O que é uma propriedade e como se forma uma propriedade?

Não apenas a Casa Antiga da tua avó…

Quando ouvires a palavra propriedade, poderás pensar numa propriedade de estilo plantação com uma casa grande, vários edifícios, e um lote de terreno. Informalmente, isto é verdade. No entanto, no campo dos bens imóveis, este termo tem um significado diferente. Em termos jurídicos e financeiros, estate refere-se a tudo o que tem valor e que pertence a uma pessoa. Isto inclui bens imóveis (terrenos e edifícios a eles afixados), bens pessoais (quaisquer bens que não estejam ligados a bens imóveis), contas bancárias, apólices de seguros, investimentos, direitos, etc. O seu património é essencialmente todo o património líquido de todos os seus bens.

So, How Is an Estate Formed?

Estados são mais comumente formados através do processo de alienação voluntária. Isto é simplesmente quando alguém troca voluntariamente terras. Quando estas trocas são feitas contra o desejo de alguém, como no caso de falência, e são forçadas a renunciar à sua propriedade, chama-se alienação involuntária.

Muitas propriedades são formadas através do processo de planeamento de propriedade, que geralmente se refere à preparação de um testamento. Através do planeamento do património, uma pessoa considera o valor de tudo o que lhe pertence e decide o que lhe vai acontecer no caso da sua morte. Como uma pessoa decide dividir a propriedade e para quem irá quando são feitas as perguntas que são respondidas durante o processo de planeamento do espólio. Se uma pessoa morre sem vontade, a descendência é utilizada para liquidar a propriedade. Este é o processo em que a lei estatal determina o que deve ser feito com todos os bens.

O que é um Beneficiário?

Um beneficiário é uma pessoa que recebe alguns ou todos os bens de outra pessoa através da herança de bens. A criação de um testamento e a avaliação do património são geralmente consideradas algumas das coisas mais importantes que um indivíduo faz na vida.

Todos os bens não são criados iguais

Existem três tipos principais de bens: bens imóveis, vida e bens imóveis.

Estados de habitação própria

Estados de habitação própria são caracterizados pela propriedade de bens imóveis e duram por um período de tempo indefinido.

Estados de vida própria

Estados de vida própria são basicamente os mesmos que os de habitação própria, mas estão limitados à vida do proprietário. (As propriedades não têm necessariamente limites de tempo.)

Propriedades de propriedade

As propriedades de propriedade delineiam os direitos fornecidos a um arrendatário através de um contrato de arrendamento enquanto o proprietário mantém a propriedade.

Pur autre vie estate

Pur autre vie estate são um tipo especial de propriedade. Este termo francês significa “para outra vida” e estas propriedades são frequentemente estabelecidas não para a vida do proprietário, mas para a duração da vida de outra pessoa.

Existem outras formas de obter uma propriedade?

P>Aparte da alienação voluntária e involuntária, as propriedades são geralmente herdadas por um beneficiário através de um testamento. Mas, existem outras formas:

• p> Se uma pessoa morre em estado inteste, ou sem testamento, a herança será tratada pelo governo e a lei determinará o que será feito./li>
• p>>p>alguns estados têm leis de herança, as quais estabelecem que um cônjuge ou filho herda automaticamente a sua propriedade se o proprietário da herança morrer sem testamento.
• p>p>Estados podem ser adquiridos através de posse adversa. Neste caso especial, pode colocar uma reivindicação legal sobre um terreno e, após uma questão de tempo, com certas condições preenchidas, o terreno torna-se seu. O pensamento básico com a posse adversa é que se o proprietário original da terra não estiver interessado na terra e estiver a dar-lhe bom uso, então é melhor para a comunidade que tenha plenos direitos sobre ela.

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Leve estes termos directamente e terá uma boa base para compreender as propriedades imobiliárias!