5 Países Onde o Mercado Imobiliário Ainda é Incrivelmente Barato

A entrada na escada da propriedade tem sido sempre uma das formas mais seguras e melhores de assegurar a riqueza a longo prazo. Comprar bens imóveis baratos no estrangeiro dá-lhe outro nível de segurança e diversificação. A recente volatilidade da bolsa de valores é um bom exemplo de porque não deve colocar todos os seus ovos no mesmo cesto.

Comprando outra propriedade no estrangeiro, acrescentou segurança caso o mercado dos EUA falhe. Especialmente em 2020, quando a força do dólar americano faz com que a propriedade no estrangeiro tenha uma grande relação qualidade/preço.

Acções e acções não semelhantes, os bens imóveis são um bem tangível de que pode desfrutar. Compre bens imobiliários num país onde gosta de passar tempo, e visite-os para férias. No resto do ano, pode alugá-lo para obter rendimentos extra. Alternativamente, pode comprar bens imobiliários num país do Hemisfério Sul e usá-los como uma fuga do Inverno dos EUA.

A Importância do Valor do Dinheiro

Os preços dos bens imobiliários nem sempre significam valor pelo dinheiro. Nos Estados Unidos, por exemplo, se encontrar um preço que pareça demasiado bom para ser verdade, será.

Não é tão caro em todo o lado como os Estados Unidos. Nos países abaixo, os bens imóveis ainda são excepcionalmente baratos pelos padrões dos EUA. Ainda assim, nem sempre é uma ideia sensata tentar poupar dinheiro comprando uma casa no estrangeiro a um preço inferior ao do mercado.

Renovação no estrangeiro é uma perspectiva diferente do que em casa. Os construtores nem sempre estão ao mesmo nível que seria de esperar, e o fornecimento de materiais pode ser um exercício dispendioso em alguns casos. As diferenças culturais podem por vezes contribuir para uma experiência difícil. Esperar meses por progressos mínimos é um tema recorrente de pessoas que já tentaram. Se tiver as competências ou ligações necessárias para fazer obras de renovação, então está disposto a fazer uma matança.

Como um benefício extra, alguns destes países são mercados imobiliários em rápido crescimento, o que significa que uma mudança agora pode revelar-se um grande investimento.

Real Estate In Italy Is Surprendly Affordable

COVID-19 atingiu duramente a Itália. Mas se a Itália faz parte dos seus planos a longo prazo, então agora é o momento de pensar em investir.

Italia pode parecer uma escolha estranha para estar numa lista de destinos de propriedades de pechincha, mas fora das grandes cidades, as propriedades baratas abundam. De facto, algumas zonas de Itália têm as propriedades mais baratas nesta lista.

Toma a ilha da Sardenha. O presidente da Câmara de Ollolai está a oferecer 200 casas com preços a partir de 1 euro (1,17 dólares). A razão para este aliciante negócio é que os jovens deixaram a cidade em busca de trabalho, e sem um influxo de novas pessoas, a aldeia morrerá.

Um olhar para as letras miúdas mostra que os compradores têm de restaurar as casas ao preço de pelo menos 25.000 dólares. Este investimento deve ter lugar no prazo de três anos e as casas não podem ser vendidas no prazo de cinco anos. Estes são inquestionavelmente projectos de renovação – as casas precisarão de trabalho antes de se poder viver nelas. Mas para as casas rurais italianas tradicionais situadas nas colinas onduladas da Sardenha, o preço está certo.

A última região por descobrir da Itália

A próxima região em Itália para bens imobiliários baratos é Abruzzo. Situada a leste de Roma até ao Adriático, Abruzzo é um dos lugares mais selvagens e últimos por descobrir em Itália. Com colinas, montanhas, e cidades antigas, é diferente de qualquer outro lugar em Itália. Claro que tudo o que se espera de Itália está presente: comida e vinho deliciosos, verões quentes, e arquitectura. Mas Abruzzo também tem outros encantos. Montanhas cobertas de neve onde se pode esquiar no Inverno, por exemplo. Em Abruzzo, as cidades e o modo de vida têm uma qualidade intemporal e parecem a um milhão de quilómetros das grandes cidades.

Se procura viver a vida calma numa aldeia remota, pode comprar casas por menos de 50.000 dólares. Se preferir uma pequena cidade, então os gostos de Teramo e Chieti têm propriedades a cerca de 50.000 dólares. Os populares edifícios de pedra nesta região mantêm a casa fresca no Verão e têm lareiras abertas para manter as coisas acolhedoras no Inverno.

Viver em Itália requer a aprendizagem da língua. Ao contrário de muitos dos países por nós abrangidos, o inglês não é muito falado. O povo italiano é geralmente acolhedor para os estrangeiros, mas se não souber falar a língua, poderá encontrar-se um pouco isolado. Muitos expatriados vivem em Itália, mas a natureza da vida no campo torna improvável que encontre muitos expatriados por perto.

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Baixo preço dos bens imóveis no Equador

Apesar de 2020 ter adquirido alguma notoriedade, o Equador é um país que tem passado despercebido em termos de locais de expatriação. Geralmente ignorado pelos expatriados, o Equador oferece-lhe a oportunidade de uma vida autêntica num país que permaneceu em grande parte não afectado pela globalização.

Equador tem uma variedade de climas. É mais famoso pela sua vida nas montanhas, mas o Equador também possui excelentes praias e cidades próximas do nível do mar. Se é fã da costa, o Equador tem muitos imóveis à beira-mar não desenvolvidos.

Salinas é uma cidade à beira-mar estabelecida. Localizada no extremo oeste do Equador, é um dos principais destinos de férias no Equador. Se procura uma propriedade para alugar durante parte do ano, Salinas é uma opção muito atractiva. É um dos locais mais desenvolvidos do Equador, com muitas lojas e comodidades.

Perfeito para pássaros de neve, as temperaturas de Inverno em Salinas são normalmente superiores a 25°F e os dias na década de 30 não são invulgares. O melhor tempo é de Novembro a Abril, enquanto o resto do ano é normalmente mais fresco e seco mas muitas vezes nublado.

Convenientemente, Salinas tem o seu próprio aeroporto com voos para Quito, e o aeroporto internacional do Equador, Guayaquil.

O Cuenca Favorito Expat

Cuenca é uma cidade com uma população de cerca de 700.000 habitantes aninhada nos Andes do sul. É uma cidade bem preservada, com vários edifícios históricos e ruas empedradas. A maior parte da arquitectura é de estilo espanhol-colonial com muitos apartamentos e casas bem conservadas. Cuenca tem mudado com os tempos e orgulha-se de ter internet rápida e água potável segura. A infra-estrutura é forte com boas escolas e outros serviços públicos.

Lotes de expatriados chamam Cuenca de casa, e não lhe será difícil encontrar-se com a comunidade de língua inglesa. A cidade conserva muito do seu autêntico encanto, mas o número de expatriados pode tornar difícil a integração nas comunidades locais.

O custo de vida em Cuenca é baixo e os bens imobiliários baratos são a verdadeira pechincha. Na primeira (expat-heavy) localização os preços são mais altos, mas pode ter a certeza de vender rapidamente se precisar. Se tiver o prazer de se aventurar longe das zonas de expatriação tradicionais, encontrará algumas pechinchas incríveis. Nestas regiões de menor volume, encontrará a propriedade mais difícil de vender no futuro.

Discover Authentic Ecuador In Loja

Loja é a sua oportunidade de viver no verdadeiro Equador. No alto dos Andes, Loja é raramente visitada por turistas e muito poucos expatriados escolhem colocar aqui o seu chapéu. As temperaturas rondam os 73 a 75°F durante todo o ano, pelo que não terá de gastar dinheiro em aquecimento ou ar condicionado.

O mercado imobiliário em Loja ainda é muito barato. Uma casa de quatro quartos numa área exclusiva de Loja é susceptível de lhe fazer recuar cerca de 115.000,00 dólares.

O centro da cidade está cheio de edifícios e bancas tradicionais, e o pano de fundo dos Andes é, naturalmente, um enorme ponto de venda. A altitude é de 6.750 pés; pode deixar as suas janelas abertas para desfrutar do ar fresco da montanha sem se preocupar com os insectos. Vivendo em Loja, terá de aprender a língua para se integrar no modo de vida local.

O clima em Loja é ideal para a agricultura, particularmente para os citrinos. A terra é barata e qualquer pessoa que procure praticar a jardinagem ou a agricultura por hobby irá desfrutar de Loja.

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Cheap Real Estate In Brazil

se gostar da ideia de vida numa ilha tropical, mas são adiados pela etiqueta de preço, então a ilha brasileira de Itamaracá é para si. Tem praias suaves e arenosas e águas límpidas e turquesa, abrigadas pelo recife que fica ao largo.

Itamaracá situa-se a cerca de uma hora de carro do aeroporto mais próximo – uma viagem que o leva através da selva e dos mangais. Isto dá à ilha uma sensação agradavelmente remota e distante… como se os cuidados do mundo moderno fossem incapazes de passar pela espessa floresta.

Os condomínios da frente da praia estão disponíveis a partir de US$50.000 com propriedades mais para o interior ainda mais baratas. As propriedades em frente à praia oferecem a oportunidade de um rendimento decente de aluguer. Embora aqui se possa encontrar todas as bases para a vida quotidiana, está-se muito longe dos centros comerciais e de muitas outras armadilhas da vida da cidade. Isto significa que se precisar da sua cultura fixa ou gostar de passar tempo a fazer compras, uma estadia de longo prazo não é aconselhável.

A Cidade de Praia Tropical da Via Velha

Outra cidade no Brasil onde pode apanhar 50.000 dólares em frente à praia é Vila Velha, também conhecida como Little Rio. Situada a norte do Rio de Janeiro, Via Velha é uma cidade de praia rodeada pelas florestas tropicais e montanhas de cume verde.

Fácilmente acessível do Rio, demora apenas uma hora de avião, com 7 a 12 voos diários. A Via Velha não é apenas mais barata do que o Rio, é mais segura e tem muito menos tráfego. A Via Velha é uma cidade para relaxar na praia e desfrutar do ar livre. Mas se precisar de cultura, Vitória está perto.

Via Velha é uma óptima opção para pássaros de neve: Os Invernos são quentes e tem a opção de gerar rendimentos de aluguer durante todo o ano. A Via Velha estava a ser fortemente desenvolvida até que um colapso económico deixou muitas propriedades por vender. Isto deixou muitas propriedades a preço de saldo, embora uma revenda rápida possa não ser possível.

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Barganha propriedades na Colômbia

Prices in Bogotá and Cartagena significam que estas cidades já não se qualificam como verdadeiras pechinchas, mas o valor pode ser encontrado no resto da Colômbia.

Cali, no sul da Colômbia, é um desses lugares. As temperaturas são quentes todo o ano, com máximas de cerca de 88°F na maioria dos dias. Os habitantes locais aguardam ansiosamente uma brisa marítima à tarde, que traz alívio todos os dias. A 3,300 pés, as noites são frescas e as manhãs refrescantes.

Autentic Colombia

Cali é um lugar para experimentar a autêntica Colômbia. Para prosperar em Cali terá de falar espanhol ou, pelo menos, estar disposto a aprender. Muito poucos expatriados vivem aqui, mas aqueles que vivem em Cali estão muitas vezes ferozmente orgulhosos da sua cidade.

Os Caleños, que é como os habitantes de Cali são conhecidos, têm a reputação de serem calorosos, acolhedores, e interessados em conhecer novas pessoas na cidade. Cali tem o seu próprio aeroporto que oferece voos diários para os Estados.

Cali é uma cidade verde: As árvores estão por toda a parte, dividindo estradas e oferecendo sombra ao longo das ruas e nos parques. Se se pretende viver numa cidade verde, então Cali rivaliza em qualquer lugar. É também conhecida como a capital da salsa da Colômbia. As lições são fáceis de obter, e a aprendizagem dar-lhe-á amplas oportunidades para socializar.

A reputação imerecida de crime de Cali é parte da razão pela qual os preços são tão baixos. Embora seja verdade que algumas áreas são melhor evitadas, uma grande parte da cidade é segura e pode-se andar por aí sem medo. Essencialmente, Cali sofre dos mesmos problemas que qualquer número de grandes cidades. Fale com qualquer um dos habitantes locais e eles podem dizer-lhe para onde não deve ir. Cali em 2020 é uma perspectiva muito mais segura do que os meios de comunicação social o fariam crer.

Se não quiser viver em Cali

Embora os bens imóveis não sejam tão baratos como Cali, Medellín ainda tem algumas áreas que fornecem bens imóveis baratos. Os preços dos imóveis em Medellín têm vindo a aumentar rapidamente durante os últimos anos, à medida que o mercado aqui aquece. O dólar americano fortaleceu-se contra o peso durante o mesmo período, o que significa que os preços para os compradores americanos permaneceram constantes.

Medellín tem um clima mais ameno do que Cali e um clima semelhante ao de Primavera durante todo o ano. Uma comunidade expatriada bastante estabelecida chama Medellín de casa e tira partido das fortes infra-estruturas da cidade. Isto inclui instalações de saúde de última geração e um sistema de transportes públicos limpo e seguro.

El Poblado é o bairro mais popular de Medellín, um facto reflectido nos preços elevados dos imóveis aqui. Belén, a oeste do rio Medellín, tem propriedades mais de 30% mais baratas, em média, do que Medellín. As ruas são calmas, e é um bairro estabelecido com muitos edifícios antigos atraentes.

Uma cidade de praia não descoberta com grandes preços

Santa Marta prova que a Colômbia pode até oferecer bens imobiliários de pechincha na costa das Caraíbas. Enquanto a maioria dos turistas vai a Cartagena, Santa Marta é uma curta caminhada pela costa e oferece tudo o que Cartagena tem mas a um preço muito mais baixo.

Uma das cidades mais antigas da América do Sul, foi construída em 1525 pelos espanhóis. Perfeitamente localizada, faz fronteira com o Mar das Caraíbas, bem como com um parque nacional e as montanhas da Serra Nevada a sul.

Cartagena, a cerca de 200 milhas de distância, tem reputação como cidade de festa, enquanto Santa Marta é um local tranquilo e descontraído. É possível encontrar alguns bons restaurantes e lojas, bem como uma abundância de edifícios de estilo colonial que dão a Cartagena o seu carácter.

Cartagena é uma cidade ao ar livre e ecologicamente consciente. Nas proximidades pode fazer caminhadas, escaladas, rafting, e apreciar a flora e fauna variada da zona e da selva próxima. As praias estão despovoadas e tão perfeitas como em qualquer outro lugar das Caraíbas.

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Cheap Real Estate In Mexico

Enquanto as áreas do México experimentaram um rápido aumento de preços, mesmo em 2020 ainda se podem encontrar muitas oportunidades para bens imobiliários baratos. A propriedade à beira-mar é geralmente cara, mas para aqueles que gostam de ar fresco e vistas espectaculares da vida nas montanhas, o México é perfeito. Estar perto dos Estados significa tempos de voo mais curtos do que em quase qualquer outro lugar.

A maioria das pessoas já ouviu falar dos destinos com grandes nomes do México e os preços subiram em conformidade. No entanto, inúmeras outras vilas e cidades podem não ter oferecido uma gama de estilos de vida e pechinchas. Pode encontrar aqui os melhores negócios imobiliários.

Cidades de montanha no México

Álamos é uma cidade localizada no Noroeste do México que data de finais do século XVII. Fica nos contrafortes da Serra Madre Ocidental e conserva muito do seu encanto original. As mansões de linhas de calçada de pedra, num cenário de montanhas e campos escarpados.

As casas vendem-se a partir de apenas 35.000 dólares, o que lhe compra uma casa básica mas um estilo de vida espantoso. Se procura gastar mais, pode comprar casas até às autênticas mansões coloniais, que são muitas vezes um roubo.

Xalapa é outra cidade onde pode adquirir propriedade por menos de 40.000 dólares. Com sede no Estado de Veracruz, Xalapa fica a cerca de 200 milhas a leste da Cidade do México e a uma hora de carro das Caraíbas. Vulcões e montanhas, a uma altitude de 4650 pés, rodeiam esta pequena cidade. A montanha mais alta do México, Pico de Orizaba, pode ser vista a partir de Xalapa. Cerca de 500 expatriados residem na cidade, mas tendem a guardar-se para si próprios, e não encontrará demasiados eventos comunitários ou saídas de expatriados.

É pouco provável que os preços se apreciem rapidamente, o que significa que Xalapa não está algures para um investimento a curto prazo. Pode encontrar muitas coisas para fazer, e uma rica vida cultural, excelentes restaurantes, assim como compras.

The Home Of The Western Movie

Durango é outra cidade de montanha que oferece uma autêntica fatia da vida mexicana. Usada como local de filmagem de muitos antigos westerns, a paisagem será familiar a qualquer pessoa que costumava ver filmes de cowboys.

O tempo está mais fresco em Dezembro e Janeiro, com uma média de 69°F, e em Maio e Junho atinge os 86°F. À noite, as temperaturas caem sempre para cerca de 60°F. Nestas temperaturas agradáveis não há necessidade de ar condicionado ou aquecimento.

Durango não tem quase nenhuma comunidade expatriada; precisará de aprender espanhol se quiser sobreviver aqui. O lado negativo disto é que a propriedade levará mais tempo a vender aqui.

Durango é moderna e limpa com tudo o que se esperaria de uma grande cidade. A arquitectura é mais parecida com a espanhola europeia do que com a espanhola colonial, e a cidade transpira uma sensação ocupada e positiva.

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Oliver Lovett

Este artigo foi originalmente publicado em Agosto de 2018 e foi recentemente actualizado.