Como obter uma licença imobiliária no Texas

Se está a considerar iniciar uma carreira imobiliária em Houston, San Antonio, Dallas-Fort Worth, Austin, El Paso, ou qualquer outra cidade do estado, terá de obter uma licença imobiliária no Texas.Para obter a sua licença imobiliária no Texas, deverá ter 18 anos de idade, completar 180 horas de educação aprovada, obter um corretor patrocinador, submeter as taxas e formulários necessários à Texas Real Estate Commission, submeter-se à recolha de impressões digitais, e passar no exame estatal. Embora o processo para se tornar um agente imobiliário seja semelhante na maioria dos estados, cada estado tem os seus passos únicos que devem ser seguidos. Os sete passos para se tornar um agente imobiliário do Texas são os seguintes:

Passo 1: Deve ter pelo menos 18 anos de idade.

Antes de solicitar uma licença, pode solicitar que a Comissão determine se a sua aptidão preenche os requisitos de honestidade, fiabilidade e integridade do TREC. Considere solicitar uma Determinação da Aptidão Física antes de solicitar a licença.

Passo 2: Registe-se e complete 180 horas de educação requerida:

Para se candidatar ao Exame de Licença Imobiliária do Texas, o estado exige que complete 180 horas de cursos imobiliários de nível universitário aprovados pelo TREC. A Kaplan oferece quatro opções de educação que preenchem o requisito de 180 horas.

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Passo 3: Considere a obtenção de um corretor patrocinador

A fim de praticar como vendedor imobiliário, deve ser patrocinado por um corretor imobiliário licenciado do Texas. Tanto você como o seu patrocinador deverão preencher e submeter o Formulário de Patrocínio.

Passo 4: Submeter formulários e taxas ao TREC

Após completar as 180 horas de formação de licenciamento necessárias, submeter todos os documentos de formação ao TREC, incluindo certificados de escolas imobiliárias.

Licença inicial activa ou inactiva?

Terá de decidir se prefere uma licença activa ou inactiva.

• Para solicitar uma licença activa para praticar imóveis, inclua com o seu correio inicial o formulário de Patrocínio de Vendedor (SSF-2) assinado por um corretor imobiliário licenciado do Texas.
• Para solicitar uma licença inactiva, submeta apenas os formulários de Candidatura de Vendedor Inactivo neste momento. Submeta o formulário SSF-2 mais tarde para activar a sua licença.

Passo 5: Agende o seu exame de licença e impressões digitais

Depois de receber a sua carta de resposta do TREC aprovando-o e direccionando-o para a Brochura de Informação do Candidato, pode agendar o seu exame com Pearson Vue. Receberá também instruções sobre como submeter as suas impressões digitais para revisão. Tem um ano a partir da data de apresentação da sua candidatura para passar no exame.

Passo 6: Prepare-se para o exame

Ao fazer o curso de preparação para exames de renome mundial da Kaplan, não terá surpresas no dia do exame. O programa Texas Real Estate Exam Prep está disponível como uma aula online ao vivo ou curso de vídeo OnDemand.

Passo 7: Faça o exame de estado

Após ter passado no exame de estado e as suas impressões digitais estarem arquivadas, receberá uma Licença de Vendedor Activo ou Inactivo do TREC via e-mail (lembre-se de monitorizar a sua pasta de correio não solicitado).

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