Códigos de Contrato de Agência de Comprador Exclusivo

p>Utilizar estes scripts e manipuladores de objecção para agentes imobiliários para obter contratos de agência de comprador exclusivo assinados pelos clientes para proteger o tempo e as receitas de comissões. A chave para obter a assinatura de um contrato de agência de compra e venda é apresentá-lo como se tivesse de ser assinado antes de se avançar com a exibição das casas. Um acordo de agência de compra exclusiva dá ao agente o direito a uma comissão quando o cliente compra uma casa dentro de um período de tempo especificado. Assim, se um agente espera ser compensado pelo tempo, despesas e perícia associados à localização e exibição dos imóveis, o contrato de agência de compra e venda deve ser apresentado na apresentação inicial de consulta ao comprador como se fosse política do agente que o contrato fosse assinado por todos os clientes. Antes de examinarmos alguns guiões para obter a assinatura de contratos de agência de compra exclusiva e como ultrapassar as objecções dos compradores à assinatura dos mesmos abaixo, veja o nosso painel de agentes compradores de topo revelar os seus guiões e dicas para obter a assinatura de contratos de agência de compra neste vídeo.

Guias para a apresentação do contrato de agência de compra

SCRIPT 1 – “É nossa política ter o seu consentimento para que eu o represente como seu agente antes de começarmos a olhar para as casas. Ao assinar isto está apenas a concordar com isso”

SCRIPT 2 – “Sou obrigado a ter um acordo entre nós para poder actuar como seu agente e mostrar-lhe casas. Só preciso da sua assinatura para começar”

SCRIPT 3 – “Ao assinar este acordo está a autorizar-me a representá-lo e a zelar pelos seus melhores interesses durante todo o processo de compra de casa”

SCRIPT 4 – “Para que eu o possa ajudar sem possíveis conflitos de interesses, proteger a sua confidencialidade, e operar no seu melhor interesse, sou obrigado a que assine este acordo para o poder representar como agente.”

SCRIPT 5 – “O meu corretor requer que eu tenha os meus compradores a assinar este acordo para que eu possa trabalhar para si e estar do seu lado”

Contracto de Agência de Compradores

SCRIPT 1 – “Muitas vezes descubro que se um comprador tem dúvidas sobre a assinatura deste acordo, geralmente significa que não respondi a todas as suas perguntas ou que há algo que não me disse. Havia alguma coisa que queria cobrir hoje que me tenha esquecido de lhe perguntar?”

SCRIPT 2 – “O que é que lhe diz respeito? Ajudaria se eu saísse um pouco da sala para que vocês os dois pudessem conversar em privado?”

SCRIPT 3 – “Assinar este acordo é na verdade a nossa política, uma vez que não posso estar 100% comprometido consigo a menos que o seu 100% comprometido comigo representando os seus melhores interesses””

SCRIPT 4 – “Sinto um pouco de apreensão. Digo-lhe uma coisa, se chegarmos a um ponto no processo em que não goste de trabalhar comigo, então não terei qualquer problema em terminar o nosso acordo. Só peço que me avisem o mais depressa possível. Que tal lhe parece?”

SCRIPT 5 – “Digo-lhe uma coisa, que tal se olharmos para algumas casas para nos certificarmos de que se sente à vontade para trabalhar comigo, então podemos preocupar-nos em assiná-lo?”

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