Was ist ein Stadthaus und ist Townhome Leben Recht für mich?

Was ist der Unterschied zwischen einem Stadthaus und einer Eigentumswohnung?

Townhouses und Eigentumswohnungen sind anders als Einfamilienhaus Gehäuse, dass sie in Gebäuden oder Entwicklungen, wo mehrere einzelne Haushalte wohnen eng zusammen, jeder in seiner eigenen Einheit oder zu Hause existieren.

Im Fall von Reihenhäusern und Eigentumswohnungen ist jede einzelne Einheit separat im Besitz des Eigentümers (im Gegensatz zu einem Mehrfamilienhaus, in dem eine Person viele Einheiten besitzt und sie an Bewohner vermietet) und wird typischerweise vom Eigentümer bewohnt, obwohl es möglich sein kann, dass einzelne Einheiten von ihren Eigentümern vermietet werden, abhängig von den Regeln der HOA oder Condo Association.

Aber wie unterscheidet sich ein Reihenhaus von einer Eigentumswohnung? Typischerweise sind Condo-Besitzer nur für das Innere ihrer Einheiten verantwortlich und zahlen in eine HOA ein, die die Kosten für die Instandhaltung des Äußeren des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche deckt.

Im Gegensatz dazu sind Townhouse-Besitzer sowohl für das Innere als auch für das Äußere ihrer Häuser verantwortlich, wodurch sie in dieser Hinsicht eher einem Einfamilienhaus ähneln. Als solche haben Reihenhaus-Gemeinschaften in der Regel niedrigere HOA-Gebühren als Eigentumswohnungen, weil die meisten der Wartung fällt auf einzelne Hausbesitzer, wie es in einem Einfamilienhaus Gemeinschaft.

Townhome Eigentümer neigen auch dazu, mehr Freiheit in dem, was sie mit ihrem Raum zu tun haben, wie Eigentumswohnungen in der Regel mit mehr Einschränkungen auf Dinge wie Renovierungen (wie die Begrenzung, was im Obergeschoss Eigentumswohnung Eigentümer können mit ihren Bodenbelag zu tun).

Allerdings, sicher sein, um über HOA Regeln für alle Reihenhäuser Sie erwägen zu lernen. Jede HOA hat ihre eigenen Regeln, und Sie wollen nicht in eine Gemeinschaft einziehen, nur um festzustellen, dass die HOA-Regeln viel restriktiver sind als das, was Sie möchten.

Sie sollten auch bedenken, dass, obwohl Sie in der Lage sein können, eine niedrigere HOA-Rechnung mit einem Stadthaus zu bekommen, weil Sie mehr Platz besitzen, Stadthäuser oft insgesamt mehr kosten als Eigentumswohnungen.