O que é uma garantia hipotecária?

Mortas dão apoio, mas normalmente não quer qualquer outro tipo de hipoteca sobre a sua propriedade. Que penhoras são más? Se não estiverem satisfeitos quando vender a sua casa, muitos credores têm a capacidade de colocar um penhor que pode causar problemas mais tarde. Aqui estão algumas das razões mais comuns para as hipotecas:

Judement Liens

Um credor ou um indivíduo pode ganhar uma sentença contra si em tribunal e ter o direito de colocar uma hipoteca sobre a sua propriedade até que pague. Uma forma de isto ocorrer é se perder uma disputa com um empreiteiro por um pagamento por trabalho.

Tax Liens

Se não pagar os seus impostos há algum tempo, o governo também pode optar por colocar uma penhora sobre a sua propriedade até que esteja em dia com os seus impostos. Há uma rugas acrescidas com as hipotecas fiscais.

Enquanto a maioria dos credores espera até que a propriedade seja vendida para levar uma parte das receitas para pagar a sua dívida, o IRS tem o direito de colocar uma taxa sobre a sua propriedade, o que significa que podem executar e vender a sua propriedade, se continuar a não efectuar os pagamentos. As hipotecas podem também impedir a sua capacidade de vender um imóvel, e elas aparecem no seu relatório de crédito. Embora provavelmente não conduza à execução hipotecária, também poderá ter uma hipoteca sobre a sua propriedade se não pagar os impostos locais sobre a propriedade.

Associação de Proprietários de Imóveis

Se vive numa associação de proprietários e não paga as taxas, é provável que a associação comece por lhe enviar cartas e avaliar as taxas de atraso de pagamento. Se isso não funcionar, pode ter o poder baseado nos estatutos de colocar um penhor sobre a sua propriedade. Pode até ser capaz de progredir para a execução da hipoteca, embora isto seja um último recurso. A associação pode, no entanto, não querer seguir esta via, uma vez que teria de pagar os impostos sobre a propriedade.