Where to live in Boston in 2020

ボストン地域のような問題をどのように解決するのでしょうか。

それは、2020年代に入ると特に顕著になります。

それは、2020年代に入ると特に顕著になります。歴史的な建築ブームは2年目に突入し、何百万平方フィートもの商業スペースに加えて、何万ものアパートやコンドミニアムが追加されました。 このような開発は、無数の地域や自治体の街並みだけでなく、そのアイデンティティをも混乱させています。

とはいえ、恐れることはありません。

でも、新しい10年に深呼吸して、この7つのエリアを考えてみてください。

これらのエリアは、価格的にも競争力があります（再：グレーターボストンの多くに見られるような、天文学的に高い価格ではありません）。

価格的にも競争力があり（グレーター・ボストンの多くに見られるような天文学的な価格ではない）、ボストンのダウンタウンにある地域の商業の中心にも近い。

Charlestown

その魅力。 歴史がある、ボストンのダウンタウンに近い、スタイリッシュな建築物

類似した地域。 ケンブリッジのミッド・ケンブリッジ、ビーコン・ヒル

交通手段。

ボストンで最も古いこの地区は、チャールズ川を挟んでボストンの中心部に位置し、オレンジラインやバスで中心部に行くことができます。 バンカーヒル記念碑、1830年代のタウンハウス、マサチューセッツ州最古のバーなどの歴史的建造物と、最先端のストリートレベルのアクティビティが混在する地域です。

また、物価もそれほど高くありません。 ボストンの調査会社ウォーレン・グループによると、チャールズタウンの2019年のコンドミニアム販売価格の中央値は71万5500ドルだった。 これは2018年から数千ドル上昇し、2008年の41万5000ドルからも大幅に上昇している。 しかし、これは市全体のコンドミニアムの中央値である70万5000ドルと同程度の水準だ。

注目されているチャールズタウンのタウンハウスの場合は話が違います。 2019年のタウンハウスの中央値は120万ドルで、2018年から20万ドル上昇し、市全体の一戸建ての中央値である62万5,000ドルの約2倍となっています。

Chelsea

魅力。

似たような地域：Everett、Revere

魅力：ボストンから3マイルのところにある、非常に安価で広い住宅。 Everett; Revere

交通手段。 チェルシーは車社会ですが、シルバーラインとバスでダウンタウンに行くことができます

チェルシー市は1991年に破産し、大恐慌以来、マサチューセッツ州の自治体としては初めて破産しました。 現在では、グレーターボストンの中でも最も競争力のある住宅価格を提供しており、ボストンのダウンタウンのすぐ近く（といっても3、4マイル）にあります。

それだけではなく、チェルシーの不動産は地域の基準から見ても広々としており、3ベッドルームや4ベッドルームが、ボストン市内やケンブリッジでは1ベッドルームや2ベッドルームの価格で購入できます。 Warren Groupによると、2019年のチェルシーのコンドミニアム販売価格の中央値は37万5000ドル、一戸建て価格の中央値は44万5000ドルだった。 それぞれ2018年からかろうじて上昇した。 (Get in now?)

さらに、2018年4月現在、チェルシーのダウンタウンにシルバーラインが走っており、ボストンのダウンタウンにすぐ戻ってくるので、通勤時間は片道30分程度で済むという。

East Boston

その魅力は。 ダウンタウンやローガン空港に近く、近所付き合いが盛んなこと。 オールストンやブライトン

交通手段。 ブルーラインでダウンタウンまで15分。

統計データがそれを証明しています。 イーストボストンのコンドミニアム販売価格の中央値は、2010年には212,500ドルでした。 2019年には572,500ドルでした。 Warren Groupによると、一戸建ての価格の中央値は59万9,500ドルで、過去10年の初めの21万6,075ドルから上昇しています。

しかし！どちらの数字も市全体の中央値を大きく下回っています。 これで何が言いたいのかわかりますか？ 特に、ボストン港を挟んでダウンタウンからすぐの場所にあるEastieは、まだまだお買い得です。 しかし、この状態が長く続くとは限らないので、早めに行動しましょう。

Quincy

その魅力。 場所、場所、場所

似たような地域。 NewtonやBrooklineもありますが、最高額を支払うことになります

移動手段。 レッドラインでダウンタウンまで30分、街中では車か自転車

City of Presidents（ジョンもジョン・クインシーもここに眠っている）については、こんなことが言えます。 ボストンのすぐ近くにあり、レッドラインの駅が4つあり、不動産はボストンの北隣の大きな町よりもかなり安い。 ボストンで働く人にとって、Quincyは完璧なベッドタウンと言えるかもしれません。

とはいえ、クインシーには独自の個性や魅力がないわけではありません。 例えば、ウォーターフロントは、都会のダウンタウンというよりも、ニューイングランドの漁村に似ています。

しかし、地下鉄でボストンにすぐに行けるという点では、クインシーに勝るものはありません。

しかし、クインシーは、地下鉄でボストンに近いという点では、他の都市に勝るとも劣らない。

価格については、やはり数字は嘘をつきません。 9万4,000人の都市における2019年の一戸建て販売価格の中央値は51万2,500ドルで、ボストンの中央値を大きく下回っています。 また、コンドミニアムの中央値は36万ドル-これもクインシーの北の隣人を大きく下回っています。

メドフォード

魅力。 Somerville、Cambridge、Bostonに近い、静かな郊外の雰囲気

類似した地域。 北はマルデンまで、西はアーリントンやウォータータウンまで

交通手段。

マイケル・ブルームバーグの出身地は、ボストンだけでなく、ますます物価の高くなっているサマービルや、とんでもなく物価の高いケンブリッジのベッドタウンでもあります。 人口約58,000人のこの町は、この3つの町に隣接しているか、すぐ近くにあります。

これらの高級住宅地に近接する他の地域と同様に、メドフォードもますます高価になっています。 もしあなたが、5年後のディナーのゲストに、早めに家に入った自分の先見の明を語ることができるような場所に住みたいと思っているなら、メッドフォードはその場所です。 この町のコンドミニアム販売価格の中央値は、2010年のわずか28万6000ドルから2019年には53万5000ドルになった。

さらに、州がグリーンラインをメドフォードまで延伸しています。

さらに、州はグリーンラインをメドフォードに延ばしており、2021年の完成を目指していますが、これによってメドフォードの需要は11倍になると言われています。

East Cambridge

その魅力。 ケンダル・スクエアに近く、ボストンからチャールズ川を渡ったところにある

似たような地域。 Somervilleの周辺にあるSpring HillとTen Hills

交通の便の良さ。 ケンダル・スクエアのレッドラインの駅に近い

事実：ケンブリッジ市はニューイングランドで最も高価な都市の一つで、2019年のコンドミニアム販売価格の中央値は76万ドル、一戸建て価格の中央値は150万ドルです。

ウォーレン・グループは、イースト・ケンブリッジの統計を人民共和国の他の地域と比較していませんが、この地域は、ハーバード・スクエアやポーター・スクエアなどのケンブリッジの名所や、レッドラインの終点であるアレワイフ地区よりも安価であることが、住宅リストをざっと検索しただけでわかります。

さて、それが何かというと、とてもとても高価な都市の中で、それほど高価ではない地域だということです。

ジェンザイム、フェイスブック、グーグルなどの大手ハイテク企業やバイオテクノロジー企業、あるいはマサチューセッツ工科大学など、何千人もの人々がこのハブで働いています。 イースト ケンブリッジは、これらの人々や、これらの業界やマサチューセッツ工科大学に進出したいと考えている人々にとって、便利な選択肢です。

Dorchester

魅力。 中心部に位置し、大量の公共交通機関があり、24時間体制の雰囲気がある

類似した地域。 西隣のロックスベリーやマタパン

移動手段。

強大なドーチェスターは、ボストンで最大の面積を誇る地域です。 ドーチェスターは1870年代まで独立した都市だったのです！）そのため、いくつかの明確な飛び地があり、おそらくボストンで最も民族的、人種的に多様な地域であり、住宅の種類も最も多様です。

また、ボストンの中でも最も民族や人種が多様な地域であり、住宅の種類も多様です。

さらに、ドーチェスター（通称ドット）はボストン市内にあるため、ダウンタウン、サウスボストン、そしてサウスエンド、ロックスベリー、バックベイなどの他の地域にも近いです。 レッドラインが走り、10本以上のバス路線があり、密集した多彩な地域は24時間活動しています。

また、最近の都市部では珍しく、まだ手頃な価格です。 Warren Groupによると、ドットの2019年の一戸建て価格の中央値は55万ドルで、2018年より数千ドル下がっています。

実際には、この相対的な手頃さのために、悪い種類のジェントリフィケーション（長年の住人やビジネスの移転）がドーチェスターを襲っています。

適当に進めてください。