To zbyt łatwe do uzyskania licencji nieruchomości!

Dlaczego ktoś miałby tak myśleć?

Zatrzymałem się od odpowiedzi na oświadczenie innych, że „to jest po prostu zbyt łatwe, aby dostać się do nieruchomości”. Nie, to nie jest. „Nie ma wystarczającej edukacji wymagane, aby stać się licencjobiorcą.” Tak, nie jest do celów państwowych komisji nieruchomości, których obowiązkiem jest wydawanie licencji i ochrony konsumenta. Czytaj dalej.

Treść:

Obserwuję moich studentów zmagają się z treścią i testowania cały czas. Powodem nie jest to, że są głupi. Jednym z powodów jest, przynajmniej w moim stanie, treść jest trudna do zrozumienia dla kogoś, kto dopiero wchodzi do świata nieruchomości. Kilka żeglować przez, ale większość ma do ciężkiej pracy.

Koszty:

Zanim potencjalni studenci zarejestrują się w mojej szkole, znają koszty wejścia do biznesu w mojej okolicy, wahające się między 1800 a 2000 dolarów, a ten wydatek jest oczekiwany, zanim będą mieli okazję dokonać sprzedaży i otrzymać odszkodowanie. Większość z nich jest shocked.

Średni czas między stowarzyszeniem z brokerem i ich pierwszej sprzedaży różni się w oparciu o rynek wchodzą i połączeń, które przynoszą z nimi. Jednak zazwyczaj jest to trochę czasu przed duże dolary zaczynają toczenia w, aka ich pierwszy commission.

To trwa odwagi, wytrwałości, poświęcenia i trochę postawy, aby odnieść sukces, a następnie kontynuować na sukces i niezależność po otrzymaniu licencji. I to nie dzieje się łatwo lub z dnia na dzień. Dużemu odsetkowi nie udaje się tego osiągnąć. Niektórzy nie kończą pierwszego kursu. Jeszcze inni uważają, że zdanie egzaminu państwowego i krajowego jest trudne, a czasami wręcz niemożliwe. Studenci, którzy sprawiają, że do powiązania z brokerem zrobili to do linii startu, a nie linii mety, a moi studenci wiedzą, że.

Wierzę z całego serca, i mówię moim studentom, że ich wybór brokera zarządzającego będzie zrobić lub złamać swoją karierę w ciągu pierwszych dwóch lat.

Nadzór brokera i szkolenia jest gdzie agenci iść źle lub dobrze. Brak nadzoru przez brokera pozostawia je wędrować bez celu lub dobre wyjdzie i uzyskać szkolenie na własną rękę. Nowi agenci potrzebują zarówno wsparcia, nadzoru i szkolenia z ich broker plus muszą szukać dodatkowych szkoleń z ich lokalnych i państwowych stowarzyszeń, aby odnieść sukces.
Niestety, niewiele osób wchodzących do biznesu mówi się, że to jest ich odpowiedzialność, aby znaleźć i kontynuować kształcenie się we wszystkich dziedzinach nieruchomości długo po licencji.

Z Association of Real Estate License Law Officials dokument Supervising Broker Best Practices
„Po wejściu do zawodu nieruchomości, licencjobiorca nieruchomości został tylko narażone na podstawowe terminologii nieruchomości, opisy gruntów i podstawowych faktów nieruchomości i instruktor-formowane scenariusze. Licencjobiorca pomyślnie przeszedł jurysdykcji specyficzny egzamin jednak większość pre-licencji edukacja nie zagłębiać się w proces, jak pomagać klientom, jak uzyskać aukcji, jak pokazać nieruchomości, jak napisać umowę, jak przetwarzać przez transakcję, itp. Jest to odpowiedzialność brokera do informowania i edukowania licencjobiorcy z prawdziwej wiedzy nieruchomości i doświadczenie niezbędne do codziennych funkcji potrzebnych licencjobiorcy do odpowiednio i profesjonalnie pomóc konsumentom poprzez prawdziwy proces nieruchomości i transakcji …”

Rozumiem wszystkie powody, że oryginalne oświadczenie jest wykonane przez sfrustrowanych praktykujących agentów nieruchomości.

Musiałem nawigować wokół niekompetentnych agentów nieruchomości podczas mojej kariery, jak również. Każdy, kto mógł przejść test i miał pieniądze może dostać licencję. To jest to samo dzisiaj, z wyjątkiem tego, że nie zgadzam się, że to jest łatwe. To nie jest. I, to jest drogie, więc nie równe szanse – nie każdy może sobie pozwolić na to bez planowania na to, jak radzę moich uczniów do zrobienia.
Moja uwaga jest taka, że nasze obrzydzenie z niekompetentnych licencjobiorców leży kwadratowo u stóp brokera – nie nowy licencjobiorca. I powinniśmy również rozważyć, jak wielu ma, długoletnich licencjobiorców, którzy sprzedają tylko kilka domów rocznie, nie nadąża za zmianami i przepisami i może przykręcić transakcji tak szybko, jak nowo licencjonowanego agenta bez nadzoru. Trudno to powiedzieć, ale to prawda. Brokerzy powinni nadzorować i szkolić – to rozwiązałoby wiele z tego problemu.

Z statystyki wszyscy wiemy, że niewielki odsetek faktycznie stać licencjonowania i jeszcze mniej zrobić to do góry producenta, czy ktoś z doświadczeniem powiedzieć „to zbyt łatwo stać się kompetentny i sukces w nieruchomości dzisiaj”? I wouldn’t.

Podziwiam brokerów, którzy biorą swoją odpowiedzialność poważnie … .

Znam ich, byłem jednym z nich. To jest bardzo ciężka praca. Są one przeznaczone do sukcesu ich agenta. Wszyscy znamy dobrych brokerów, gdzie jeśli jest problem z transakcją, możemy zadzwonić, ostrzec ich o zbliżającej się katastrofie i będą skakać w celu zapisania dzień.

Ale to wciąż broker jesteśmy zdenerwowani z, a nie nowo licencjonowanych agentów. Dziś mają większy dostęp niż kiedykolwiek wcześniej. Zarówno dobre, jak i nie tak dobre. Myślę, że musimy pomóc.

Krótki przykład:

Potencjalny student kontaktuje się ze mną przez e-mail. Ta rozmowa przerodziła się w hangout, gdzie zadawała pytania. Oczywiście połowę czasu zajął tutorial na G+, ale to już inny wpis na blogu. Na koniec zapytała, czy jest coś, co polecam przeczytać lub badania przed podjęciem decyzji, aby wejść do branży nieruchomości?
Why tak … tak, ja. Polecam, że można śledzić moją stronę i przeczytać wszystko, co można od tych, które zostały ręcznie wybrane do naśladowania tam.

Jej pierwszym zadaniem było przeczytać post Ryana Fitgeralda wywiad 17 doświadczonych agentów i blogerów gwiazd, które oferują porady dla nowych agentów na pierwszy rok w biznesie.

Pierwszy rok Real Estate Advice: 17 Realtors ® Go Back in Time!

W jednym poście odkryła Anita Clark, Joe Samson, Andrew Fortune, Tyler Zey, Bill Gassett, Debbie Drummond, Chris Highland, Kyle Hiscock, Paul Sian, Wendy Weir, Debbie Gartner, Jeff Knox, Kevin Ramirez, Angela Duong, Xavier De Buck, Lynn Pineda i oczywiście Ryan Fitzgerald. Ich rady były złote i pomogły jej.

Powiedziałem Ryanowi, że nie zdawał sobie sprawy, jak wielu potencjalnych nowych agentów pomoże tylko przez bycie prawdziwym.

Tak, nazywamy wszystkie pomóc nowych agentów, zachęcając ich do poszukiwania edukacji i wiedzy fachowej od innych, którzy są chętni do akcji.

Wierzę, że możemy pomóc brokerom zarządzającym, zachęcając ich do bycia odpowiedzialnymi za swoich nowych agentów lub tych, którzy nie nadążają za zmianami w przepisach i, oczywiście, technologii w dzisiejszej branży.

.