Kann ich ein VA-Darlehen für unbebautes Land verwenden?
Das VA-Hauptdarlehen ist unglaublich vorteilhaft für qualifizierte Militärmitglieder. Seitdem der Kongress ursprünglich die GI Bill geschaffen hat, hat das VA-Darlehensprogramm Hypotheken für etwa 18 Millionen Militärangehörige ermöglicht, die sich in vielen Fällen sonst nicht für ein Darlehen qualifiziert hätten. Heute steigt die Popularität des Darlehens weiter an. Im vergangenen Jahr sind die Hypotheken, die mit dem VA-Darlehen erworben wurden, um fast 8 Prozent gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Außerdem machen Veteranen, obwohl sie nur 9 Prozent der Bevölkerung ausmachen, 10 Prozent des Wohnungsmarktes aus. Diese Zahlen stellen einen dringenden Bedarf für Kreditgeber, Kreditnehmer und alle dazwischen dar, jede Facette dieses Berechtigungsprogramms zu verstehen. Unter den vielen Missverständnissen, die über die VA home loan existiert, ist, ob es verwendet werden kann, um unbebaute Grundstücke zu kaufen?
Die Antwort ist nein, die VA home loan kann nicht verwendet werden, um unbebaute Grundstücke zu kaufen. Gemäß den Vorschriften des US Department of Veteran Affairs kann das VA-Darlehen nur für ein bestehendes Wohnhaus verwendet werden. Diese Wohnung muss vor dem Abschluss des Kredits inspiziert und begutachtet werden. Die Sicherheit und Bewohnbarkeit ist für die VA von größter Bedeutung. Dieses Darlehen kann nur für Immobilien verwendet werden, die sofort als Hauptwohnsitz genutzt werden können. Alle Immobilien müssen über ein ordnungsgemäßes Abwassersystem, bewohnbare Dächer, eine solide Bausubstanz und vorschriftsmäßige Versorgungseinrichtungen verfügen.
Die Mindestanforderungen an die Immobilie schließen den Kauf von leerstehendem Ackerland und schweren „Fixer-uppers“ aus. Nochmals, und das kann nicht genug betont werden, will die VA sicherstellen, dass Kredite, die von Veteranen genutzt werden, sanitäre und sichere Wohnräume finanzieren.
Die meisten Darlehen für unbebautes Land erfordern eine Anzahlung; VA-Darlehen verlangen keine Anzahlung. VA-Home-Darlehen können jedoch für den Bau verwendet werden; in diesem Szenario muss das Land zusammen mit dem fertigen Haus verkauft werden, oder die VA bietet keinen Baukredit an. Für diese Art von Darlehen muss zunächst ein Grundstückskauf erfolgen, bevor mit dem Bau begonnen werden kann. Darüber hinaus muss sich der Bau auf „Kundenwünsche“ beschränken, z. B. Einbauten, Geräte, Ausstattung, Bodenbeläge und Innenwandverkleidungen. Außerdem kann der Kreditnehmer keine Zahlungen auf ein Baudarlehen leisten, bis der Bau abgeschlossen ist.
Antragsteller, die sich für den VA Home Loan interessieren, sollten sich noch heute mit den VA Home Loan Centern in Verbindung setzen.