśleli, że jesteśmy zamknięci, nie jesteśmy. Jesteśmy otwarci i silni. Wejdźcie i wesprzyjcie nas, proszę” – powiedział Sater.
Kontekst
Bracia Sater – Joseph i Nabil – kupili budynki przy Mass. Ave. i Brookline Street, w których mieszczą się Middle East Nightclub and Restaurant, Zuzu, Central Convenience i były klub nocny T.T. the Bear’s Place (obecnie dom Soni) za 7,1 mln dolarów w grudniu 2014 roku. Było to po tym, jak właściciele — spadkobiercy byłego właściciela, Dr. Emile DuPont z Webster — szukali sprzedaży działki i dali Saters pierwszą opcję.
Aby pomóc w spłacie kredytu hipotecznego, Saters zwiększył miesięczny czynsz T.T. o 33 procent i wymagał od właściciela, Bonney Bouley, podpisania umowy najmu, która powiedziała, że zraniła jej wysiłki, aby sprzedać klub. W rezultacie, Bouley zamknęła drzwi klubu w 2015 roku. Bracia następnie przebudowali klub nocny i ponownie otworzyli go jako Sonia w marcu 2017 roku.
W tym samym czasie bracia kupili działkę, Sater Realty LLC użył niektórych budynków jako zabezpieczenia dla dwóch kredytów hipotecznych wydanych 26 listopada 2014 r. od Santander Bank — jeden za 2,68 mln USD, a drugi za 3,35 mln USD, w sumie 6,03 mln USD, zgodnie z księgami wieczystymi Middlesex Registry.
The Middle East rozpoczął działalność jako restauracja z ośmioma stołami w 1969 roku. Rodzina Sater przejęła w 1974 roku i rozpoczęła przebudowę i dodawanie pokoi. Przestrzeń obejmuje obecnie pięć różnych sal – w tym ZuZu, która została otwarta w 2000 roku – cztery sceny i trzy jadalnie.
Po zakupie kompleksu w 2014 roku bracia rozważali plany dodania kilku pięter powierzchni mieszkalnej na szczycie budynku, aby pomóc zrównoważyć koszty zakupu nieruchomości, ale ta opcja została wstrzymana, a teraz budynek jest na sprzedaż.
.