Letter of Intent (LOI) Templates

Uma carta de intenção (LOI) esboça um amplo acordo que será negociado de boa fé entre duas (2) partes. A carta expressa a “intenção” de ambas as partes que será a base de um contrato formal. Recomenda-se a inclusão de uma cláusula declarando se o documento é vinculativo ou não vinculativo para evitar questões legais. Caso contrário, um tribunal pode considerar qualquer dos termos mencionados na carta como vinculativos e executórios.

li>Cartas de Intenção: Por Tipo
• O que é uma Carta de Intenção?
  • É uma Carta de Intenção Legalmente Vinculativa?
  • Li>Volução vs Não Vinculativa
• Como é que uma Carta de Intenção funciona?
• Como escrever uma Carta de Intenção

Por Tipo

• Proposta de Negócio
• Compra de Negócio
• Donación
• Job / Emprego
• Casamento
• Nacional
• Bens imóveis
• Escola
• Compra de acções
• Compra
• Desenvolvimento de software
• Subcontratante
• para Sue
• Vacate

O que é uma Carta de Intenção?

Uma Carta de Intenção é um documento que é utilizado habitualmente na comunidade empresarial para que duas (2) partes cheguem a um acordo antes de ser redigido um contrato mais avançado. Na maioria dos casos, a carta de intenção será não vinculativa, mas terá uma linguagem que exige que as partes dêem seguimento e negoceiem de boa fé. Há normalmente uma data de expiração, tal como trinta (30) dias, em que as partes devem assinar um contrato escrito vinculativo.

Uma Carta de Intenções é Legalmente Vinculativa?

Uma carta de intenção é juridicamente vinculativa se declarada no acordo. Caso contrário, a parte executora seria obrigada a executar a carta, apresentando uma queixa ao tribunal local.

Obrigatória vs Não Obrigatória

Vinculativa – Documento executório. A carta é tratada da mesma forma que qualquer outro acordo vinculativo.

Não-obrigatório – Documento não aplicável. Uma carta simbólica que as partes concordam, em princípio, com a intenção de um acordo formal a ser escrito de “boa fé”.

Como funciona uma Carta de Intenções?

Uma carta de intenções é geralmente o primeiro acordo feito para representar o desejo de cada parte de chegar a um acordo para uma compra ou um serviço prestado. Se a carta for vinculativa, então funcionará como o documento regente entre as partes.

Passo 1 – As Partes Negociam

Antes de qualquer acordo poder ser feito, as partes serão obrigadas a negociar os termos. Uma vez determinados os principais detalhes, tais como o preço de compra ou pagamento de serviços, poderá ser redigida uma carta de intenções.

Passo 2 – Escrever a Carta de Intenções

Quando forem acordados detalhes suficientes, poderá ser redigida uma carta de intenções. É importante incluir o maior número possível de itens acordados.

• Se a carta for vinculativa, é executável e deve incluir os mesmos termos de um acordo padrão.
• Se a carta não for vinculativa, deve incluir apenas os termos principais, tais como pagamento ou compensação. Quaisquer itens adicionais serão escritos noutro acordo.

Passo 3 – Conclusão da transacção

p>Completar a transacção, quer finalizando a transacção, quer convertendo a carta de intenção num acordo vinculativo. Ambas as partes têm a obrigação de continuar a transacção, em “boa fé”, uma com a outra.

Como escrever uma Carta de Intenção

Download: Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), ou Open Document Text (.odt)

Etapa 1 – Adquira a sua Carta de Intenção

Ganhe acesso ao Modelo ou Formulário de Carta de Intenção, revendo os formatos disponíveis rotulados nos botões de legenda da sua pré-visualização ou os links nesta secção. Esta carta pode ser editada como um ficheiro PDF ou de processamento de texto (Word ou ODT). Pode descarregar qualquer (e todas) estas versões do modelo à sua discrição. Se desejar apresentar a sua intenção de participar numa transacção (como Comprador ou Vendedor), então proceder ao “Passo 2” directamente abaixo. Se pretende obter emprego com esta documentação, então prossiga para “Passo 16”

P>Passo 2 – Forneça o endereço de retorno para esta correspondência

Abrir a primeira página do seu modelo de carta de intenção descarregado. A maioria das cartas que devem ser enviadas em caráter oficial devem exibir um endereço de retorno onde as respostas podem ser dirigidas por correio, se necessário. Este documento reservou várias linhas onde o endereço de retorno deve ser apresentado na parte superior esquerda da carta. No exemplo abaixo, afixaremos as informações do Comprador. br>Etapa 3 – Documento Esta Carta Por Data

A segunda área que requer atenção procura anexar um dia de calendário específico como a primeira data em que esta carta se torna um documento activo entre o seu Remetente e o seu Recipiente. Registar a data de calendário em questão utilizando as duas linhas apresentadas após a frase “Data Efectiva”.

P>Passo 4 – Identificar o Destinatário desta Carta

Agora, o Recipiente terá também de ser nomeado no cabeçalho. As próximas três linhas disponíveis devem ser utilizadas para esta apresentação. Estas linhas requerem o nome do Destinatário na primeira linha, depois o seu endereço postal nas três linhas que se seguem. Uma vez que identificámos o Comprador como aquele que tem intenção no nosso exemplo, o Vendedor será listado aqui.

P>P>P>P>P>Apresentação do Tópico desta Carta

A próxima ferramenta que deve ser apresentada tanto como uma questão de protocolo como de boa manutenção de registos é anexar um assunto definitivo. A linha em branco a seguir à abreviatura “RE” (i.e. ‘referente’) espera que o tema geral desta carta seja registado. Uma vez relatado este tópico, esta carta terá declarado claramente a identidade do seu Remetente, a data formal em que se torna um documento activo, a identidade do seu Destinatário, e (com esta última entrada) o tópico de discussão.

P>Passo 6 – Indicar a Durabilidade desta Carta

O primeiro parágrafo conterá duas caixas de verificação que devem ser revistas. Só pode escolher uma, uma vez que isto estabelece uma descrição sobre se esta carta é “Vinculativa” ou “Não Vinculativa”. Se este documento se destinar a levar a autoridade de obrigar os seus Participantes ao seu conteúdo sem revisão e julgamento posterior por um tribunal (porque seria automaticamente aplicado em tribunal), a caixa de verificação “Vinculativo” deve ser marcada. Se, no entanto, este documento se destinar a servir de orientação aos seus Participantes e precisar que os tribunais verifiquem se o seu cumprimento se justifica, então assinale a caixa de verificação “Não Vinculativo”. O exemplo abaixo irá definir a durabilidade desta carta como “Vinculativa” e não se destina a exigir que um tribunal informe qualquer das Partes sobre se o Comprador e o Vendedor devem ou não cumprir – espera-se que o façam neste exemplo porque a primeira caixa está marcada.

Passo 7 – Introduzir o Comprador

Os Participantes da transacção que será discutida devem ser nomeados cada um. O primeiro parágrafo abaixo da introdução (“I. O Comprador”) espera que o nome completo do indivíduo ou entidade comercial que pretende submeter uma soma predeterminada de dinheiro ao Vendedor de bens tangíveis e não tangíveis ganhe a propriedade desses bens. A próxima linha desta declaração apresentará dois espaços em branco. Comunicar o número do edifício, rua, e número de unidade que o Comprador utiliza no endereço para onde deve ser enviado todo o correio relativo a esta carta. Este endereço deve ser continuado com a cidade onde pode ser encontrado introduzido no segundo espaço em branco. O espaço em branco final desta declaração procura o código postal formalmente atribuído para o endereço acima produzido como seu conteúdo.

passo 8 – Nome O Vendedor

O Vendedor, o actual proprietário do imóvel em questão, também precisará da sua identidade solidificada. Assim, continuar para a declaração seguinte (“II. O Vendedor”) e depois registar o nome completo do Vendedor do bem imóvel na primeira linha vazia desta secção. No exemplo abaixo, o Proprietário Único de uma empresa será o Vendedor envolvido. A segunda e terceira linhas do artigo Vendedor espera que o endereço postal completo desta entidade seja exibido como o número do edifício/rua/unidade e cidade onde o correio deve ser endereçado A última linha do artigo Vendedor requer o nome do Estado onde se encontra o endereço acima.

P>Passo 9 – Documento Os Detalhes do Pagamento Pretendido

O terceiro artigo desta carta procura os detalhes da “Transacção” antecipada. Aqui o Comprador deve indicar claramente quanto dinheiro pretende pagar pelos bens e/ou serviços que o Vendedor pode fornecer. Os dois espaços que seguem o termo “…Pay The Seller The Amount Of” (Pagar ao Vendedor a Quantia de) são aqui definidos para apresentar esta quantia em dólares. A primeira linha, anexada à palavra “Dólares”, requer que se especifique o montante em dólares que será submetido ao Vendedor, enquanto que o segundo espaço, entre parênteses, espera uma entrada numérica deste montante reportado.

Esta declaração continua até à terceira linha vazia, onde um registo exacto do produto ou serviço do Vendedor que o Comprador pretende adquirir. Colocar uma descrição do bem ou serviço na linha vazia seguindo a frase “…Em troca de” e a etiqueta entre parênteses “(Bens/Serviços)”. Note, abaixo, que o Comprador está a adquirir não só um veículo, mas também os direitos de um negócio, pelo que ambos foram listados.

P>Passo 10 – Definir Mais As Condições de Pagamento Pretendidas

As condições de pagamento que regem a forma como será submetido necessitarão de alguma definição. O quarto artigo, com o “IV. Payment”, contém três opções de caixa de verificação que cobrem as diferentes opções de como o pagamento pode ser submetido. Uma delas terá de ser escolhida para que esta definição seja solidificada para todas as Partes envolvidas. Três opções serão aqui discutidas; “Numa Data Posterior”, “Assinatura”, e “Outro”. A primeira escolha aqui “Numa data posterior” deverá ser marcada se uma data de pagamento específica tiver sido discutida ou for considerada razoável por ambas as partes. Se este não for o caso, então não marcar esta escolha e proceder à segunda opção (“Assinatura”). Se for definida uma data de pagamento, terá de indicar a data de pagamento. São fornecidas duas opções dentro desta escolha e apenas uma pode ser escolhida. Se uma data específica for indicada aqui, então marque a primeira e forneça a data de pagamento nas linhas fornecidas. Se a data de pagamento for marcada num acordo formal, então marque a segunda caixa de verificação. No exemplo abaixo, a data de pagamento será marcada num acordo formal. ambas as partes podem ter determinado que o pagamento deve ser submetido a uma “Assinatura”. Se a data de assinatura desta carta for a data definida para pagamento, então marcar a caixa rotulada “Assinatura” e a primeira caixa de verificação que se segue (ver abaixo). Outra, pode marcar a caixa de verificação “Outro Acordo Formal”. Se o pagamento que o Comprador irá submeter não será feito “Numa Data Posterior” ou um “Assinatura”, então deverá definir como o pagamento será submetido directamente. Nesses casos, marcar a caixa de verificação “Outro” e depois registar quando o pagamento será submetido na linha em branco após a palavra “Outro”.

P>Passo 11 – Discutir o estado do depósito associado à propriedade ou serviço a ser comprado

Muitas vezes, o Vendedor deseja alguma garantia de que o Comprador é sério. Especialmente, se houver um montante significativo em dólares esperado em troca. Assim, na secção “V. Depósito” iremos abordar este tópico. Uma das duas caixas de verificação aqui apresentadas terá de ser escolhida para definir correctamente este estatuto. Se for necessário um “Depósito”, deverá marcar a primeira caixa de verificação para indicar isto. Além de marcar a primeira caixa de verificação, o montante em dólares do depósito deve ser escrito na linha que precede a palavra “Dólares”. Entrar novamente o montante do depósito em dólares na linha que precede a palavra “Dólares” entre parênteses. Após solidificar que é necessário um depósito, será importante definir se é um depósito “Reembolsável” ou “Não Reembolsável”. Só pode ser feita uma escolha. Assim, se o depósito for “Reembolsável”, indicar isto verificando a caixa de verificação “Reembolsável” e registando os termos do reembolso do depósito. Para documentar que o Vendedor não tem obrigação de devolver o dinheiro mesmo que a transacção que está na origem desta carta seja cancelada, assinale a caixa “Não Reembolsável”. Se o Vendedor não exigir a segurança de um depósito submetido antes da conclusão da compra, seleccione a caixa intitulada “Depósito Não Requisitado”. Isto libertará o Comprador da responsabilidade de fornecer qualquer montante de depósito mas não elimina as restantes obrigações deste acordo.

passo 12 – Indicar se o financiamento é um requisito desta transacção

algumas compras requerem financiamento. Esta é uma fonte adicional de dinheiro disponível para o Comprador com o objectivo de assegurar que o Vendedor é pago. Isto é comum na maioria das transacções em que o preço pedido do bem (tangível ou intangível) é suficientemente elevado para que o Vendedor necessite desta garantia para o pagamento. Se esta transacção só puder ocorrer com o Comprador a obter financiamento com sucesso, então marque a primeira caixa de verificação rotulada “Conditional Upon Financing”Esta escolha exigirá algum enquadramento para a forma como o financiamento pode ocorrer. Por exemplo, o Vendedor só poderá exigir que o Comprador prove que procurou financiamento e provavelmente obtê-lo-á no caso de não conseguir cumprir os pagamentos futuros (ou seja, uma carta de apoio financeiro). No exemplo, abaixo o Vendedor requer uma carta de apoio financeiro de uma das entidades listadas num anexo. Se o Vendedor não necessitar de tal garantia, então poderá marcar a “Not Conditional Upon Financing”

passo 13 – Exibir a Jurisdição Aplicável

Esta carta de intenção pode ser vinculativa ou não vinculativa. Independentemente deste estatuto, deve ser definido o Estado que detém a “Lei Aplicável” sobre este documento. Produzir o seu nome no espaço em branco a seguir às palavras “…Under The Laws By The State Of”.

passo 14 – Obter a assinatura do vendedor como reconhecimento da transacção pretendida

Agora fornecemos as definições dos artigos desta carta, será tempo de a executar por assinatura. Esta carta não terá qualquer fundamento legal se não estiver assinada. Assim, o Vendedor deve localizar a secção de assinatura “Vendedor” no fecho desta carta, depois assinar o seu nome na linha “Assinatura do Vendedor” e fornecer a “Data” da assinatura na linha vazia à direita. Once O Vendedor assinou e datou esta carta, ele ou ela deve imprimir o seu nome na linha “Nome de impressão” abaixo.

Etapa 15 – Entregue a assinatura do Comprador como prova da intenção de compra

A secção de assinatura “Comprador” é a secção final que requer atenção. O Comprador ou Comprador pretendido da propriedade ou serviços do Vendedor deve assinar a linha “Assinatura do Comprador” e introduzir a “Data” actual imediatamente após assinar o seu nome na linha seguinte à direita. Após assinar esta papelada, o Comprador deve esclarecer a identidade por detrás da assinatura, fornecendo a versão impressa do seu nome na linha “Nome impresso”.

passo 16 – Localizar a terceira página para aceder à Carta de Intenção de Emprego

Se adquiriu este documento clicando no botão “PDF,” “Word,” ou “ODT” nesta página, então deve deslocar-se para baixo até ao título “Carta de Intenção (Emprego)” na terceira página para o utilizar.

passo 17 – Definir a Informação de Contacto do Candidato a Emprego

Terá de fornecer um endereço postal actualizado a esta carta, para que seja visível imediatamente após a sua revisão. As linhas em branco no canto superior esquerdo fornecem uma área onde se pode informar o potencial Empregador onde as respostas devem ser enviadas. A primeira destas linhas procura o seu nome (como o candidato a emprego) enquanto que as três que se seguem devem ser fornecidas com o seu endereço postal.

P>Passo 18 – Reportar a data aplicável para este Posterior

Naturalmente, irá querer que o potencial Empregador leve esta carta a sério e irá querer que esta entidade saiba quão recentemente enviou esta carta. Datar este documento como sendo uma declaração activa da sua intenção num dia específico irá muitas vezes contribuir substancialmente para ambos os objectivos. Por conseguinte, a linha em branco rotulada “Data” foi definida logo abaixo do seu endereço para que possa introduzir a data actual para exibição. Se desejar, pode considerar a possibilidade de datar posteriormente esta carta para a entrega.

P>Passo 19 – Endereço O Potencial Empregador Directamente

As três linhas seguintes disponíveis devem ser utilizadas para dirigir esta correspondência. Registar o nome comercial legal do empregador na primeira destas linhas, depois o endereço postal formal nas três linhas vazias seguintes.

passo 20 – Declarar o tópico desta carta

Um dos primeiros itens que será revisto neste documento será o seu assunto. Isto ajudará o Recipiente ou Potencial Empregador a dirigir esta carta para o departamento certo. Assim, registe o título da posição que pretende obter após a abreviatura da palavra “A Respeito”. Procure a linha em branco após “Re:” para registar correctamente o título do cargo desejado. Tenha em mente que se estiver a responder a uma listagem de empregos, o empregador pode já ter indicado o que deve ser usado como linha de assunto

Etapa 22 – Saudar o potencial empregador

Geralmente, muitos sugeririam que se dirigisse a uma parte específica dentro da empresa em questão. A palavra “Caro” é anexada a uma linha em branco onde o destinatário desta correspondência deve ser nomeado. Se não souber o nome completo do Destinatário desta carta, é fortemente recomendado que investigue a entidade empresarial para a obter. Caso contrário, poderá utilizar uma saudação genérica como “Gestor de Contratação”, “Gestor de Recursos Humanos”, “Senhor ou Senhora”, etc. Nota: Se o Destinatário tiver um título (i.e. “Juiz Smith”, “Doutor Jones”, etc.) certifique-se de que o inclui correctamente aqui.

P>Passo 23 – Apresentar-se Formalmente ao Empregador

A primeira declaração nesta carta precisará de dois itens para complementar a sua língua. O primeiro deles é o seu nome que deve ser inserido na linha em branco entre a palavra “Eu” e a frase “Estou a Escrever Esta Carta de Intenção…”.

P>P>P>Documento A Posição Procurada

O título da posição a que esta carta se refere é exigido na segunda linha em branco. Este pode ser o mesmo item que registou anteriormente como o tópico.

P>Passo 25 – Apresentar as competências que pode trazer para a posição

Este modelo servirá para alojar a informação que deseja entregar ao empregador. O segundo parágrafo contém a língua para elaborar um relatório sobre as competências que pode trazer para o cargo. Isto exigirá um pouco de autopromoção que se agarre aos factos. Ou seja, não embeleze as suas capacidades e não mencione quaisquer deficiências. No exemplo abaixo, qualquer experiência que possa ajudar um assistente administrativo numa escola será documentada, incluindo aquelas que possam não estar directamente relacionadas com o trabalho, mas que continuem a ser valiosas e relevantes.

passo 26 – Dê um breve resumo da sua experiência aplicável

O potencial Empregador desejará alguma prova básica das suas capacidades. Pode mostrá-lo enumerando os anteriores Empregadores, Organizações de Voluntariado, ou Instituições Educativas onde adquiriu as competências que o ajudarão na posição pretendida. Utilize as linhas em branco após o termo “…Experiências em” para listar os Empregadores ou as Organizações de Voluntariado onde obteve as competências acima referidas.

P>Etapa 27 – Dispense as suas Informações de Contacto

O empregador deve receber um método mais imediato para o contactar do que pelo correio. Dois espaços disponíveis no terceiro parágrafo conseguirão realizar esta tarefa assim que os completar. Preencha um número de telefone fiável onde possa ser contactado durante as horas de trabalho do empregador na primeira linha (após a frase “…Contacte-me por telefone em”) e depois registe o seu endereço de correio electrónico no segundo espaço. Certifique-se de que ambos são bem monitorizados uma vez que um entrevistador interessado poderá provavelmente usar um destes para iniciar o contacto em nome do potencial Empregador.

Passo 28 – Executar a sua intenção por Assinatura

Agora, reveja a informação apresentada. Se esta for uma representação precisa da sua intenção com o Empregador Destinatário, assine o seu nome na linha “Assinatura” directamente sob a palavra “Sinceramente”.

Etapa 29 – Esclareça a sua identidade

Independentemente da frequência com que o seu nome tenha sido comunicado, é simplesmente uma questão de protocolo que também o imprima abaixo da sua assinatura. Isto elimina qualquer dúvida quanto à identidade do signatário.