Kan ik gebruik maken van een VA lening voor braakliggende grond?
De VA Home Loan is ongelooflijk gunstig voor gekwalificeerde militairen. Sinds het Congres oorspronkelijk de GI Bill, heeft de VA lening programma vergemakkelijkt hypotheken voor ongeveer 18 miljoen-dienst leden die in veel gevallen anders niet in aanmerking zou zijn gekomen voor een lening. Vandaag blijft de populariteit van de lening toenemen. Het afgelopen jaar is het aantal hypotheken dat met de VA-lening is gekocht, met bijna 8% gestegen ten opzichte van tien jaar geleden. Bovendien zijn veteranen, ondanks het feit dat zij slechts 9 procent van de bevolking uitmaken, goed voor 10 procent van de huizenmarkt. Deze cijfers vertegenwoordigen een dringende noodzaak voor kredietverstrekkers, leners en iedereen daartussenin om elk facet van dit recht op programma te begrijpen. Een van de vele misvattingen die bestaan over de VA woningkrediet is al dan niet kan worden gebruikt om braakliggende grond te kopen?
Het antwoord is nee, de VA woningkrediet kan niet worden gebruikt om braakliggende grond te kopen. Volgens het US Department of Veteran Affairs regelgeving, kan de VA lening alleen worden gebruikt voor een bestaande woning. Deze woning moet worden geïnspecteerd en getaxeerd voorafgaand aan de consumptie van de lening. Veiligheid en bewoonbaarheid zijn van het grootste belang voor de VA. Deze lening kan alleen worden gebruikt voor onroerend goed dat onmiddellijk kan functioneren als hoofdverblijfplaats. Alle eigendommen moeten beschikken over goede waterafvoersystemen, bewoonbare daken, structurele degelijkheid en nutsvoorzieningen die aan de normen voldoen.
De minimale eigendomseisen maken de aankoop van leegstaande landbouwgrond en zware “opknappers” onmogelijk. Nogmaals, en dit kan niet genoeg worden gezegd, de VA wil ervoor zorgen dat leningen gebruikt door veteranen sanitaire en veilige woonruimtes te financieren.
De meeste leningen voor braakliggend land vereisen een aanbetaling; VA leningen niet vragen om een aanbetaling. VA huis leningen kunnen worden gebruikt voor de bouw echter, in dit scenario, het land moet worden verkocht met de voltooide woning of de VA zal niet bieden een bouwlening. Voor dit type lening moet er een eerste aankoop van grond zijn voordat de bouw kan beginnen. Voorts moet de bouw worden beperkt tot “klantenvoorkeur items” B.G. armaturen, toestellen, apparatuur, vloer betegelen/bedekken en interieur wandafwerking. Ook kan de kredietnemer geen betalingen doen op een bouwlening totdat de bouw is voltooid.
Aanvragers die geïnteresseerd zijn in de VA Home Loan worden aangemoedigd om vandaag contact op te nemen met VA Home Loan Centers.