Debt Yieldとは？

定義です。 負債利回り率は、純営業利益を住宅ローン額で割ることにより、物件の収益率を算出する収益性測定です。

What Does Debt Yield Mean?

負債利回りの定義とは何でしょうか。

つまり、所有者を差し押さえた場合に、その物件からどれだけの利益を得られるかを示すものです。

つまり、所有者を差し押さえた場合に、その物件からどれだけの利益が得られるかを示すものです。 逆にレートが下がれば、リスクは低くなります。 これは、差押えによって貸主がより多くの利益を得られる可能性があれば、貸主にとってローンのリスクが低くなることを意味しています。

この比率は、不動産や物件を評価する際によく使われますが、収入を得るあらゆるプロジェクトや資産の利回りを評価するのにも使えます。

この比率は、不動産や物件を評価する際によく使われますが、収入を得るプロジェクトや資産の利回りを評価する際にも使うことができます。

例を見てみましょう。

例

Troyは非常に成功しているスムージーショップを持っており、彼のビジネスが毎年もたらす金額に基づいてローンを組みたいと考えています。 現在、彼の店は年間35万ドルの収入があり、彼は2,565,000ドルの融資額を希望しています。

そのために、彼女は350,000ドルを2,565,000ドルで単純に割り、13.65パーセントの利回りを算出しました。

Summary Definition

Define Debt Yield: デット・イールド・レシオとは、ある不動産が差し押さえられた場合に、貸し手が儲かる率を意味します。